買房時除了考慮地段、物業(yè)、價格以外，樓層選擇也特別重要。但這個事也挺令人頭疼。

售樓小姐巧舌如簧，網(wǎng)上攻略五花八門，親戚朋友各有說法，聽得多了，反而更迷糊。

其實，真正懂行的人都知道，如果選樓層，不管不管樓層多高，這6個樓層才是“最吉利”樓層，不是迷信，而且經(jīng)驗之談總結(jié)出來的。下面咱們就看看具體是哪幾層：

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二樓三樓：被低估的實用低層

很多人一提到低樓層就覺得它采光通風(fēng)差，蚊蟲多，沒隱私，但實際上，二樓三樓絕對是低層里的戰(zhàn)斗機(jī)。

這個樓層特別適合有老人或者腿腳不方便的家庭——萬一電梯壞了，爬兩三層也不算太累。

如果遇到火災(zāi)、地震等緊急情況，逃生速度也更快，心里更踏實。

尤其是對于恐高的人來說，住二三樓平時站在陽臺晾曬衣服，或者看小區(qū)風(fēng)景，也不會心慌腿軟，反而覺得更安心。

再者，現(xiàn)在的小區(qū)綠化都不錯好，樹木長高了，一樓就很容易擋光，但二樓三樓剛剛好，樹冠在陽臺下面，既享受了綠意，光線又不會被大樹擋得嚴(yán)嚴(yán)實實，而且價格上，還比上面樓層更便宜，所以這個樓層絕對稱得上性價比首選。

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四樓：講究實惠的首選

很多人一聽到四樓，就覺得特別忌諱，怕住進(jìn)去以后就那不好這不好。但過來人的經(jīng)驗，真入住以后才發(fā)現(xiàn)它的好。

首先，在視野上，它比二三樓更開闊，采光也比低樓層更好，還不用擔(dān)心高樓層水壓不穩(wěn)的問題。

其次，爬樓梯也不累，等電梯也不會太久。這個樓層屬于高低剛好的平衡點，價格也合適，對于講究實用、不想在樓層上多花錢的剛需家庭，四樓是個非常務(wù)實、省心的選擇。

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六樓：多層住宅的“樓王”

如果是6層或7層的多層住宅，六樓基本是大家公認(rèn)的好樓層。

它在頂樓下面一層，沒有頂樓暴曬和漏水的風(fēng)險，通風(fēng)、采光卻能幾乎達(dá)到整棟樓的最佳狀態(tài)。

而且，這個樓層前后沒遮擋，南北通透，住起來特別舒服。

再者，在多層住宅中，六樓七樓視野也是最開闊的，但是價格方面，僅次于頂樓，甚至價格差不多，但是居住體驗卻比頂樓好太多。

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八樓：高層住宅的黃金起點

如果是在二三十層的高樓，8樓絕對稱得上是黃金樓層。

它成功避開了低樓層的潮濕、噪音和隱私問題，因為離地面有一定高度，所以這個樓層的灰塵和噪音也明顯減少。

而且，8樓的高度還可以把整個小區(qū)的園林美景盡收眼底，每日享受美景，心情也更愉悅。而且，8樓的采光通風(fēng)條件也不錯，不容易前排建筑嚴(yán)重遮擋。

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十六樓：視野和舒適度兼得

在高層里，16樓左右，常被認(rèn)為是視野和舒適度結(jié)合得最好的高度。

在這個樓層，既能看小區(qū)綠化，也能遠(yuǎn)眺城市風(fēng)景，視野開闊、心情舒暢。

而且，這個樓層離地面較遠(yuǎn)，遠(yuǎn)離噪音源，住著更安靜，

再者，16樓的通風(fēng)效果特別好，夏天穿堂風(fēng)一過，比開空調(diào)還舒服。尤其是它的日照效果相當(dāng)?shù)某渥悖瑢τ谧非箝_闊視野、良好通風(fēng)采光和靜謐環(huán)境的家庭，16樓是綜合實力非常強(qiáng)勁的選手。

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次頂層（鳳凰層）：真正的富人之選

頂樓最大的問題就是冬冷夏熱、容易出現(xiàn)漏水的問題。但次頂樓就不一樣了。它沒有頂樓的缺點，卻涵蓋了頂樓的所有優(yōu)點。

它有和頂樓幾乎一樣的無敵視野、最好的采光和通風(fēng)。而且，還完美避開了頂樓的缺點——完全不用擔(dān)心漏水或者夏天屋頂曬得悶熱的問題。

住在這個樓層，你既能享受頂樓的好視野，而且私密性好，干擾最少。電梯坐到頂再下一層，也比中間樓層等電梯時間更可控。

不過，這一層通常是整棟樓里最貴的，但是也是最搶手的，真正懂房、預(yù)算比較好的人，都會首選這個好樓層。

其實樓層也沒有絕對的好壞，只有適不適合自己。所謂的“最佳樓層”，其實是大家長期居住后，從安全、方便、舒服、價格等幾個方面綜合考量得出來的共識。

關(guān)鍵是找到符合你自己需要的那個樓層。這個才是重點！