今天，由廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會和保利置業(yè)聯(lián)合主辦，以“共筑世界級地標商圈”為主題的白鵝潭高峰論壇，在白天鵝賓館舉辦。

論壇伊始，廣州市住建局黨組成員、副局長，二級巡視員黃成軍致辭表示，站在白天鵝賓館，正好可以看到白鵝潭的過去和現(xiàn)在，也展望今后的未來。

白鵝潭因水而生，北岸在歷史上就是廣州最活躍的商圈，隨著這些年來的開發(fā)，南岸也迎來了大灣區(qū)文化藝術(shù)中心、太古里、華潤萬象商業(yè)等，接下來還陸續(xù)有重大項目落地，既增強了區(qū)域的吸引力，整個白鵝潭也變得更加有活力。

廣州市房協(xié)會長陸毅還展望，在各方協(xié)力攜手努力下，白鵝潭必將成為廣州建設(shè)國際消費中心城市的璀璨明珠，為大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁的動能。

那么，白鵝潭打造世界級地標商圈，底氣何在？

首先，是區(qū)位優(yōu)勢。

白鵝潭地處粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，是廣佛同城化的重要節(jié)點，也是廣州西聯(lián)佛山、南接中山珠海的重要樞紐。

△三江匯聚的白鵝潭

同時，板塊坐擁三江六岸的稀缺景觀資源，生態(tài)稟賦優(yōu)異。

其次，是政策紅利。

近年來，廣州市政府高度重視白鵝潭的發(fā)展，先后出臺了多項扶持政策，從規(guī)劃、土地、產(chǎn)業(yè)、人才等方面給予大力支持。

比如，在今年發(fā)布的《白鵝潭地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2023-2035年）》中，就明確提出要將白鵝潭建設(shè)成為世界級地標商圈。

最后，是市場潛力。

白鵝潭周邊產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，集聚了高端裝備制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意等多元產(chǎn)業(yè)，為商圈發(fā)展提供了強大的產(chǎn)業(yè)支撐。

隨著城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，白鵝潭區(qū)域價值持續(xù)攀升，吸引了保利、萬科、華潤等品牌房企搶灘布局，高端住宅、商業(yè)綜合體等項目陸續(xù)落地。

本次論壇還舉行了“白鵝潭商務(wù)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展”協(xié)同共建儀式，并同步啟動了保利置業(yè)五星級酒店項目。

這標志著，白鵝潭商務(wù)區(qū)建設(shè)邁入新階段。

論壇上已經(jīng)明確，該五星級酒店將由保利置業(yè)攜手萬豪共同打造。

酒店總投資近10億元，規(guī)劃高度約125米，與對岸的白天鵝賓館形成雙子地標，提升區(qū)域商務(wù)接待與國際交流能級。

再說保利·翡麗甲第，該項目是保利置業(yè)“甲第系”產(chǎn)品線的第三座作品，此前兩座分別位于上海楊浦濱江和蘇州中新合作區(qū)。

上海翡麗甲第2015年底開盤銷售，2016年成為楊浦區(qū)商品住房銷冠，至今仍是板塊二手房的天花板；蘇州翡麗甲第則于今年一季度高居蘇州千萬級非墅豪宅項目銷售三榜TOP1（金額榜、面積榜、套數(shù)榜）。

廣州保利·翡麗甲第既延續(xù)了甲第系“尊重在地文化”的基因，又呼應(yīng)白鵝潭“敢為人先”的精神。

項目位居白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)，坐擁三江交匯的稀缺江景資源項目規(guī)劃建造5棟56-58層住宅，建筑高度達180米，在此次論壇上還被頒發(fā)了“廣州地標建筑”的稱號。

建筑設(shè)計由GAD操刀，打造廣州三江環(huán)幕地標建筑，汲取曼哈頓第五大道520號的國際建筑語言，融合廣州騎樓文化，營造矗立傳世三江畔的灣區(qū)封面建筑群。

產(chǎn)品設(shè)計上，項目主打建面約170-255㎡大平層，近9成戶型可享受江景視野。

同時，項目邀請CCD傾力呈現(xiàn)“三千萬級”奢宅文化會所，定制“廣州甲第十四景”，融入皇室茶敘聚場、國際會客廳、廣府健康療愈空間的三大功能矩陣。

景觀方面，則匠心營造了廣州惟此的莊園式頂奢酒店園林，巧妙融合法式宮廷禮序和嶺南園林意蘊。

另外，保利·翡麗甲第的配套資源堪稱頂配。

項目一路之隔即是2026年開業(yè)的重奢商業(yè)體“萬象城”，東臨白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心（三館合一），西望聚龍灣太古里，形成強大的高端商文氛圍。

交通方面，項目毗鄰地鐵1號線芳村站，貫通11號、22號、28號線，坐擁廣州TOD樞紐黃金交匯點。

再加上近千米濱江綠地帶與醉觀公園、洲頭咀公園的生態(tài)資源，構(gòu)建起宜居、宜業(yè)、宜游的城央生態(tài)圈。

也難怪項目當(dāng)前吹風(fēng)約10-12萬元/㎡的價格，畢竟當(dāng)初拿地都花了48億元（包含10億元酒店建設(shè)成本），地價已經(jīng)達到4萬元/㎡以上，又有如此優(yōu)越地段與全能配套的加持，在政府頂級規(guī)劃多重利好下，市場對保利·翡麗甲第10-12萬/㎡的價格預(yù)期合理。

隨著白鵝潭商務(wù)區(qū)建設(shè)的加速，區(qū)域城市界面和配套水平將不斷提升，宜居屬性進一步增強。

而保利·翡麗甲第等高品質(zhì)項目的入市，也將為市場提供更多優(yōu)質(zhì)選擇，吸引高端人才落戶，形成良性循環(huán)。

世界級的白鵝潭商圈，真的越來越近了。