做了10年設(shè)計(jì)，我發(fā)現(xiàn)“好房子”，都有8個(gè)共同點(diǎn)~

從2015年至今，我已經(jīng)做了10年的家裝設(shè)計(jì)，經(jīng)手的案例也有上百個(gè)了，見過形形色色的房子與家庭。我逐漸發(fā)現(xiàn)——真正打動(dòng)人心的“好房子”，絕不是靠奢華風(fēng)格或昂貴材料堆砌的；而是做好了基礎(chǔ)居住體驗(yàn)，滿足了居住者的本質(zhì)需求。

下面和大家分享我總結(jié)的“好房子の8大特點(diǎn)”，理解了它們，無論是裝修，還是買房選戶型，你都將不再迷茫。

1、安全：放第一！

家是讓家庭成員可以放松、自由活動(dòng)的地方，必須做好安全考慮，比如——

①防滑：家里的地面防滑，尤其是廚衛(wèi)、陽臺、淋浴區(qū)，地面可用仿古磚、柔光磚、衛(wèi)生間要做干濕分離。

②防撞：家具選擇圓角設(shè)計(jì)，尤其尺寸大、使用頻繁的家具（如茶幾、餐桌、床）；墻體陽角加裝防撞護(hù)角，家里避免出現(xiàn)尖銳突出的尖角。

③防盜：安裝防盜大門，門鎖選C級的，陽臺安裝防盜網(wǎng)，低樓層可考慮裝安防系統(tǒng)。

④用電安全：電路回路清晰、負(fù)載合理；廚衛(wèi)等濕區(qū)用防濺盒；電線、燃?xì)夤艿酪?guī)范鋪設(shè)。

2、空氣：警惕裝修污染！

居家空氣有污染，輕則鼻炎過敏，重則癌癥白血病，空氣清新是保障健康的基礎(chǔ)，可以從以下3點(diǎn)著手——

①通風(fēng)：戶型通透有窗戶對流，通風(fēng)不好的廚衛(wèi)建議裝排氣扇，新風(fēng)系統(tǒng)是終極解決方案。

②避免灰塵入室：首先是門窗密封性好，減少灰塵入室；然后是減少開放式收納、柜體做到頂，避免積灰堆積。

③降低裝修污染：別以為裝修污染源只有板材、涂料、膠粘劑！成品家具與窗簾布藝的甲醛釋放，也不容小覷！

入住前散味3-6個(gè)月，入住后日常保持通風(fēng)，是降低裝修污染的關(guān)鍵。

3、采光：亮而不晃！

采光要明亮均勻，但要警惕刺眼的光污染——

①明亮：盡量讓每個(gè)空間有充足的自然光照，暗間可考慮做室內(nèi)窗，裝修多用淺色。

②不刺眼：雖然光線很重要，但也要避免直射人眼，像運(yùn)用玻璃、拋光磚、鏡面的時(shí)，要考慮光線反射問題，避免造成晃眼的光污染。

③無主燈設(shè)計(jì)：避免單一主燈，預(yù)算夠可以做有層次的無主燈設(shè)計(jì)。

4、安靜：拒絕噪音！

隔音差帶來的痛苦，只有親身經(jīng)歷過才懂，因此“好房子”必須足夠安靜！

①窗戶隔音：若房子臨街，一定要裝斷橋鋁+多層中空夾膠玻璃窗，而且要裝平開窗，因?yàn)橥评暗拿芊庑圆?、隔音效果不佳?/p>

②樓板與墻體隔音：遇上噪音大的鄰居，或?qū)Ω粢粢蟾?，可考慮做隔音吊頂、隔音墻，大門與房門，也要裝靜音門與密封條。

③管道隔音：下水管要用隔音棉+磚砌封起來，既能隔絕水流噪音，又能美化空間。

④設(shè)備靜音：雜牌劣質(zhì)的冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、馬桶等設(shè)備，也會發(fā)出低頻噪音，對聲音敏感、睡眠質(zhì)量差的人，一定要注意。

5、動(dòng)線：活動(dòng)寬松！

人在家中的活動(dòng)路徑，要順暢無阻礙，避免擁擠和磕碰，具體要做到如下幾點(diǎn)——

①通道寬度≥80cm：主要通道（走廊、玄關(guān)、廚房）的通道寬度要有80厘米，足夠兩人能側(cè)身過；像臥室床側(cè)、茶幾沙發(fā)之間的動(dòng)線，至少要有60厘米。

②開門方向：開門方向不合理，會導(dǎo)致磕碰或空間浪費(fèi)，因此裝修前要考慮門扇活動(dòng)范圍與動(dòng)線的關(guān)系。

③家具尺寸與布局：家具擺放位置要合理，大型家具建議靠墻擺放，不堵塞通道。

tips：除了動(dòng)線款式，“動(dòng)區(qū)”（客餐廚）與“靜區(qū)”（臥書房）也要隔開，減少干擾。

6、舒適：提升幸福感！

住得舒適與否，這是主觀的體驗(yàn)，但“好房子”往往可從以下幾點(diǎn)給人舒服的感受——

①空間感：面積與層高令人舒適，家具符合人體工程學(xué)，在空間內(nèi)令人放松。

②家居質(zhì)感：觸感是關(guān)鍵，不僅要看著高級，摸上去也要舒服！比如扶手、臺面、座椅、床品、地面等表面，材質(zhì)要細(xì)膩親膚，避免大面積冰冷、堅(jiān)硬、粗糙的材質(zhì)。

③生活節(jié)奏感：通勤時(shí)間，是決定幸福感的關(guān)鍵，房子“好不好”，與公司的距離，也是考量因素。

7、實(shí)用大方：不易過時(shí)！

“少即是多”，設(shè)計(jì)以實(shí)用為主導(dǎo)，多做留白，才不易過時(shí)。

①硬裝從簡：天花造型線條利落，避免過度繁復(fù)裝飾；墻面留白，不做復(fù)雜背景與材質(zhì)，追求實(shí)用至上，越是簡單越耐看。

②收納合理方便：遵循“藏8露2”原則，把雜物收納入柜，常用的、美觀的放在外面。

8、維護(hù)清潔：減少家務(wù)！

降低維護(hù)難度、減輕家務(wù)負(fù)擔(dān)，是長住久安的關(guān)鍵！需做到以下四點(diǎn)——

①減少死角：家具要么全落地，要么做高腳（方便掃地機(jī)器人/拖把進(jìn)入）；吊柜做到頂，別留縫隙藏灰難打理；杜絕復(fù)雜造型，華而不實(shí)難打理。

②材質(zhì)易清潔：無論是硬裝還是軟裝，都建議選用方便擦洗清理的。

③就近收納：收納要就近原則，這是培養(yǎng)收納習(xí)慣的關(guān)鍵。

④優(yōu)化家務(wù)動(dòng)線：比如淋浴-洗衣機(jī)-晾曬區(qū)（烘干機(jī)），避免同一件家務(wù)來回走。

最后再說幾句：

以上8個(gè)特點(diǎn)，是環(huán)環(huán)相扣的，它們共同構(gòu)成了好房子”的底層邏輯，在我接觸的“好房子”中，有大豪宅、也有老破小，它們的“好壞”無關(guān)乎面積大小或造價(jià)高低，哪怕是出租房，只要做到以上8點(diǎn)，也能讓人住得舒服，也是“好房子”。

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