??藍(lán)城諸暨春風(fēng)江南??180萬級現(xiàn)房中式合院，面積123-188㎡戶戶大花園，再送送95-170㎡菜園子！院藏江南！惟此30席藍(lán)城中式合院，現(xiàn)房收官，錯過再無！

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NO. 1｜壹

春風(fēng)駘蕩，想買中式合院的心再也按捺不住了。諸暨中式別墅??藍(lán)城春風(fēng)江南??售樓處熱線：400 816 9827

總價三四千萬的西溪云廬，2月一口氣成交了4套，登頂主城低密豪宅二手成交榜。環(huán)杭景區(qū)的中式合院，成交喜報也各種花式刷屏。

表面看，這是疫情后人們對合院的報復(fù)性消費。但更深層的原因在于，現(xiàn)在杭州搖號打新的難度太高了！“穩(wěn)賺不賠”的紅盤已見底，粉盤又可能面臨后續(xù)天量供應(yīng)背刺。

看來看去，真正不可再生、能作為“資產(chǎn)保衛(wèi)B計劃”的，只有超低容積率的中式合院了。

只是因為稀缺，如今中式合院的總價門檻也水漲船高。安吉要600萬，富陽是800萬。臨安100㎡出頭的小合院，也要500萬，還占一張房票。

也就是說，此前杭州人想買中式合院，500萬是鐵底。但一個叫藍(lán)城·春風(fēng)江南的中式合院，卻將這個鐵底擊得粉碎。

它位于諸暨五泄國家級4A風(fēng)景區(qū)旁，距蕭山區(qū)界僅17公里。主力戶型建面約129-370㎡，近半數(shù)房源總價僅200多萬！

不僅把中式門檻拉低了一半以上，也是環(huán)杭僅存的200萬級藍(lán)城中式。

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NO. 2｜貳

作為去年諸暨的低密銷冠，春風(fēng)江南的客戶有80%是杭州人，業(yè)主“含杭量”比安吉、德清的合院都高。

原因首先在于，它的性價比確實很高?，F(xiàn)在杭州帶花園的房子有多貴？拋開合院不說，即使是疊墅，桂香園下疊要1000萬+，閑林幾個疊墅的下疊至少也要700萬起。

春風(fēng)江南則是獨門獨院，戶戶帶約60-300㎡的大花園，總價卻僅兩三百萬。想想看，杭州一些院墅地下室加價都不止這個數(shù)了。

而且諸暨不限購，首套首付2成，二套僅3成。也就是說一套春風(fēng)江南，首付最低不到60萬起。只相當(dāng)于一輛寶馬5系，真的是可以閉眼入啊……

一席東方院，一園江南境，山水至美畫卷，由此風(fēng)雅相見。歷經(jīng)數(shù)月雕琢，8月28日，“看見山水的江南”藍(lán)城·春風(fēng)江南生活示范區(qū)風(fēng)華啟幕，共啟一場傾城雅事。

一座好的中式建筑，往往擇山水大成之地而建，以東方美學(xué)的神韻，將山、水、園、院完美融合，進(jìn)而為人們帶來一幅隱匿于城市的立體而生動的山水畫卷。

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其實從藍(lán)城回訪結(jié)果看，春風(fēng)江南的客戶實力并不弱，也并非買不起千萬級院墅。

只是他們的決策更理性：作為一套第二居所，若總價過高，將來變現(xiàn)可能沒那么容易。而且一旦花重金購置，平時若不常去住，就會有巨大的浪費感。

春風(fēng)江南不僅財務(wù)負(fù)擔(dān)很輕，也沒什么心理負(fù)擔(dān)。一年能住上十天半個月，就已值回票價。

它吸引杭州人的另一個原因，是離杭州真的很近。若是搭高鐵，從杭州南站到諸暨，最快只要18分鐘。再從火車站打輛滴滴，聽4-5首歌就能到春風(fēng)江南。

若是自駕，無論從市民中心還是濱江區(qū)政府出發(fā)，到春風(fēng)江南車程都僅約70公里，只比臨安遠(yuǎn)了10公里多。從城西翠苑走紫之隧道上繞城，到現(xiàn)場也只需15個紅綠燈。

蕭山過去更方便：從人民廣場出發(fā)，走彩虹快速路上滬昆高速，一集《向往的生活》沒刷完就到了。

NO. 3｜叁

這幾年我們寫過的中式合院中，天使小鎮(zhèn)、觀云小鎮(zhèn)近山，雲(yún)棲桃花源、觀湖里靠湖。春風(fēng)江南的獨特在于，它是大杭州唯一的“中國名瀑房”！

項目約2公里外，就是著名的五泄景區(qū)。它最早見載于北魏《水經(jīng)注》，比黃果樹瀑布成名還早1000多年。

精華是條長334米、落差80.8米的瀑布，在幽壑間跌轉(zhuǎn)5級，形成“一水五折”的奇觀。群峰深處還有座五泄禪寺，建寺已逾1400年，至今香火不絕。

整個景區(qū)古木參天，飛瀑連綿，負(fù)氧離子濃度高達(dá)約2-3萬個/cm3。諸暨中式別墅??藍(lán)城春風(fēng)江南??售樓處熱線：400 816 9827

