保利虹橋和頌官方售樓處24小時電話??：400-8787-740：虹橋熱土的理想之居保利虹橋和頌，傲立虹橋發(fā)展熱土，坐享區(qū)域騰飛紅利。項目建筑外觀時尚簡約，線條流暢，盡顯現(xiàn)代美學。社區(qū)內景觀規(guī)劃巧妙，綠意與休閑空間相得益彰。戶型設計科學合理，空間利用率高，滿足多元生活場景。保利虹橋和頌官方售樓處24小時電話??：400-8787-740周邊交通便捷、配套漸豐，為業(yè)主開啟便捷舒適、品質滿滿的理想生活新體驗。

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保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】 降價了！還有2套，總價330萬起！地鐵口300米+類1梯1戶設計！ 二期加推共64套建面約99㎡3房

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保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】攬獲重固紅盤榜首（數(shù)據(jù)來源：克而瑞 2024年2月-2025年1月成交數(shù)據(jù)），重固板塊市占率約60%，青浦約12%火熱認可（數(shù)據(jù)來源：克而瑞 2024年11月-2025年1月成交數(shù)據(jù)）。

為何項目能成為外環(huán)外的焦點？

我覺得離不開天時、地利、人和

地利上，保利虹橋和頌官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255占位300萬級鮮有的高能級軌交，是真軌交房，2站前灣、3站虹橋樞紐、5站華為基地；同時機場聯(lián)絡線試運營也讓項目可以便捷通勤閔行、徐匯、浦東。人和上，保利發(fā)展真不愧是央企龍頭，擅長做市中心高端住宅的保利，如今打造300多萬的產品，就是比別的開發(fā)商產品力更先進。

尤其是項目的戶型，看過的都贊不絕口，還有社區(qū)儀式感和功能性皆是同級佼佼者。

天時上，新政外環(huán)外社保/個稅3改1，將釋放大量購房力；首付降到15%，置業(yè)門檻大大降低，現(xiàn)在買房時機太好了。

當然，歸根到底價格劃算，300萬級，首付約44萬起就能上車保利品質軌交紅盤，比周邊700萬級的前灣、650萬級的徐涇、550萬級的趙巷便宜太多了。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

直線距離上海示范區(qū)線（(趙重公路站，在建）約350米

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首開建面約88/99/125㎡3-4房191套房源

二批次加推64套99㎡3房

總價330萬起

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一房一價

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01.

基本信息

同級遙遙領先的產品力以及更靠譜的央企品牌背書

保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】之前打動我的還有“對于生活方式的編織”。

沒錯！當“保交房”成為主流，保利已經在“造生活”的賽道上遙遙領先了，打造了剛改市場中罕見的國際生活方式。

而這一特征在保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255得以延續(xù)。

首先，外立面依舊是頗受年輕人喜歡的現(xiàn)代極簡風配流暢線條。

其次，保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】項目東側有河流和公共綠地，據(jù)悉將打造成慢生活休閑濱河帶，并融入自然的活動場景，讓業(yè)主出門就能享受生態(tài)、休閑的河岸風光。

第三，小區(qū)雖然不大，但社區(qū)功能性和儀式感十足，整體打造了生活林蔭雙軸、能量聚場以及五重歸家禮序。

總結三點：保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

1、為魔都奮斗的年輕人、996精英、帶來了愜意松弛的度假式生活。

保利做景觀功能不是為了做而做，而是真的洞悉到了業(yè)主的實際需求。

比如，上海不缺高樓大廈，缺的是能調節(jié)快節(jié)奏，調節(jié)996的慢生活。

于是你可以看到，結合建筑界面打造城市精品酒店式的入口廣場，即精品街區(qū)，以及流觴曲水的覓隱疊溪，將你從城市拉回自然。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

回家就像進一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。

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2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一個個自帶場景氛圍的空間。

比如微風客廳，可能設有鄰里卡座、外擺休息區(qū)等開放多功能休憩場所，除了美景，更觸發(fā)更多的停留和遇見的可能性，讓業(yè)主社交在自然而然中發(fā)生。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

比如林間樂園，為不同年齡規(guī)劃不同的林間游樂分區(qū)，滿足全齡活動需求，為親子交流提供互動娛樂的空間。

能量聚場，據(jù)悉將設置約130米的慢跑道、無氧區(qū)、運動區(qū)、拉升區(qū)等，業(yè)主下樓就能開啟多樣健康社區(qū)生活。

見微知著，保利不遺余力為業(yè)主們創(chuàng)造不期而遇的美好生活場景，讓社區(qū)變成了更有溫度，有牽掛，有交流、有趣味的地方。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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3、剛改的價格，有里子、有面子的配置。

