新加坡這個國家很神奇，別看它在地圖上小得幾乎找不著，但在國際上的存在感卻特別強。

不管你是來自亞洲、歐美還是其他地方，總能時不時聽到關(guān)于新加坡的新聞。尤其是他們“居者有其屋”的住房政策，讓八成居民都能買得起組屋，這個制度可是被不少國家拿來當(dāng)范本研究！

不過說來也有意思，在新加坡待久了就會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實和想象還是有差距的。雖然政府提倡年輕人獨立，但很多30多歲的未婚人士還是和父母住在一起。

這個細(xì)節(jié)，可能和很多人想象中的“人人有房住”不太一樣。

一大波新加坡單身人士和父母同住

原因很現(xiàn)實：35歲前禁止買組屋！

在新加坡待久了就會發(fā)現(xiàn)，很多年輕人，甚至30多歲的單身人士依然和父母住在一起。一開始你可能覺得這是出于孝順，但深入了解后才知道，更現(xiàn)實的原因是：買不起房。

沒錯，新加坡的組屋政策確實讓大多數(shù)家庭能以實惠的價格買房，但更多的是針對夫妻或準(zhǔn)夫妻。

對于夫妻或準(zhǔn)夫妻來說，新加坡政府的買房政策十分優(yōu)厚。

1. 貸款額度高、首付低

情侶中若一方已工作，另一方還在念書或服兵役，可以申請擴大延遲收入評估（Deferred Income Assessment）。屆時購買組屋將有更高的貸款額度，以及低至2.5%的首付款。

2. 政府有補貼

目前，新婚夫妻第一次購買預(yù)購組屋時可享有高達(dá)12萬新元津貼，購買轉(zhuǎn)售組屋時也可享有高達(dá)23萬新元的津貼。

圖源：MND

更別說現(xiàn)在出生率跌破1的新加坡，政府恨不得年輕人都去生娃，一個兩個不嫌少，三個四個不嫌多…

但單身人士呢？根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，單身者35歲前不能購買新加坡組屋，連申請二手組屋的資格都沒有。

不滿35歲的新加坡單身人士

買不起私宅、租不起房，只能和父母同住

新加坡的住房政策向來被視為親家庭政策，就是對單身人士真的太不友好了！

雖然政府去年放寬了規(guī)定，允許單身人士在全島申請二房式靈活組屋，但整體來看，單身“買房難”的問題依然存在。

于是，很多單身人士只能面臨三個選擇：要么去買私宅，要么花大筆錢租房，要么繼續(xù)和父母同住，把錢攢下來等未來買房。

1. 私宅太貴買不起

數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，新高檔私宅的售價中位數(shù)為每平方英尺2826新元，而中檔私宅的尺價也達(dá)到2773新元。

同樣的三房式屋子（約700平方英尺），組屋35萬新元就能搞定，私宅卻要140萬新元！除非是富二代或創(chuàng)業(yè)精英，普通打工族根本負(fù)擔(dān)不起。

2.租房也沒那么容易

那租房呢？以新加坡現(xiàn)在的租房市場，與房東或其他室友合租的，價格都在800新元。要是想租一個一房式組屋，不僅房源少，每月也得1500新元。

目前，全島房租幾乎都在飆漲，以下是新加坡主要市鎮(zhèn)組屋的3房式、4房式和5房式組屋單位的租金中位數(shù)，月租3000新元都快成常態(tài)了。

所以，新加坡30多歲單身人士能怎么辦？

萬事通曾經(jīng)問過一個本地同事阿博：“你想搬出去住嗎？”他想都沒想就說：“當(dāng)然想！誰不想要自己的空間和生活？”但緊接著又無奈地補了一句：“可惜錢包不允許，我還是攢幾年錢等以后自己買房吧?！?/p>

你看，理想很豐滿，現(xiàn)實卻很骨感——即便是在新加坡這樣的發(fā)達(dá)國家，獨立生活對不少年輕人來說，依然是個需要耐心等待的奢侈目標(biāo)。

新加坡生活成本全球最貴

年輕人和父母同住大勢所趨

在新加坡這個全球生活成本最高的城市之一，和父母同住看起來是個挺香的選擇。不用操心房租水電，回家還有熱飯熱菜，每個月交點生活費也比自己租房劃算多了。

但現(xiàn)實往往沒這么簡單——物質(zhì)上的便利，換來的可能是精神上的束縛。

雖然很多新加坡未婚人士會和父母同住，但他們?nèi)韵Ｍ约耗軗碛幸粋€完全屬于自己的、不被人打擾、自由自在的私人空間。

數(shù)據(jù)顯示，在疫情剛暴發(fā)的2020年，35歲以下選擇獨居的人數(shù)直接從1.59萬飆升至2.5萬。Property Guru在2021年的調(diào)查更發(fā)現(xiàn)，22-39歲的年輕人中，70%都有搬出去住的念頭。

雖然獨居潮在興起，但對大多數(shù)未婚的新加坡人來說，這依然是個奢侈的夢想。房價高昂、政策限制，讓搬出去住成了少數(shù)人的特權(quán)。更多人只能一邊向往著自由獨立的空間，一邊繼續(xù)和父母住在一起。

這種矛盾，或許正是新加坡年輕人最真實的生存寫照。

現(xiàn)實就是這么殘酷——在新加坡，單身不僅吃狗糧，連住房都要被政策虐。難怪越來越多的年輕人選擇躺平，反正急也急不來，不如先攢錢再說吧！

通心粉們，你會考慮和父母住一起，攢錢買房？還是寧可花大錢外出租房？歡迎大家投票或留言分享。