"沿平潭西航路最高點(diǎn)向北望去，道路盡頭，巍然屹立著兩棟別具一格的建筑，這便是紅巖海濱山莊雙子樓，項(xiàng)目原規(guī)劃含建五星級(jí)酒店，可惜的是，兩棟大樓均已爛尾13年。不過(guò)，好消息是，日前該項(xiàng)目公司平潭紅巖海濱山莊已完成企業(yè)更名，換為福建誠(chéng)志置業(yè)，法人也發(fā)生了變更。一系列工商變更背后，讓外界對(duì)項(xiàng)目重啟有了更多期待。"

▎法人變更，紅巖海濱山莊爛尾項(xiàng)目或重啟

8月21日，平潭紅巖海濱山莊有限公司名稱(chēng)發(fā)生變更，變更后名稱(chēng)為福建誠(chéng)志置業(yè)有限公司，法人由劉飛躍換做鄭杰，這不禁讓外界對(duì)項(xiàng)目是否重啟愈發(fā)關(guān)注。

股權(quán)穿透圖顯示，福建誠(chéng)志置業(yè)有限公司為清控天誠(chéng)(平潭)旅游產(chǎn)業(yè)有限公司孫公司，公司控股股東主要為國(guó)民信托有限公司和誠(chéng)志股份有限公司。

據(jù)悉，紅巖山莊海濱度假村就是由平潭紅巖海濱山莊有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占地112畝，于2011年7月開(kāi)建，規(guī)劃投資3.6億，建五星級(jí)酒店雙子樓及多棟公寓樓，2012年項(xiàng)目雙子樓封頂后，停工多年。

從高空俯瞰這兩棟，整體呈現(xiàn)出一個(gè)三角形，據(jù)悉其外觀參考帆船酒店。而當(dāng)人們走進(jìn)工地內(nèi)部，則會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)雜草叢生，工地鋼筋裸露銹跡斑斑。

▎斥資2.22億元，競(jìng)得澳前兩幅瞰海地塊

4月25日，在平潭舉辦的今年首場(chǎng)土拍現(xiàn)場(chǎng)，平潭紅巖海濱山莊有限公司以2.22億底價(jià)，成功競(jìng)得澳前兩幅共116畝的住宅用地，成交樓面價(jià)分別為1861元/㎡、1953元/㎡。

位置示意圖，僅供參考

根據(jù)出讓公告，宗地2025G001號(hào)地塊面積約58.58畝，容積率1.5，起始價(jià)1.09億。宗地2025G002號(hào)地塊面積約57.86畝，容積率1.5，起始價(jià)1.13億。

考慮到兩幅地塊競(jìng)得人均為平潭紅巖海濱山莊有限公司，這不禁讓外界猜想，該公司或?qū)⒅貑⑵教洞箝_(kāi)發(fā)，公司有錢(qián)拿新項(xiàng)目，平潭紅巖海濱山莊爛尾項(xiàng)目也將極大概率能得以復(fù)工。

▎開(kāi)發(fā)量井噴，平潭“瘋狂”建五星級(jí)酒店

按原規(guī)劃，紅巖海濱山莊如若重啟，意味著平潭將新添一座五星級(jí)酒店。

目前，平潭地區(qū)僅有溫德姆一家五星級(jí)旅游飯店，但去年以來(lái)，平潭陸續(xù)出讓地多幅按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地，平潭五星級(jí)酒店開(kāi)發(fā)量井噴，數(shù)量有望增加6個(gè)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，除了紅巖海濱山莊，2024年以來(lái)，平潭無(wú)論在項(xiàng)目審批還是土地出讓中，明確要求開(kāi)發(fā)五星級(jí)旅游度假酒店項(xiàng)目便有：竹嶼湖、澳前、壇南灣、流水等四地5家。

紅巖海濱山莊不僅占據(jù)著平潭老城區(qū)的核心位置，而且距離流量最高的龍鳳頭海漁廣場(chǎng)僅一公里之遙。雙子樓一直未能完工，爛尾多年，成為了平潭城市建設(shè)中的一大遺憾。

此次，公司變更企業(yè)名稱(chēng)以及法人，期待項(xiàng)目如愿重啟。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房