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好久未見！太火爆了

15秒成交一套

僅僅34分鐘

首批次全部售罄

8月30日，今年備受矚目的嘉定首個積分紅盤——招商·林嶼湖畔迎來盛大首開！僅用34分鐘， 勁銷9.2億，首批次去化率100%。 首開130套建面約122、145㎡的4.0迭代湖居奢宅，以5.27萬元/㎡的均價入市，一席競藏！

首批次認(rèn)購4天認(rèn)購比例1:1.3，觸發(fā)積分；現(xiàn)場15秒鐘便成交一套，人聲鼎沸、禮炮迭起！

以下是招商·林嶼湖畔今日開盤現(xiàn)場實拍！

首開高燃的人氣，高聲拉開遠(yuǎn)香湖十年終章的華麗帷幕。

作為招商蛇口高端產(chǎn)品戰(zhàn)略深耕上海20年后的又一力作，林嶼湖畔項目憑借遠(yuǎn)香湖CAZ頭排收官的珍貴宅地+招商蛇口“首席設(shè)計顧問制”高端資源經(jīng)營能力+6大嘉定首見的產(chǎn)品亮點，林嶼湖畔讓嘉定5萬+的產(chǎn)品，呈現(xiàn)出媲美市區(qū)10萬+的場景質(zhì)感。高燃的絕對實力，見證一座湖的現(xiàn)象級熱銷傳奇！

01/首開即罄熱績鑒證湖畔熱銷基因

開盤現(xiàn)場的分秒爭搶，34分鐘內(nèi)迅速售罄絕非偶然。林嶼湖畔憑借強勁的產(chǎn)品價值、驚艷迭出的場景呈現(xiàn)，一路冠絕、高燃不止。6月臨時接待中心開放當(dāng)天超300+組到訪，建面約122㎡展示空間開放首周末突破500+組到訪、四周即超2200組，認(rèn)購期間更是周均突破700組到訪量......

招商·林嶼湖畔作為4.0湖居迭代之作，絕佳土地稟賦，遠(yuǎn)香湖頭排宅地；央企招商蛇口產(chǎn)品的營建力，嘉定超預(yù)期的全維實景示范區(qū)，林嶼湖畔項目成為今年嘉定新城首個達(dá)到積分比例的紅盤，以實力賦能遠(yuǎn)香湖一線十年留白的珍貴席位。

信息來源：《上海市嘉定新城遠(yuǎn)香湖中央活動區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整圖則》，本文僅為介紹本項目相關(guān)情況，涉及紅線外相關(guān)配套設(shè)施僅供參考，最終以相關(guān)規(guī)劃文件以及實際建成為準(zhǔn)。

02/遠(yuǎn)香湖一線十年留白 適逢招商十年高端進(jìn)化產(chǎn)品

為上海珍藏的城市核心區(qū)域迭新產(chǎn)品力，招商·林嶼湖畔給出了更加優(yōu)雅與豐盛的方式，封藏遠(yuǎn)香湖十年未見，也為遠(yuǎn)香湖下一個十年而藏。

落子嘉定地理中心——遠(yuǎn)香湖CAZ，作為外環(huán)五大新城中唯一官方規(guī)劃的中央活動區(qū)CAZ，據(jù)“一心”“兩軸”布局規(guī)劃，遠(yuǎn)香湖CAZ總開發(fā)量達(dá)530萬㎡，比肩前灘CAZ的開發(fā)規(guī)模。（信息來源：上海嘉定公眾號）

作為遠(yuǎn)香湖十年留白的珍貴宅地，擁抱遠(yuǎn)香湖頭排景觀，同時享有上海罕見的湖、河、園、城的資源組合稟賦。五大新城以嘉定為前鋒，嘉定以遠(yuǎn)香湖為C位，聚攏了高濃度的城市能級資源，三公之首在內(nèi)的上實嘉分、交大附屬嘉定總校、瑞金醫(yī)院等等，在外環(huán)最具代表性的城市區(qū)塊上，獻(xiàn)給不單追求稀有資源，更加追求擁有隨心支配生活的高階玩家。

