廣西一事業(yè)單位的物業(yè)外包，過程一波三折。

沒想到，在機緣巧合之下，廣西盛鑫和物業(yè)得以“撿漏”，成為結(jié)局的贏家，笑到了最后。

事情就這么有戲劇性，卻又在情理之中。

桂林黨校面貌

2025年6月，位于桂林市象山區(qū)萬福路的桂林黨校，計劃將2025—2026年度物業(yè)外包，工作內(nèi)容有安保、會務(wù)、保潔、維修、綠化等。

物業(yè)外包服務(wù)期一年，包干價上限是285萬元。

物業(yè)外包采取招標(biāo)的方式進(jìn)行，共有9家物業(yè)公司報名競爭，分別是廣西港島物業(yè)、廣西旗人物業(yè)、廣西盛鑫和物業(yè)、華保盛服務(wù)集團(tuán)、廣西富翔鴻基物業(yè)、桂林和順祥物業(yè)、廣西強兵保安、桂林時代物業(yè)、廣西武兵保安。

投標(biāo)競爭

招標(biāo)采取綜合評分法進(jìn)行。即結(jié)合報價、服務(wù)方案、企業(yè)實力、人員素質(zhì)等進(jìn)行綜合打分。

6月16日，學(xué)校發(fā)布信息，廣西富翔鴻基物業(yè)得分最高，成為中標(biāo)人，成交金額是266萬余元。

桂林和順祥物業(yè)、廣西強兵保安、桂林時代物業(yè)、廣西武兵保安這4家公司，因為提交資料不全或不按要求進(jìn)行響應(yīng)等原因，未能通過資格審查。也就是說，他們沒得上戰(zhàn)場，就被淘汰了。

安保崗位培訓(xùn)

桂林和順祥物業(yè)不服，認(rèn)為自己的投標(biāo)文件并無不妥，不能作為廢標(biāo)，并向有關(guān)部門申訴。

經(jīng)桂林政府采購中心評判，桂林和順祥物業(yè)的投訴成立，桂林黨校要重新進(jìn)行招標(biāo)。

7月10日，桂林黨校重新發(fā)布招標(biāo)信息。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及包干價等要求，基本和此前一致。

檢查消防設(shè)施

二次招標(biāo)，前來報名的物業(yè)公司有8家，分別是廣西富翔鴻基物業(yè)、廣西盛鑫和物業(yè)、廣西天旭物業(yè)、廣西興進(jìn)物業(yè)、廣西強兵保安、桂林和順祥物業(yè)、廣西武兵保安、桂林時代物業(yè)。

對比發(fā)現(xiàn)，廣西港島物業(yè)、廣西旗人物業(yè)、華保盛服務(wù)集團(tuán)等物業(yè)沒有“再上考場”。廣西天旭物業(yè)、廣西興進(jìn)物業(yè)是聞訊而來的新選手。

廣西天旭物業(yè)承接了不少機關(guān)單位的物業(yè)外包，廣西興進(jìn)物業(yè)依托興進(jìn)地產(chǎn)集團(tuán)，服務(wù)眾多住宅小區(qū)。這兩家新選手的進(jìn)場，讓比拼顯得撲朔迷離。

物業(yè)服務(wù)

8月1日，桂林黨校物業(yè)外包揭曉。廣西盛鑫和物業(yè)得分最高，成為中標(biāo)人，合同金額為270萬元。

廣西富翔鴻基物業(yè)得分84.87，排第2名；廣西強兵保安得分76.35，排第3名；桂林和順祥物業(yè)得分75.40，排第4名；廣西武兵保安得分70.46，排第5名；桂林時代物業(yè)得分68.45，排第6名；廣西天旭物業(yè)得分58.29，排第7名；廣西興進(jìn)物業(yè)得分55.84，排末位。

此前，在2023—2025年度，是廣西盛鑫和物業(yè)為桂林黨校提供物業(yè)服務(wù)，兩年服務(wù)期的總金額是520萬元。

細(xì)致服務(wù)

此次廣西盛鑫和物業(yè)奪冠，意味著他們重新?lián)尰毓芗疑矸?，在桂林黨?？梢栽俜?wù)一年。

廣西盛鑫和物業(yè)是一家來自南寧的物業(yè)公司，成立于2019年。曾為南寧市衛(wèi)生監(jiān)督所、廣西血液中心、廣西植保站等單位從事物業(yè)外包服務(wù)。

不知道，廣西盛鑫和物業(yè)能在桂林黨校繼續(xù)服務(wù)，該不該感謝勇于申訴的桂林和順祥物業(yè)？