買房選樓層，確實是一件讓人頭疼的事情，售樓小姐巧舌如簧，網(wǎng)上攻略五花八門，親戚朋友各有說法，聽得多了，反而更迷糊。

真正懂行的人表示，不管樓蓋得多高，有6個樓層，是大家公認(rèn)的香餑餑。

不是迷信，而是住久了、看透了，實實在在總結(jié)出來的經(jīng)驗。

二樓三樓：被嚴(yán)重低估的黃金低層

一提低層，很多人就搖頭，覺得采光差、沒隱私、蚊蟲多，但二樓三樓，絕對是低層里的戰(zhàn)斗機(jī)。

家里有老人或者腿腳不便的，電梯萬一罷工，爬個兩三層樓，咬咬牙也就上去了，不至于望樓興嘆。

遇到火災(zāi)地震這種緊急情況，跑下樓的速度快，心里踏實得多，尤其對于恐高的人來說，住在二、三樓，站在陽臺不會心慌腿軟，往下看看小區(qū)綠化，反而覺得安心。

現(xiàn)在新小區(qū)綠化都講究，樹木長高了，一樓是真容易擋光，但二樓三樓，樹梢往往就在陽臺下方，既享受了綠意，光線又不會被大樹擋得嚴(yán)嚴(yán)實實，價格上，比上面樓層便宜不少，性價比實實在在。

四樓：務(wù)實派的首選

“四”這個數(shù)字，有些人忌諱，但真住進(jìn)去，就知道它的好。

比二樓三樓視野更開闊些，小區(qū)景觀能多看一些，采光通常比低層更好，又避免了高樓層萬一水壓不穩(wěn)的煩惱。

爬樓梯能接受，等電梯也不至于太久。屬于那種不高不低，剛剛好的平衡點，價格通常也比較適中，對于講究實用、不想在樓層上多花錢的剛需家庭，四樓是個非常務(wù)實、省心的選擇。

六樓：多層住宅的樓王

如果你買的是總高6層或者7層的多層住宅，六樓幾乎是公認(rèn)的最佳樓層。

它位于頂層之下，徹底杜絕了頂層可能面臨的暴曬和漏水風(fēng)險，通風(fēng)采光幾乎能達(dá)到整棟樓的最佳狀態(tài)，前后無遮擋，南北通透的房子住起來特別舒服。

視野開闊，能越過前面樓房的屋頂看到更遠(yuǎn)的地方，價格通常僅次于頂樓，甚至一樣，但住起來的體驗感，比頂樓好太多。

八樓：高層住宅的黃金起點

在動輒二三十層的高層住宅里，8樓左右這個區(qū)間，開始進(jìn)入黃金樓層的范疇。

它成功避開了低樓層可能的潮濕、蚊蟲、噪音和隱私問題，離地面有一定高度，揚(yáng)塵和街道噪音明顯減弱。

這個高度，小區(qū)內(nèi)部的園林綠化盡收眼底，綠意盎然，看著就舒服。采光通風(fēng)條件已經(jīng)相當(dāng)優(yōu)越，不太會被前排建筑嚴(yán)重遮擋。

十六樓：視野與舒適度的最佳高度

在高層住宅中，16樓左右的高度，常常被認(rèn)為是視野和居住舒適度結(jié)合得非常好的一個高度。

城市的天際線開始真正在眼前展開，無論是看小區(qū)中央花園，還是遠(yuǎn)眺城市風(fēng)景，視野都相當(dāng)通透、壯觀?？諝饬魍ㄐ詷O佳，南北通透的戶型在這個高度能發(fā)揮最大優(yōu)勢，夏天穿堂風(fēng)一過，比開空調(diào)還舒服。

遠(yuǎn)離地面噪音源，居住環(huán)境更為安靜，光線充足，日照時間有保障，對于追求開闊視野、良好通風(fēng)采光和靜謐環(huán)境的家庭，16樓是綜合實力非常強(qiáng)勁的選手。

次頂層（鳳凰層）：真正的富人之選

頂層有風(fēng)險，比如漏雨、暴曬，但緊挨著頂樓的下面那一層，俗稱“鳳凰層”或次頂層，往往是整棟樓里最受內(nèi)行追捧的樓層。

它享有幾乎和頂層一樣無敵的視野、最好的采光和通風(fēng)效果，360度無遮擋。

最關(guān)鍵的是，它完美規(guī)避了頂層的所有硬傷，頭上還有一層為其遮風(fēng)擋雨，完全不必?fù)?dān)心屋頂滲漏或夏天被烈日直射屋頂導(dǎo)致室內(nèi)悶熱的問題。

既享受了頂層的視野高度優(yōu)勢，又無頂層之苦，私密性極佳，干擾最少。電梯坐到頂再下一層，也比中間樓層等待時間相對可控。

這個樓層，往往是整棟樓里單價最高、最搶手的，是真正懂行且預(yù)算充足者的首選。

說到底，樓層沒有絕對的好壞，只有合不合適，所謂的吉利，本質(zhì)是大家長期居住后，對安全性、便利性、舒適度、性價比綜合權(quán)衡得出的共識。