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丹華公館簡介丨
丹華公館營銷中心
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丹華公館座落于深中南山創(chuàng)新學校中小學九年制隔壁，具體為南山區(qū)西麗南山赤灣四路與赤灣九路交匯處。這一地段位于大沙河創(chuàng)新走廊中游，處于西麗湖國際科教城和西麗高鐵新城的核心區(qū)域，周邊還擁有留仙洞總部基地?？梢哉f，丹華公館擁有的地段無疑是深圳南山區(qū)極具潛力與活力的區(qū)域之一。

項目基本信息

【總占地】約40346.08㎡

【總建面】約319013.64㎡

【綠化率】30%

【均價】6.7w起

【產(chǎn)品面積】約58-101㎡

【層高】58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米

【產(chǎn)權(quán)年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物業(yè)費】5.9元/㎡*月

【發(fā)展商】深圳市桑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【物業(yè)公司】深圳市厚德物業(yè)服務有限公司

交通配套

1小時灣區(qū)生活圈 通勤無憂

緊鄰西麗高鐵站，4高鐵+2城際1小時捷達灣區(qū)生活圈，6地鐵(5號/7號/13號(在建)/15號(在建)/27號(規(guī)劃)/29號(規(guī)劃))通達全城

教育配套

優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺 坐享全齡教育

出家門進校門,目送式教育,自帶18班幼兒園,深中南山創(chuàng)新學校等優(yōu)質(zhì)學校聚集,書香環(huán)伺

商業(yè)配套

緊鄰綠肺公園 無憂商業(yè)配套

0距離西麗生態(tài)公園，擁享城央自留綠肺，創(chuàng)智云城/益田假日里廣場/萬科里等超20萬㎡無憂商業(yè)配套

文體配套

西麗湖國際科教城，智集清華、北大等18所頂尖高校，深圳智腦造就書香起點

生態(tài)配套

項目緊鄰西麗生態(tài)公園，開車10分鐘左右可達西麗湖。塘朗山，大沙河生態(tài)長廊

項目優(yōu)勢：

1.地理位置好，位于南山西麗板塊，整個板塊全是寫字樓，加萬科云城公寓，整體的城市界面次新，路段干凈整潔，沒有城中村，加上背靠公園，適合一些年輕人自住。

2.總價低，上車輕松，雖說小戶型，但功能性應有盡有。

3.同等總價，橫向?qū)Ρ壬尘?，光明，龍崗的三房，可以獲得更好的地段，順帶吃一下留仙洞這塊餅，也還行。

4.項目距西麗綜合樞紐站約2KM，未來距離15號線最近，大概400m，周邊還有幾條地鐵，步行距離較遠，很適合南山搬磚的剛需們。

項目劣勢：

1.超大盤，容積率高，梯戶比4梯12戶/4梯7戶，類似酒店公寓式的走廊過道。

2.車位比不足1:1。

3.目前距離5號線地鐵口較遠，等15號線開通還有較長的時間。

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【免責聲明】
1、本文部分信息和圖片來源其開發(fā)商推廣內(nèi)容，對項目周圍交通、商業(yè)、文化教育、醫(yī)療以及其他市政條件的介紹，具體以政府規(guī)劃及現(xiàn)場實際為準。
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