深圳【翰熙典居】

開(kāi)發(fā)商售樓處電話(huà)咨詢(xún)/預(yù)約熱線(xiàn)：400-088-3336【售樓中心】24小時(shí)熱線(xiàn)

深圳【翰熙典居】售樓處電話(huà)：400-088-3336【營(yíng)銷(xiāo)中心】中介勿擾

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翰熙典居，位于深圳南山粵海街道騰訊總部旁，前身為“桂廟新村舊改項(xiàng)目”。

項(xiàng)目總建面約37萬(wàn)㎡，建成后將成為集住宅、商業(yè)、辦公及酒店為一體的大型綜合項(xiàng)目，能為片區(qū)供應(yīng)含保障房在內(nèi)近25萬(wàn)㎡住宅。

翰熙典居總占地70224㎡（相當(dāng)于10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大?。ㄎ皇谴蛟旒幼?、商業(yè)、辦公、酒店及公共配套設(shè)施為一體的綜合社區(qū)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)用地41660㎡，容積率8.9，計(jì)容建筑面積369100㎡，包含住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑106530㎡（含商業(yè)文化設(shè)施不低于5330㎡）。

另外，項(xiàng)目還有規(guī)劃近12620㎡的公共配套設(shè)施、3200㎡ 的12班幼兒園、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面積1500㎡的社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地。

項(xiàng)目總投資83.56億元，共分三期開(kāi)發(fā)，除去保障性住房和回遷房，總共可售714套商品房。

本期先推出的是01 地塊，靠近深大校區(qū)。01地塊規(guī)劃總建面約17萬(wàn)㎡（住宅建面約8.9萬(wàn)㎡，商業(yè)建面約3.2萬(wàn)），容積率達(dá)9.0。由2棟（1棟1、2單元）53層、1棟（1棟3單元）43層的超高層塔樓和1棟幼兒園組成。

項(xiàng)目總規(guī)劃1038套，其中保障房612套、回遷179套、可售商品房247套。規(guī)劃停車(chē)位834個(gè)，車(chē)位比為1:0.83，車(chē)位略緊張。本期推售面積為105-135-165的3-4房，將按照新規(guī)進(jìn)行戶(hù)型設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)使用率可達(dá)90%，項(xiàng)目展廳及銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)已在組建，預(yù)計(jì)春節(jié)后開(kāi)放展廳及樣板間。

在交通配套方面，項(xiàng)目距離9號(hào)線(xiàn)/15號(hào)線(xiàn)（在建中）交匯處——深大南站不到300米，地鐵出行十分便利。

其中，地鐵15號(hào)線(xiàn)是深圳首條環(huán)線(xiàn)軌道，起終點(diǎn)均為前海站，極速串聯(lián)起前海、寶中、大鏟灣、“騰訊科技島（在建中）”、南山科技園、后?？偛炕亍⒘粝啥纯偛炕氐雀叨水a(chǎn)業(yè)密集區(qū)，是深圳最具有價(jià)值的一個(gè)圈。

此外，自駕出行也很方便。項(xiàng)目臨近南海大道、濱海大道，去往深超總部基地、前海自貿(mào)區(qū)、寶中等西部核心區(qū)域僅要20分鐘內(nèi)。

在商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶約5000㎡的商業(yè)規(guī)劃。2公里范圍內(nèi)有海岸城、茂業(yè)百貨、海雅百貨等大型商超，日常購(gòu)物娛樂(lè)皆能滿(mǎn)足。

在教育配套方面，根據(jù)2024年南山學(xué)區(qū)劃分，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校是南山區(qū)第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）學(xué)府一小和南山區(qū)第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）學(xué)府中學(xué)。根據(jù)坊間學(xué)校排名，兩所學(xué)校均屬于第二梯隊(duì)。（具體入學(xué)以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn)）

學(xué)府中學(xué)成立于 2003 年，是南二外教育集團(tuán)目前孵化的成員學(xué)校當(dāng)中，綜合實(shí)力僅次于南二外海德初中部的存在。學(xué)校現(xiàn)有 50 個(gè)教學(xué)班，2400 余名學(xué)生和 201 名教職員工，師資力量雄厚。

學(xué)府一小地處南山商業(yè)文化中心區(qū)，2001年建校，近年來(lái)剛剛擴(kuò)建完成，擴(kuò)建后學(xué)校環(huán)境、設(shè)施都進(jìn)行升級(jí)，配備了未來(lái)教室、創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室等多種功能教室，生源主要覆蓋深大周邊，是學(xué)府中學(xué)的主要生源地小學(xué)。

在文體休閑方面，3公里范圍內(nèi)匯聚文心公園、南山書(shū)城，荷蘭花卉小鎮(zhèn)、南頭古城、荔香公園、深圳人才公園等，各種休閑娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全。

在醫(yī)療配套方面

項(xiàng)目距離深圳大學(xué)醫(yī)院約828米，距離三甲醫(yī)院——南山區(qū)人民醫(yī)院約1.2km，基本可滿(mǎn)足居民日?？床【歪t(yī)需求。

深圳【翰熙典居】

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