陽光草坪在這個級別真的是很撐面子的配置，有了大草坪的存在，業(yè)主回家后即能享受生活的靜謐和松弛，愜意地躺在草坪上看書……詩意浪漫的生活不就是這樣嗎？

另外，有社交盒子不稀奇，難得的是它的功能性前沿化，布局了社交會客、共享辦公、社區(qū)課堂、閱讀空間，既滿足社區(qū)功能需要，也形成一個個交匯節(jié)點與共享基地，增進鄰里交往。

綜上，可見保利并不是簡簡單單地造房子，而是在編織潮流生活。

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02.

推售信息

建面約88㎡起步，社區(qū)更純粹標配獨立電梯廳，戶型依舊高光。

軌交是地利，但我更喜歡保利的人和，項目前期能成為現(xiàn)象級紅盤，戶型設計功不可沒，好評如潮。

而這一次，保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255延續(xù)了之前的設計亮點，并加以迭代，給出了一個同級無出其右的戶型。

建面約88㎡3房2衛(wèi)：保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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項目獨立電梯廳用時下流行的說法，應該叫獨立入戶光廳，全明還帶飄窗，一整面完整的墻，這不僅能完全取代玄關的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進門前全部完成。

還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。

另外，約44萬起首付，買的還是2衛(wèi)配置（市面普遍1衛(wèi)），于小家庭一步到位。且衛(wèi)生間布局精巧，家庭人少的時候，南向能做雙套房；父母同住或有孩子，次衛(wèi)將洗漱臺移出，早高峰可容納兩個人如廁，一個人洗漱。

點睛之筆是“無墻垛”設計，客廳和陽臺之間有一側無墻垛，一方面陽光從陽臺射入可更好到達社交空間；另一方面增加了陽臺與客廳之間的連貫度，空間更顯寬敞。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

北向次臥也是如此，一側無墻垛，增加室內采光的同時也可以更好利用飄窗的長度和進深，鋪設出一張舒適大床，賦予空間更高的可塑性。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

廚房空間也很寬敞，在U型操作臺基礎上還能擺下雙開門冰箱，這在同級中頗為難得。

至于飛機戶型南北通透、全臥飄窗等都是標配。

該戶型呈現(xiàn)一大特點：剛需的面積，偏改善的享受！

建面約99㎡3房2衛(wèi)：保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

首先，項目全系“類一梯一戶”

什么概念？保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

頂豪保利世博天悅這次加推的2500-3500萬級洋房也是類一梯一戶。

保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255用剛改價格，享受頂豪才有的尊貴體驗。于同級項目，更是降維打擊。

當然，我覺得更重要的是對于家庭生活秩序的重塑。

出電梯后全明的空間不僅可以作為私人入戶玄關，讓你告別空間共享，私密性拉滿的同時還增加了隱形實用面積

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

若把這段空間打上柜子：保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

不僅能完全取代玄關的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進門前全部完成。

還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。

甚至很多人擔心沒地方放不敢買的東西，比如釣魚用具，露營用具等也可以安排起來。充足的收納空間無疑給我們的生活帶來了更多的可能性與想象空間。

小胖君目測使用面積與常規(guī)百平米戶型北向房間面積相近，且保利優(yōu)化了強電、弱電位置，讓這一空間可塑性更高。

其次，超強可塑性貫穿室內。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

比如在飛機戶型南北通透基礎上，客廳陽臺一側“無墻垛”，陽光可更“肆意”灑入室內，如果你要對客廳做適當改造，空間甚至可以直接通到陽臺。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

而LDKG一體化設計，則讓客、餐、廚、陽臺四個空間有機融為一體，承載全家人的歡笑聚會。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

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北次臥一側也“無墻垛”，室內更通透，也能利用飄窗長度和進深，鋪設出一張舒適大床。

所以相比常規(guī)百平米北向房間的局促，只能勉強做“2+1”，該戶型是正三房，更好適配三口之家、二胎家庭需求。

第三，幾乎無面積浪費，利用率高。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

得益于飛機戶型，項目室內無過道，幾無浪費面積，餐廳位置能從容放置圓桌，妥妥改善級尺度的餐廳。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