本內(nèi)容僅對周邊教育資源進(jìn)行介紹，預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，最終學(xué)區(qū)劃分以相關(guān)政府文件為準(zhǔn)；信息來源：《上海市嘉定新城遠(yuǎn)香湖中央活動區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整圖則》，本文僅為介紹本項目相關(guān)情況，涉及紅線外相關(guān)配套設(shè)施僅供參考，最終以相關(guān)規(guī)劃文件以及實際建成為準(zhǔn)。

03/迭新嘉定前所未見敬呈6重首見亮點

現(xiàn)象級熱銷的背后是市場的高度認(rèn)可，也是林嶼湖畔的全維優(yōu)勢產(chǎn)品力的印證。招商以“首席設(shè)計師制”制定「首席設(shè)計師+產(chǎn)品經(jīng)理+大師團(tuán)隊+專業(yè)顧問團(tuán)隊」的產(chǎn)品設(shè)計架構(gòu)，拉通體系內(nèi)外乃至海外的高端設(shè)計資源，塑造一體化的設(shè)計理念。

招商蛇口對產(chǎn)品場景細(xì)節(jié)的設(shè)計追求，以“嘉定首見”的產(chǎn)品兌現(xiàn)力，呈現(xiàn)一座驚艷的未來生活意境。

1、

全曲線鋁板建筑立面

2、

隱秀峽谷立體庭院

3、

社區(qū)內(nèi)國標(biāo)壁球館&沃特羅倫主題健身房

4、

超87m石材&鋁板歸家藝術(shù)門庭

5、

懸挑飛瀑&度假戲水池設(shè)計

6、

自然嵌入式全維游艇會所&架空空間

嘉定首見超87m石材&鋁板歸家門儀

項目以自然奢華度假酒店式場景為設(shè)計理念，打造約87米寬藝術(shù)門庭。采用大塊切割打磨圓潤弧度的沙漠風(fēng)石材、約10cm遞減旋轉(zhuǎn)疊石，沿口巧藏?zé)魩?，不計廢料只為呈現(xiàn)如盧浮宮金字塔的微妙角度。

嘉定首見雙層甲板視覺歸家大堂

總高約13.7米的雙層歸家大堂、獨立車馬院、引入自然天光的陽光地庫、下坡道及地下玄關(guān)，高規(guī)格、高顏值，旨在營造尊貴的歸家儀式！

嘉定首見自然嵌入式會所&架空空間

獨具匠心打造自然嵌入式全維會所和架空雙活動體系，整體約1200㎡立體會所+約1700㎡主題架空層，空間與自然充分互融，感受水光、樹影、植物色彩、微風(fēng)，都在小尺度空間內(nèi)圍繞著您，形成一種溫柔的環(huán)繞，成為會所體系的一部分。

嘉定首見的沃特羅倫主題健身房、嘉定首見的國標(biāo)壁球館

會所內(nèi)設(shè)置了嘉定首見的沃特羅倫主題健身房、嘉定首見的國標(biāo)壁球館，同時配備瑜伽室、棋牌室、私宴廳，讓社區(qū)擁有如同星級度假酒店的生活方式。

嘉定首見峽谷意境立體庭院

約420㎡立體下沉庭院，嘉定首見的懸浮水池，搭配4.3米飛瀑，與市區(qū)豪宅項目同款。水流而下，身處會所中，讀書、鍛煉，都能聆聽到動人的自然聲音，宜動宜靜，愜意而美好。

洄游式曲折路徑與風(fēng)雨連廊設(shè)計，營造多重游園動線，為庭院景觀賦予不同互動體驗，同時甄選珍貴樹木，實現(xiàn)四季沉浸式景觀更迭。

嘉定首見陽光地庫

林嶼湖畔的陽光地庫讓歸家的感受頗具溫馨與松弛感。下坡道引天光垂照，設(shè)計風(fēng)格借鑒新加坡edtion度假酒店，綠植、柔和片墻及奢石門頭、鏤空天幕結(jié)合，歸家即度假的開始。

