7月長(zhǎng)沙樓市又殺回來(lái)一個(gè)網(wǎng)紅盤(pán)，卓越·朗宋作為全長(zhǎng)沙一季度的銷(xiāo)冠，這次又悄咪咪登頂7月開(kāi)福區(qū)住宅銷(xiāo)售套數(shù)銷(xiāo)冠。

這年頭，精明業(yè)主的錢(qián)可不好賺——名校動(dòng)工+品質(zhì)過(guò)硬+清棟倒計(jì)時(shí)，三大王牌直接戳中教育改善族的G點(diǎn)。今天，我們就來(lái)扒一扒這個(gè)“現(xiàn)象級(jí)樓盤(pán)”的硬核實(shí)力！

買(mǎi)就買(mǎi)熱銷(xiāo)的

好賣(mài)不是沒(méi)道理

7月長(zhǎng)沙樓市數(shù)據(jù)出爐，卓越·朗宋以傲人的成績(jī)，穩(wěn)居開(kāi)福區(qū)住宅成交套數(shù)TOP1。

信息來(lái)源：湖南中原研究院《7月長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)住宅成交套數(shù)排行榜》

這些業(yè)主什么來(lái)頭？清一色高凈值人群：高校教授、企業(yè)高管、國(guó)企員工、醫(yī)生……有人甚至孫輩還沒(méi)出生，就已經(jīng)搶下了一套提前準(zhǔn)備著。

效果圖

“青一這次公辦生源都能考這么好，那就徹底放心了?！?業(yè)主群里這句話，道破了真相。

學(xué)校就上頂尖的

二十年不變的名校

7月11日，萬(wàn)眾矚目的青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建校區(qū)舉行了盛大的動(dòng)工儀式。

青一校務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子合影

據(jù)悉，青一擴(kuò)建校區(qū)將于2026年6月交付，9月正式開(kāi)學(xué)，而且新老校區(qū)實(shí)現(xiàn)管理、師資、課程、評(píng)價(jià)、文化“五統(tǒng)一”，同步同質(zhì)一體化推進(jìn)，確保新老校區(qū)“高起點(diǎn)融合、高品質(zhì)共生”。信息來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)《城北教育再傳喜訊！青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校擴(kuò)建校區(qū)動(dòng)工》

青一效應(yīng)：周邊二手房數(shù)據(jù)顯示，2022年青一配套入讀后房?jī)r(jià)平均上浮120%（如水映*州從7000元/㎡飆到1.6萬(wàn)/㎡）。

數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客

教育焦慮終結(jié)者：客戶跟隨置業(yè)顧問(wèn)從小區(qū)到學(xué)校親自走過(guò)一遭后，90%會(huì)下定購(gòu)買(mǎi)決心，因?yàn)?00米的距離實(shí)在是太近了，“放學(xué)步行5分鐘到家”不再是一句空談，這才是真正的“書(shū)包房自由”。

劃重點(diǎn)：長(zhǎng)沙名校資源有多卷？青一作為無(wú)可爭(zhēng)議的第一梯隊(duì)，每年升學(xué)率穩(wěn)居全市前三?，F(xiàn)在不占坑，未來(lái)可能連門(mén)檻都摸不到。

選就選“最終解”

集眾家所長(zhǎng)一步到位

卓越·朗宋作為新房中唯一配套入讀青一擴(kuò)建校區(qū)的樓盤(pán)，得房率更高，品質(zhì)更高。

周邊水映*州二手房得房率僅約70-80%左右，而且樓齡都長(zhǎng)達(dá)十余年，居住體驗(yàn)欠佳。

而卓越朗宋的新規(guī)戶型，建面約88-116平戶型，得房率約100%（業(yè)主自主裝修后），居住體驗(yàn)遠(yuǎn)超周邊二手房。

卓越·朗宋又屬于全新品質(zhì)盤(pán)，容積率約2.4小高層，緊鄰山體公園，環(huán)境優(yōu)美。

相比長(zhǎng)沙其他二手書(shū)包房來(lái)說(shuō)，卓越·朗宋的教育資源和品質(zhì)都是碾壓級(jí)的存在。

效果圖

買(mǎi)卓越·朗宋，享受全長(zhǎng)沙頂級(jí)的青竹湖湘一教育資源，更佳的就讀體驗(yàn)，更低的門(mén)檻，更高的居住品質(zhì)，是目前教育改善的優(yōu)質(zhì)之選。

目前項(xiàng)目5#棟正在火熱清棟中，所剩房源已不多，單價(jià)1萬(wàn)出頭，總價(jià)100萬(wàn)左右，首付15萬(wàn)起就能上車(chē)，相較于周邊16000元/㎡以上的二手房倒掛十分明顯！機(jī)會(huì)錯(cuò)過(guò)不再！

對(duì)卓越朗宋感興趣或者想了解青一入讀路徑的網(wǎng)友們，可以聯(lián)系下面這個(gè)小哥——

備注：1.本文對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)的介紹僅代表個(gè)人理解和觀點(diǎn)，僅供參考；2.文中學(xué)校規(guī)劃建設(shè)進(jìn)展、師資力量、管理模式、成績(jī)等信息，以教育主管部門(mén)公布的信息為準(zhǔn)；3.本項(xiàng)目資料涉及周邊環(huán)境、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套的描述，均在逐步推進(jìn)中，以官方落實(shí)和解釋為準(zhǔn)，不作為要約或承諾；4.文中價(jià)格都標(biāo)注了時(shí)間，具有時(shí)效性，新房成交價(jià)格以最終合同為準(zhǔn)。