NO.1 丨 壹

深耕之江的建發(fā)集團與西湖區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議了！

昨天（8月19日）下午，西湖區(qū)人民政府與廈門建發(fā)集團舉行合作簽約活動，區(qū)委書記董毓民，廈門建發(fā)集團黨委書記、董事長許曉曦見證簽約并致辭，常務副區(qū)長高衛(wèi)星與廈門建發(fā)集團黨委委員、建發(fā)房地產(chǎn)集團總經(jīng)理林偉國代表雙方簽署協(xié)議。

根據(jù)美麗西湖的報道，雙方將圍繞城市建設與運營、房地產(chǎn)開發(fā)、物管服務、醫(yī)療健康等領域開展合作，共同加速推進片區(qū)綜合開發(fā)，提速雙浦TOD一期、蔣村低密項目建設，同步推進之江度假區(qū)、龍塢單元等地塊合作，打造雙浦TOD、蔣村高端住區(qū)等標桿項目，推動產(chǎn)業(yè)服務升級，賦能科創(chuàng)城技術創(chuàng)新。

此外，雙方未來將重點合力打造占地面積約2平方公里的之江科創(chuàng)城核心區(qū)，項目一期于2025年啟動，重點聚焦地鐵雙浦車輛段蓋上空間開發(fā)建設；二期將于2026年啟動，推進蓋下空間開發(fā)及產(chǎn)業(yè)配套功能落地。此次合作還將創(chuàng)新城市運營模式，導入建發(fā)“物業(yè)+”服務體系，試點智慧社區(qū)與居家康養(yǎng)新模式，構建“云創(chuàng)、科創(chuàng)、文創(chuàng)”三創(chuàng)融合的杭州城市新封面。

合力打造之江科創(chuàng)城核心區(qū)、雙浦TOD，推進之江度假區(qū)、龍塢地塊合作……這次協(xié)議的信息量不小！

NO.2 丨 貳

首先就是全知道這幾天多次提到的雙浦TOD項目。這個項目共分為三期，其中二期和三期主要為住宅地塊，一期主要為設施配套，包含城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、鄰里中心、中小學、幼兒園以及公園綠地，面積超6.3萬方。

全知道在此前的推文中提到：項目一期，也就是整個車輛段上蓋部分，已于近日啟動建設，重點聚焦雙浦車輛段蓋上空間的開發(fā)建設。

項目二期提到了蓋下空間，可以理解為就是雙浦車輛段周圍的地塊和配套，以及交互連通的配套空間等設施。

值得注意的是，雙浦車輛段TOD項目，在合作協(xié)議中的定位是“江科創(chuàng)城核心區(qū)”。這個核心區(qū)將依托雙鋪車輛段站作為地鐵換乘樞紐的優(yōu)勢，構建復核型城市聚心，打造“15分鐘生活圈”公共服務配套。

同時，項目還提到，將參照新加坡淡濱尼天地，后者就是典型的“復合型城市聚心”，其打破功能邊界，是一座集合了公共服務中心、家庭醫(yī)療中心、學習中心等在內的公共生活核心。

新加坡淡濱尼天地

NO.3 丨 叁

除了雙浦TOD項目，協(xié)議中還提到要同步推進之江度假區(qū)、龍塢單元等地塊合作。

結合今年西湖區(qū)做地出地的重點工作來看，后續(xù)之江度假區(qū)的雙浦沿江地塊以及龍塢的待出讓地塊，建發(fā)很有可能再次出手拿地，打造區(qū)域的標桿居住產(chǎn)品。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：美麗西湖、之江全知道

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