匠心營造6重嘉定首見的峽谷意境示范區(qū)，描摹一嶼湖畔生活的詩意之旅，詮釋了招商蛇口對“好房子”的匠心追求。

招商·林嶼湖畔首開的引領(lǐng)與熱度，源自招商蛇口始終堅持以客戶為中心，20余載與滬并肩的向新探索，為上海營建理想的人居“好房子”做出的美好示范。

04/建面約122、145㎡精裝空間 一生一藏臻質(zhì)改善

林嶼湖畔的首開產(chǎn)品，建面約122、145㎡的靈動空間，是滿足嘉定新城成長型家庭的全周期戶型產(chǎn)品。為遠(yuǎn)香湖更好的生活而來。

建面約122㎡三室兩廳兩衛(wèi)靈感光境，跨代創(chuàng)新約3.1m建筑高度，全飄窗設(shè)計，可使用率84-88%（非得房率）；約5米LDK大面寬橫廳，滿足多重空間需求；全屋收納量達(dá)8.2m3，高效儲藏。

創(chuàng)意展示空間僅作為裝修效果展示所用，并非實際交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付以《上海市商品房預(yù)/出售合同》的約定以及實際交付為準(zhǔn)。相同戶型因建筑立面、樓棟、樓層、單元、管線位置等差異，局部結(jié)構(gòu)、面積、凈尺寸、點位位置及數(shù)量等可能有所差異不作為其他戶型參考，最終以《上海市商品房預(yù)/出售合同》約定為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化。

建面約145㎡四室兩廳兩衛(wèi)，約3.15 m層，雙門廳設(shè)計，使用率（非得房率）約87-91%；LDK一體化巨廳，G型廚房布局；星級酒店式套房主臥，全屋預(yù)留收納約11m3。

招商·林嶼湖畔，

以頂尖藝術(shù)的建筑表達(dá)，

開創(chuàng)全新的在地生活界面；

以自在松弛的禮序奢享

讓歸家成為層層遞進(jìn)的松弛體驗；

讓湖居的度假情緒滲透到每個日常生活的場景中，

為嘉定打造一座都市與自然交融的墅境湖居謐境。

招商·林嶼湖畔4.0迭代湖居奢宅

以內(nèi)外兼修的產(chǎn)品力，領(lǐng)潮嘉定改善置業(yè)狂潮！

十年終藏這座湖！

招商·林嶼湖畔

建筑面積約112-165㎡ 湖居奢宅

二批次即將開啟預(yù)約

可點擊圖片

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或掃碼進(jìn)入項目vx群

特別聲明：

1、上述內(nèi)容僅為要約邀請，僅供參考，不作為要約。本文中所展示的所有細(xì)節(jié)，包括品牌、尺寸、圖片、文字描述、建筑配套、綠化等僅供參考，不作為交付承諾，最終以政府審定為準(zhǔn)，請留意最新資料。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房預(yù)/出售合同》約定及實際交付為準(zhǔn)。

2、關(guān)于項目會所實際運營情況、服務(wù)范圍、開放及收費方式等均以實際運營服務(wù)方公告為準(zhǔn)，文中所有效果圖僅供參考，開發(fā)商對此不做任何承諾。

3、創(chuàng)意展示空間僅作為裝修效果展示所用，并非實際交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付以《上海市商品房預(yù)/出售合同》的約定以及實際交付為準(zhǔn)。相同戶型因建筑立面、樓棟、樓層、單元、管線位置等差異，局部結(jié)構(gòu)、面積、凈尺寸、點位位置及數(shù)量等可能有所差異不作為其他戶型參考，最終以《上海市商品房預(yù)/出售合同》約定為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化。

4、本文件內(nèi)容制作日期為2025年【8】月【30】日，有效期至2025年【9】月【30】日，相關(guān)內(nèi)容可能會根據(jù)相關(guān)規(guī)劃調(diào)整而變化，敬請留意最新資料。

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來源 | 招商遠(yuǎn)香湖

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