里水又有新盤要來了！

今天（8月26日），拿地剛好2個(gè)月，天德華府舉行奠基儀式，產(chǎn)品信息和效果圖同步曝光。

據(jù)了解，作為里水首個(gè)全新規(guī)項(xiàng)目，天德華府將打造90-190平產(chǎn)品，使用率超100%。

|項(xiàng)目奠基儀式現(xiàn)場(chǎng)

今年6月26日，廣東藝力&天生產(chǎn)業(yè)聯(lián)合以總價(jià)4.5億競(jìng)得，樓面價(jià)約5274元/平。

值得一提的是，這也是今年南海區(qū)首宗由民企拿下的地塊。

項(xiàng)目占地面積為39199.26平，分兩區(qū)地塊開發(fā)，總投資108000萬元，其已于今年8月初備案，定名天德華府。

從公布的效果圖來看，項(xiàng)目將擬建設(shè)11棟住宅，包含8棟高層和3棟小高層，并配建1所幼兒園。

其中高層單位呈一字排開布局，大部分樓棟可實(shí)現(xiàn)戶戶無遮擋。

|項(xiàng)目效果圖

社區(qū)內(nèi)部同時(shí)配建互鎖、泳池、兒童游樂場(chǎng)等，打造更具現(xiàn)代感，又覆蓋全齡段的宜居社區(qū)。

|項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部效果圖

天德華府位于里水大道旁，緊鄰展旗峰公園，區(qū)位條件相當(dāng)不錯(cuò)。

項(xiàng)目周邊交通配套成熟，不僅距離廣佛江珠高速口比較近，去廣州白、荔灣等板塊很方便。

今年廣州地鐵12號(hào)線已通車，未來還有里水有軌電車計(jì)劃于明年7月完工，進(jìn)一步拉通廣佛地鐵交通路網(wǎng)。

同時(shí)，周邊還有里水嘉洲廣場(chǎng)、比高商業(yè)中心、3公里內(nèi)覆蓋幼兒園、小學(xué)到高中的教育配套，生活比較宜居。

目前板塊在售項(xiàng)目主要有保利紫山、深業(yè)旗山雅苑、美的濱湖學(xué)府等，基本上是現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。

其中，距離項(xiàng)目最近的深業(yè)旗山雅苑，目前在售84-113平的戶型，均價(jià)1.3萬/平。

美的濱湖學(xué)府則在售95-117平的新規(guī)產(chǎn)品，價(jià)格為1.4-1.8萬/平。

那么，待天德華府的入市后，又會(huì)賣多少錢呢？歡迎評(píng)論區(qū)留言~