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春風(fēng)江南就藏在五泄旁的一片幽谷，容積率僅約0.46。二期循著高差約22米的山麓鋪陳，三面環(huán)山，北面緊鄰一潭8000多㎡的翠湖。

雖是摒絕塵累的世外桃源，但春風(fēng)江南絕不會讓你覺得無聊。

以湖為中心，他們將打造一座約13000㎡的度假公園“陶然谷”，規(guī)劃了農(nóng)場、花海、星空營地等“野趣空間”。

換作一般開發(fā)商，你或許要擔(dān)心它們能否如約落地。畢竟有太多旅居盤的規(guī)劃，說起來天下無敵，做起來無能為力。但這一次，春風(fēng)江南已提前做出了陶然谷的大部分空間，把藍(lán)圖變成了現(xiàn)實。

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去年10月，陶然谷的1500㎡花海亮相。如絨毯般鋪開的粉黛亂子草、百日菊，吸引了超5000人來打卡。論網(wǎng)紅指數(shù)，一點也不輸杭州龍塢的光明寺水庫。

前幾天我去現(xiàn)場探訪，恰逢湖邊的陶然山舍·望湖茶館正式開業(yè)。

我們在天幕下圍爐煮茶，一壺暖茶配上蜜桔、花生、栗子等各色小食。山風(fēng)徐來，湖水微瀾，那是“人生不羨仙”的快樂。

NO. 4｜肆

更讓人安心的是，春風(fēng)江南整盤都已是準(zhǔn)現(xiàn)房，可以今年買今年??！

在現(xiàn)場用無人機看，已售罄的一期外立面已全部完工，正在鋪設(shè)道路和綠化。還有可售房源的二期，也已全部結(jié)頂，預(yù)計12月就能收房。

亭臺樓閣，飛檐青瓦，品質(zhì)都已肉眼可見。難怪春風(fēng)江南的客戶，有不少都是來了一次就爽快下單。

其實有經(jīng)驗的中式迷一眼就能看出，在中式合院序列里，春風(fēng)江南的產(chǎn)品力有多強。首先，得益于0.46的超低容積率，它大部分房源都是地上兩層，舒適度拉滿。

其次，全系至少3開間朝南，戶戶帶大橫廳+1樓老人房，很有“大House”的感覺。

最后，它加推房源的戶型極為豐富，有約129㎡3房3衛(wèi)雙套房、約137㎡4房3衛(wèi)、約149㎡5房4衛(wèi)……甚至還有約370㎡9房6衛(wèi)！

媽媽再也不用擔(dān)心你挑不到合適房源：無論你是3口之家，還是3胎家庭+3代同堂的超級大家族，總有一款適合你。

更贊的是，春風(fēng)江南這次還有帶陽光地下室的房源。無論是在院子里擺開餐桌，還是在地下室的陽光瑜伽，你都能享受被大自然熱愛的感覺。

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在我看來，一套春風(fēng)江南是多義的。

它可以是你嵌在4A景區(qū)旁的一處“家外之家”，從此不用擔(dān)心度假酒店旺季時會不斷排隊、漫天要價。

綠城物業(yè)還將為春風(fēng)江南定制“六悅生活服務(wù)體系”，比星級酒店更貼心。

它也可以成為一只穩(wěn)定的“現(xiàn)金奶牛”。一位朋友幾年前花400多萬，在桐廬買入一套128㎡的合院。收房后委托給民宿平臺經(jīng)營，定價1000元/晚，節(jié)假日翻倍，光國慶假期就能有近萬營收。

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在春風(fēng)江南，也有業(yè)主準(zhǔn)備“半住半租”，自己不住時就掛到民宿平臺出租。我在攜程上查了一下，諸暨的芳草地度假酒店，一套48㎡的木屋大床房周末就要1128元一晚。

春風(fēng)江南有五泄景區(qū)加持，最小也是約129㎡3房，很適合周末親友團建或舉家出游小住，將來租金的想象空間也不小。

以往我們常覺得，一套度假屋是純粹的消費品。但在春風(fēng)江南，你會發(fā)現(xiàn)買房的錢不是真的花掉了，而是換了一種方式陪在你身邊。

每戶配以約60-300㎡開闊庭院，三開間朝南，寬敞明亮的餐客廳，居住悅心。庭院里，屋檐下聽雨，閑來蒔花弄草，邀老友品茗雅集，身心慢下來，從容安放。

藍(lán)城諸暨春風(fēng)江南@售樓處電話 4008867015 ??「已認(rèn)證」置業(yè)顧問?13071887623「微信同號」提前預(yù)約售樓處，尊享一對一專業(yè)服務(wù)本文將從 樓盤價格位置戶型配套市場價值等方面進(jìn)行分析。