上海嘉定星尚觀瀾世嘉
星尚觀瀾世嘉官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666【官方】

嘉定主城 雙核C位

國(guó)企匠筑純改善濱水住區(qū)

建面約103-129㎡3-4房

均價(jià)4.52萬(wàn)/㎡ 總價(jià)約400萬(wàn)起

樣板房線上火熱預(yù)約中

星尚觀瀾世嘉地處嘉定主城核心板塊。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)理念為打造有活力、有儀式、有秩序、動(dòng)靜分區(qū)且內(nèi)外兼修的精品生態(tài)社區(qū)，呈現(xiàn)居住魅力、配套魅力、生態(tài)魅力。

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：上?，w尚置業(yè)有限公司

建設(shè)用地面積：32744.30 ㎡

總建筑面積：99316.3㎡，其中，地上建筑面積約70516.3㎡，地下建筑面積約 28800.0㎡

容積率：2.1

綠化率：35%

車位配比：約1:1.2

總戶數(shù)：一期282套

A戶型103㎡（3房2廳2衛(wèi)）

總價(jià)：401-480W

C戶型123㎡（4房2廳2衛(wèi)）

總價(jià)：528-607W

幢號(hào)：5#、6#、7#、9#

星尚觀瀾世嘉樓間距：

3#-6#（間距約45.4M）

6#-9#（間距約38.1M）

2#-5#（間距約45 M）

4#-8#（間距約58.8M）

開(kāi)發(fā)商信息

星尚觀瀾世嘉東方國(guó)際(集團(tuán))有限公司是由具有150多年歷史的上海紡織集團(tuán)和具有70多年外貿(mào)歷史的原東方國(guó)際集團(tuán)聯(lián)合重組而成的跨國(guó)集團(tuán)。

中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第251位

中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)第93位

中國(guó)對(duì)外貿(mào)易500強(qiáng)第40位

“上海時(shí)裝周”品牌,影響力亞洲第1

上海星海時(shí)尚地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司是東方國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的下屬全資子公司,公司已經(jīng)在上海開(kāi)發(fā)了多個(gè)知名地標(biāo)項(xiàng)目，如虹橋御墅、星?！ど心戏弧⑸虾|外灘17號(hào)公館等

板塊價(jià)值

星尚·觀瀾世嘉位于嘉定主城區(qū)，嘉定作為上海2035規(guī)劃的五個(gè)新城副中心之一，將成為長(zhǎng)三角城市群中具有輻射帶動(dòng)作用的綜合性節(jié)點(diǎn)城市。

嘉定規(guī)劃形成“一核四區(qū)”功能布局：嘉定主城區(qū)是核心，四區(qū)是指虹橋綜合商務(wù)區(qū)（也就是南翔和江橋）、科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)（徐行和外岡）、安亭國(guó)際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)、華亭嘉北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。

項(xiàng)目配套

立體交通路網(wǎng) 便捷通達(dá)全城

軌交：11號(hào)線嘉定西站直線距離約3公里，打車10分鐘可達(dá)，公交嘉定65路也可直達(dá)地鐵站。另外，在建中的軌道交通嘉閔線嘉戩公路站距離本項(xiàng)目直線距離約2.5公里。

自駕：G1503繞城高速及S5滬嘉高速的嘉定主城區(qū)出入口，距離項(xiàng)目?jī)H1公里，到市區(qū)的各個(gè)地方都特別方便。公交：項(xiàng)目 500米內(nèi)有2個(gè)公交站點(diǎn)（葉城路滬宜公路站、滬宜公路招賢路站）共7 條線路（885路、嘉定6路、嘉定9路、嘉定14路、嘉定64路、嘉定65路、嘉定131路）。

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商業(yè)配套

醇熟商業(yè)配套 無(wú)界城央繁華

5公里內(nèi)有嘉定百聯(lián)購(gòu)物中心（4公里），羅賓森廣場(chǎng)（2.5公里），東方商廈（2.3公里），州橋老街（2.7公里），現(xiàn)廠（2.1公里）、疁城新天地（約2.5公里）、西云樓（1.2公里），寶龍廣場(chǎng)（3.2公里），萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（5.5公里），大融城（4.7公里）