第四，極致開間，把尺度打開再打開。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

該戶型客廳面寬達到約3.65米，比同面積戶型多約30厘米；主臥面寬更高達約3.8米，比常規(guī)戶型多約40-50厘米。

尤其奢闊主臥，南向開窗面積大，床尾支持放置梳妝臺，甚至衣柜。

另外，還有諸多亮眼設計，比如約5㎡的U型廚房，還能放下雙開門冰箱。陽臺帶270°轉角，多一面觀景等，2衛(wèi)配置也解決了早高峰搶廁所的煩惱。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

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在室內裝標方面，日立中央空調地暖兩聯(lián)供，老板廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細節(jié)顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥柜、鏡柜及衛(wèi)浴柜等，讓精奢生活一步到位（以上品牌均為暫定，或使用同等品牌，以交付為準）。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

建面約125㎡4房2衛(wèi)：保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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該戶型四開間朝南，南向面寬達約13.5米，其中三臥朝南，陽光滿溢。

入戶有獨立玄關，出入更具儀式感的同時也增加了收納功能。

LDKG設計，讓客、餐、廚、陽臺四個空間打破傳統(tǒng)布局中的“隔閡”，幾個功能區(qū)獨立又互通，將空間功能進一步放大。

豪華主臥，尺度寬敞，就寢區(qū)→衣帽間→衛(wèi)浴間層層遞進。

此外，室內6飄窗配置，進一步提升了使用面積。

地鐵+戶型的絕對優(yōu)勢，讓保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255手握獨家競爭力，可以預見未來不管是出售還是出租，都將是市場香餑餑。

03.

版塊信息

300萬級擁有媲美2號線能級的軌交直線距離示范區(qū)線（在建）僅約350米。

300萬級的產品在上海并不少見，但這一價位段的軌交盤極度稀缺。

保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255不僅有軌交規(guī)劃正在落地，且直線距離示范區(qū)線趙重公路站（在建）僅約350米，是不可多得的真軌交盤，2站前灣、3站虹橋樞紐、5站華為基地。

軌交定位決定板塊發(fā)展上限！保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255就是同級中難得有軌交且軌交能級更高的項目。

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示范區(qū)線全長52.4公里，全線共設10座車站，列車最高運行時速160公里，達到普通地鐵的2倍。

根據(jù)最新新聞報道，示范區(qū)線一期最快預計2026年即可竣工，比上馬更早的同類型嘉閔線還要快，后發(fā)先至足以彰顯其定位能級之高，小胖君認為能級媲美2號線也不為過。

2號線串聯(lián)多個市中心重要CBD，背后是海量的高薪產業(yè)人群，購房力強反哺房價，因此2號線也是上海房價制高線。

而示范區(qū)線（在建）左手長三角一體化、華為，右手前灣、大虹橋總部商辦，并通過虹橋樞紐，串聯(lián)2號線及正在試運營的機場聯(lián)絡線，把市中心、徐匯、閔行、張江等高能板塊都納入保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255的通勤版圖。

也就是說，項目通過示范區(qū)線（在建）將匯聚上海四面八方的購買力，那客戶池廣、購買力強將來會反哺二手房價值。

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當然，軌交串聯(lián)也放大了項目性價比。

2站外的前灣已700萬級，徐涇650萬級，與項目同距離的趙巷也已550萬級，那保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255憑借300萬級，首付約44萬起的價格優(yōu)勢，疊加示范區(qū)線（在建）勢能，無疑將成為大虹橋乃至全上海更為期待的價格洼地。

最后，再說一下配套。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

縱觀300多萬的新盤，普遍在奉賢、金山、臨港。

大部分樓盤沒有軌交，離大型商業(yè)也非常遠，這就意味著年輕人將無奈遠離他們夢想的精致生活。

保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·IN255不一樣。

一方面得益于示范區(qū)線的建設，趙重公路站配套將迎來大升級，站點周圍規(guī)劃了約19萬方商辦。

以后業(yè)主日咖夜酒，近在咫尺。

另一方面，沿著17號線，除了有網(wǎng)紅打卡地蟠龍?zhí)斓兀?7號線蟠龍路站）、天空萬科廣場（17號線徐盈路站），還有約11.6萬方的虹橋天地、約25萬方的龍湖天街、約35萬方寶龍廣場、約37萬方的奧特萊斯+合生新天地商業(yè)，每一站都是購物目的地。保利虹橋和頌售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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直線距離示范區(qū)線趙重公路站（在建）約350米

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建面約88/99/125㎡3-4房255套

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