漢園茗院售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336（售樓中心）

◆提前來訪-預(yù)約登記尊享售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

注：暫不接受臨時(shí)到訪客戶，看房請?zhí)崆邦A(yù)約。

基本信息

占地面積：1.2萬

總建面：約10萬㎡

業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)

產(chǎn)權(quán)：70年（2018-2088年）

總樓層：39-45層（共3棟）

層高：3.0米、3.6米

梯戶比：3梯3戶、4戶、5戶

總戶數(shù)：474戶

主力面積：約117-121-160-186㎡

使用率：85%

均價(jià)：約6.4萬

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

交房時(shí)間：2025年6月

車位比：1：1.2（共579個(gè)）

管理費(fèi)：5.6元

樓盤地址：南山·西麗大學(xué)城，地鐵5號(hào)線（長嶺陂站）A1出口

漢園茗院·核心價(jià)值點(diǎn)

【人文殿堂 中國硅谷】

留仙洞超級總部基地 上升科創(chuàng)制高點(diǎn)

深圳六大總部基地之一的留仙洞總部基地，已喜引大疆、萬科、航天工業(yè)等高新技術(shù)企業(yè)入駐。

● 60萬高端就業(yè)人口

● 1500家企業(yè)

● 約3000億元產(chǎn)業(yè)集群

西麗湖國際科教城 上品人文生活

西麗湖國際科教城定位世界一流大學(xué)城，集合全市約70%科教機(jī)構(gòu)創(chuàng)新載體，約68%院士級人才。

●19處高效合作院區(qū)

● 省級鵬城實(shí)驗(yàn)室

● 7所諾貝爾獎(jiǎng)科學(xué)家實(shí)驗(yàn)室

● 350家科創(chuàng)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新載體

● 兩院院士78人

● 全職院士28人

大沙河創(chuàng)新走廊 產(chǎn)業(yè)發(fā)展黃金軸

深圳“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,大沙河創(chuàng)新走廊產(chǎn)學(xué)研全鏈條覆蓋,串聯(lián)起留仙洞、大學(xué)城、深圳灣等深圳經(jīng)濟(jì)科研實(shí)力最強(qiáng)的片區(qū)。

【上品生活 繁華都芯】

多維交通脈絡(luò) 舉步同頻世界

雙高鐵主動(dòng)脈 一鍵暢達(dá)全國

占據(jù)全城雙TOD中軸，舉步西麗高鐵樞紐，一站直達(dá)深圳北站。

西麗高鐵新城：13臺(tái)25線，超越“深圳北站”的交通能級，同時(shí)引入深惠城際，深莞增城際2條鐵路，無縫銜接片區(qū)生活。

深圳北站：11臺(tái)20線，深圳規(guī)模最大、客流量最大的特大型綜合鐵路樞紐，日均客流高達(dá)14.9萬人。

地鐵多軌并行，輕松速聯(lián)全城：坐落于5號(hào)線長嶺陂站地鐵口，便捷換乘4、6、7、13號(hào)線（建設(shè)中），直達(dá)南山、福田CBD。

路網(wǎng)緊密交織，便捷通達(dá)城芯：坐擁“三橫三縱”城市主干道，經(jīng)留仙大道對接南坪快速、福龍路以及北環(huán)大道，快速出入南山、福田、寶安等核心區(qū)。

繁華自然交匯 生活上乘之境

高等學(xué)府：南方科技大學(xué)、清華伯克利深圳學(xué)院、清華大學(xué)深圳國際研究生院、北京大學(xué)深圳研究生院、哈爾濱工業(yè)大學(xué)等。

中小學(xué)校：道爾頓新華公學(xué)、深大附小、南方科技大學(xué)實(shí)驗(yàn)一小、第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)、香港培僑書院深圳龍華信義學(xué)校等。

優(yōu)質(zhì)幼兒園：自建約2700㎡九班制幼兒園。

山水園景

約15000畝塘朗山、長嶺陂水庫、塘朗山公園、西麗高爾夫球場、石鼓山公園、松坪山公園等。

高校附醫(yī)

項(xiàng)目3公里內(nèi)，云集深圳大學(xué)總醫(yī)院、南方科技大學(xué)醫(yī)院等。

繁華商業(yè)

項(xiàng)目2公里內(nèi)，舉步益田假日里、塘朗城廣場、寶能環(huán)球匯等。

【人生進(jìn)階 上品住區(qū)】

大師藝術(shù)園林 靜謐自然住區(qū)

藝術(shù)大師亨利·馬蒂斯匠心打造，將活力泳池、社交庭院、瑜伽平臺(tái)、老年康體活動(dòng)、兒童樂園等休閑區(qū)融情于景，形成全齡段共享空間。

都芯奢闊空間 上善人居理想

高層住宅景觀視野開闊，遠(yuǎn)眺長嶺陂水庫，俯瞰塘朗山。

超高車位比 彰顯從容生活

車位比高達(dá)1:1.2，執(zhí)行人車分流管理模式，保證社區(qū)景觀空間和行走安全。

【樣板房實(shí)拍】

【戶型鑒賞】

一單元

二單元

三單元

漢園茗院售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336（售樓中心）

◆提前來訪-預(yù)約登記尊享售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

注：暫不接受臨時(shí)到訪客戶，看房請?zhí)崆邦A(yù)約。

免責(zé)提示：（1）本文有關(guān)項(xiàng)目的信息來源于網(wǎng)絡(luò)，具體項(xiàng)目信息（包括規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)、建造工藝、戶型圖、交付標(biāo)準(zhǔn)、房源價(jià)格、優(yōu)惠信息等）應(yīng)以開發(fā)商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件約定為準(zhǔn)。（2）文章內(nèi)圖片僅供讀者參考。（3）我們所轉(zhuǎn)載的所有文章、圖片、音頻視頻文件等資料版權(quán)歸版權(quán)所有人所有，因非原創(chuàng)文章及圖片等內(nèi)容無法一一和版權(quán)者聯(lián)系，如原作者或編輯認(rèn)為作品不宜上網(wǎng)供大家瀏覽，或不應(yīng)無償使用，請及時(shí)通知我們，本網(wǎng)頁如無意中侵犯了媒體或個(gè)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，請來電告之，我們立即予以刪除。