教育配套

優(yōu)質(zhì)全齡教育 文脈斐然天成

周邊學(xué)校內(nèi)容參考：上海大學(xué)嘉定分校（2公里）、南苑小學(xué)（1.7公里）、普通小學(xué)（3公里）、葉城小學(xué)（2.3公里）、城中路小學(xué)（3公里）、德富路小學(xué)（1.8公里）、交大附中附屬嘉定德富路中學(xué)（2.1公里）、南苑中學(xué)（2.2公里）、上師大附屬嘉定高級(jí)中學(xué)（2.7公里）

醫(yī)療配套

完善醫(yī)療體系 守護(hù)日常健康

項(xiàng)目周邊5公里內(nèi)有三甲醫(yī)院--瑞金醫(yī)院北院；上海腫瘤（質(zhì)子）中心及配套醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北院二期；以及在建的中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院。其他包括嘉定區(qū)中心醫(yī)院（3.3公里），嘉定區(qū)婦幼保健院（3公里），嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院（3公里）等各種類大型醫(yī)院

項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)

星尚·觀瀾世嘉整體設(shè)計(jì)理念是打造有活力、有儀式、有秩序、動(dòng)靜分區(qū)、內(nèi)外兼修的精品生態(tài)社區(qū)，呈現(xiàn)居住魅力、配套魅力、生態(tài)魅力。以生態(tài)臻境敬獻(xiàn)城市理想人居。

生態(tài)魅力 全齡住區(qū)

【星尚·觀瀾世嘉】東臨主干道滬宜公路，南臨招賢東路，項(xiàng)目雙面環(huán)水，臨主干道滬宜公路的東側(cè)打造了約7000㎡的社區(qū)配套商業(yè)和鄰里中心，同頻現(xiàn)代化的生活服務(wù)。園區(qū)旨在營(yíng)造一個(gè)尋夢(mèng)藝術(shù)森林，探觀自然里的生活秀場(chǎng)，采取經(jīng)典的中軸對(duì)稱設(shè)計(jì)手法，尊貴禮序的三進(jìn)式院落歸家空間，結(jié)合中心綠化及景觀帶打造出獨(dú)特的儀式感和尊崇感。

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【星尚·觀瀾世嘉】整體設(shè)計(jì)理念是打造有活力、有儀式、有秩序、動(dòng)靜分區(qū)、內(nèi)外兼修的精品生態(tài)社區(qū)，呈現(xiàn)居住魅力、配套魅力、生態(tài)魅力。

整體理念：打造有活力、有儀式、有秩序、動(dòng)靜分區(qū)的精品生態(tài)社區(qū)。采取經(jīng)典的中軸對(duì)稱設(shè)計(jì)手法，尊貴禮序的三進(jìn)式院落歸家空間，結(jié)合中心綠化及景觀帶打造出獨(dú)特的儀式感和尊崇感。

主題風(fēng)格：外立面采用經(jīng)典時(shí)尚現(xiàn)代主義風(fēng)格，通過(guò)溫和的色彩搭配、簡(jiǎn)練的橫向線條、黃金比例的立面比例、極簡(jiǎn)抽象的建筑符號(hào)、建筑頂部的飄板，呈現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代風(fēng)格和藝術(shù)氣質(zhì)結(jié)合的高品質(zhì)社區(qū)。

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設(shè)計(jì)理念：圍繞“一軸·一心·四園”的景觀設(shè)計(jì)理念，以中央花園和健康靜謐的組團(tuán)花園，通過(guò)現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格演繹，呈現(xiàn)充滿運(yùn)動(dòng)活力和健康生活的公園式品質(zhì)社區(qū)。

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8大空間主題：八庭成景、庭色滿園，四季皆呈現(xiàn)不同景致；并且8大空間從功能上能夠滿足從0-100歲的生活需求，是真正具備成長(zhǎng)性的社區(qū)，適合全齡段的美好生活。

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【星尚·觀瀾世嘉】將推出4種戶型，103㎡、107㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)及123㎡、129㎡的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，共計(jì)550套可售住宅。以下是戶型分布圖：

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觀璟華庭一房一價(jià)表：

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