寧波南部商務(wù)區(qū)第一高樓——新一中心項(xiàng)目幕墻施工即將封頂。該項(xiàng)目由新加坡曼哈頓置業(yè)有限公司投資，高251米，共計(jì)55層，建成后將成為集超甲級寫字樓、購物中心和高端公寓、云端會(huì)所等多種業(yè)態(tài)于一體的摩天立體城市綜合體，成為南部商務(wù)區(qū)的新地標(biāo)。

項(xiàng)目坐落于寧波市區(qū)南端鄞州新城區(qū)，占地約2.3萬平方米，總建筑面積達(dá)25萬平方米，處于連接老城與新城的關(guān)鍵位置。其由巴馬丹拿與寧波市建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)，并同奧雅納、伍茲貝格等多家專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)協(xié)作完成。

新一中心在規(guī)劃上并未完全遵循新城區(qū)常見的平行網(wǎng)格布局，而是通過一定的角度扭轉(zhuǎn)，強(qiáng)化與新舊城區(qū)的空間對話。建筑西北側(cè)有一條自然水系穿越，項(xiàng)目特意后退留出城市廣場，增強(qiáng)人與自然的互動(dòng)，也使整體環(huán)境更富生態(tài)感。

建筑設(shè)計(jì)以“向上生長的大樹”為靈感，將水系、綠帶與商業(yè)、辦公元素融為一體。外立面以流暢曲線勾勒出現(xiàn)代簡約又充滿生命力的形象。項(xiàng)目注重環(huán)保節(jié)能，積極響應(yīng)生態(tài)城市建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)“城在水中、水在城中”的和諧格局。

塔樓10至43層為辦公區(qū)域，45至53層規(guī)劃為公寓式辦公，54至55層為配套功能。各功能區(qū)均設(shè)獨(dú)立大堂及電梯。裙樓1至6層以商業(yè)為主，地下共四層，涵蓋停車、機(jī)電及后勤區(qū)域。

景觀設(shè)計(jì)依托西北側(cè)河道與綠化帶，以塔樓為核心展開視覺序列，通過步行橋、觀景平臺(tái)與開放空間串聯(lián)成連續(xù)而有機(jī)的綠色系統(tǒng)，為人們提供辦公、購物與休閑中的舒適體驗(yàn)。裙樓四層以上退臺(tái)設(shè)計(jì)不僅區(qū)分了功能，也創(chuàng)造出豐富的共享空間。

新一中心不僅是一座建筑，更是連系人文、生態(tài)與城市的紐帶，將成為未來商務(wù)與文化生活的匯聚地。

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