買房對(duì)于大多數(shù)家庭來說，都是一件特別重大的事情，畢竟房子價(jià)格比較貴，很可能會(huì)花掉一個(gè)家庭幾十年的存款。

買房子的時(shí)候，除了看戶型、面積、價(jià)格、地理位置之外，房子的樓層也要注意。

很多懂行的朋友都說，買房子不能買3樓、7樓、10樓，

剛開始我還不知道為什么，后來售樓員說漏嘴，我才知道其中原因。

了解到這幾個(gè)樓層是槽鋼層后，我才知道，大家不買這幾個(gè)樓層是有原因的！

今天就跟大家聊一聊，什么是槽鋼層，槽鋼層到底能不能買，看完大家就明白了。

什么是槽鋼層？

槽鋼層在建筑施工過程中，為外墻腳手架的搭設(shè)提供了基礎(chǔ)和支撐，使得施工人員能夠在上面進(jìn)行各種作業(yè)，如砌墻、抹灰、安裝窗戶等，提高了施工效率。

一般施工完成之后，就把它超拆除。

一般從2層、或者3層開就要設(shè)槽鋼層了，而且每6層左右就需要設(shè)置一層槽鋼層。

所以樓房，一般3樓、7樓、10樓、17樓，這些樓層基本都是槽鋼層。

大家買房子之前，最好提前問一下售樓員，如果你不問的話，售樓員是不會(huì)主動(dòng)說的！

為什么不建議大家買把槽鋼層？

之所以不建議大家買槽鋼層，主要是因?yàn)椴垆搶涌赡軙?huì)漏水。

樓房的槽鋼層，基本會(huì)在混凝土墻體內(nèi)留下一定大小的孔洞。

完工之前，會(huì)進(jìn)行填充，雖然外觀看起來不受影響，但是孔洞填充的時(shí)候，一般會(huì)用到砂漿，時(shí)間長了之后，可能會(huì)出現(xiàn)裂縫、甚至還會(huì)滲水。

尤其是槽鋼層封堵不嚴(yán)密，或者外墻保溫、防水處理不得當(dāng)，雨水可能會(huì)順著墻體進(jìn)入室內(nèi)，從而出現(xiàn)漏水情況。

外墻如果一旦漏水，不僅不好修復(fù)，家里的墻壁還會(huì)出現(xiàn)反潮、發(fā)霉等問題。

我身邊不少朋友買了槽鋼層，結(jié)果入住之后，除了漏水之外，室內(nèi)還會(huì)出現(xiàn)噪音，影響我們?nèi)粘Ｉ睢?/p>

正是因?yàn)椴垆搶哟嬖诤芏嗳秉c(diǎn)，所以奉勸大家，盡量買房子，最好避開槽鋼層。

槽鋼層真的不能買嗎？

買房子的時(shí)候，主要是槽鋼層價(jià)格要比普通樓層價(jià)格便宜很多，不少人因?yàn)閮r(jià)格便宜，所選擇槽鋼層。

可是看到槽鋼層這么多缺點(diǎn)，難道真的不能買嗎？

其實(shí)，現(xiàn)在建造技術(shù)已經(jīng)很成熟了，哪怕是槽鋼層，也是可以放心買的。

如今建造房屋的時(shí)候，大家都會(huì)用花籃式手架，這種建造方式，已經(jīng)不用穿孔了，所以對(duì)墻壁沒有任何損傷。

還有不少樓房建造的時(shí)候，會(huì)采用蜘蛛俠的升降爬墻工藝，所以根本不存在槽鋼層。

如果房屋建造的時(shí)候，傳統(tǒng)的槽鋼洞，建造樓房結(jié)束后，會(huì)做灌漿、搭配著防水和保溫，基本不會(huì)出現(xiàn)漏水情況。

售樓員說，一般驗(yàn)收合格的樓房，房屋建造質(zhì)量已經(jīng)很成熟了，是不會(huì)出現(xiàn)漏水情況的！

如果槽鋼層漏水，那么就意味著整棟樓基本都是“偷工減料”，別的樓層也會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，也會(huì)影響我們的正常居住。

買房需要注意哪些問題？

作為過來人，今天跟大家聊一聊，買房子到底應(yīng)該注意哪些問題。

只要關(guān)注到這些問題，基本不會(huì)出什么錯(cuò)。

問題一：采光

買房子，最重要的一件事就是關(guān)注采光問題。

如果家里采光不好，那么家里陰沉沉的，黑乎乎的，也會(huì)影響我們的居住體驗(yàn)。

問題二：小區(qū)環(huán)境

買房子的時(shí)候，大家還需要看看小區(qū)環(huán)境。

這個(gè)環(huán)境不僅僅是指小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，也要看看小區(qū)周圍環(huán)境，看看有沒有工廠，如果有工廠的話，那么千萬不要選。

問題三：物業(yè)管理

一個(gè)好的小區(qū)，跟物業(yè)也有很大關(guān)系。

如果小區(qū)物業(yè)差，那么居住在這樣的小區(qū)里，肯定會(huì)影響我們的居住體驗(yàn)！

總結(jié)：

我們買房子的時(shí)候，除了要關(guān)注樓層問題之外，還有很多問題需要了解，不要傻乎乎盲目跟風(fēng)就把房子買了，很容易踩雷。