深圳南山-開云府今年買今年住 精裝山?，F(xiàn)房

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開云府猶如一顆璀璨明珠，鑲嵌在南山區(qū)赤灣這片充滿活力的土地上。它西接前海，東連蛇口，背靠大南山，南望伶仃洋，盡攬深圳灣、太子灣、前海灣三灣的壯麗景色

是深圳核心濱海區(qū)域的絕佳代表。作為“蛇口國際海洋城”的重要組成部分，開云府未來有望乘著前海擴容及赤灣海洋科技產業(yè)園發(fā)展的東風，開啟無限可能，為業(yè)主帶來持續(xù)的價值提升。

項目位于赤灣片區(qū)，緊鄰前海和蛇口兩大核心發(fā)展區(qū)，號稱“雙灣C位”。地鐵2/5號線赤灣站步行可達，周邊還有太子灣郵輪母港和寶安機場，海陸空出行方便，適合需要頻繁出差或跨境通勤的人群。

無縫接駁地鐵2/5號線“赤灣站”,地鐵12號線環(huán)繞，連接興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海通道等多條城市主干道，暢達前海、太子灣、海上世界、后海等核心區(qū)，高效通達全城；緊鄰太子灣郵輪母港，速抵深圳寶安國際機場，鏈接世界精彩。

周邊南二外赤灣學校、市三十高中（規(guī)劃中）等學府環(huán)伺，與赤灣國際化學校、太子灣學校、科愛賽學校、深美國際化學校等國際化學校為鄰，南山集團幼兒園、蓓蕾幼兒園等在旁。集萃國內教育+國際視野的全齡優(yōu)質學府資源，為未來先行一步。

公立學校：項目連廊直通南二外赤灣學校，周邊環(huán)伺太子灣學校、科愛賽學校、北師大南山附屬中學高中部(建設中)等全齡學府，家門口的國際化優(yōu)質教育資源。

國際學校：南山中英文學校、深圳貝賽斯國際學校，深圳前海哈羅港人子弟學校、深美國際學校等。其中南山中英文學校由中國南山集團協(xié)造，距開云府直線距離約700m，學校熱度排名位居前列學校質量高，生源優(yōu)質。

自帶約4.6萬方商業(yè)+約3萬方國際五星級酒店，將引進知名運營商統(tǒng)運營。

地鐵1站直達太子灣，享受K11ECOAST亞洲旗艦店(在建中)、蘭桂坊(在建中)，2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業(yè)。

約6公里(直線距離)范圍內華潤萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個大型商超

項目概況

占地面積：約3.4萬㎡

建筑面積：約32萬㎡

綠化率：30%

業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、寫字樓、國際五星級酒店

可售住宅：418戶

車位配比：約1：1.1

梯戶比：T1棟4梯6戶；T2棟4梯4戶

交房時間：毛坯2024年12月交付，精裝2025年6月交付

開發(fā)商：深圳市海城錦實業(yè)發(fā)展有限公司

項目地址：南山區(qū)赤灣六路東北側（地鐵2/5號線“赤灣站”上蓋）

戶型為124-129-133㎡三房二衛(wèi)和203㎡大四房三房，除了最小的124㎡其他都是多陽臺設計

產品優(yōu)勢

【赤灣先發(fā)山海都會超體】

3.2平方公里赤灣先發(fā)·城市雙地鐵綜合體，集高端住宅、購物中心、總部辦公、五星級酒店等復合業(yè)態(tài)于一體，筑就赤灣地標，煥新山海生活。

高端住宅：約6萬㎡【開云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

購物中心：約4.6萬㎡大型集中式商業(yè)-赤灣匯購物中心，與地鐵無縫連接

總部辦公：約4萬㎡、約200米摩天地標甲級寫字樓，定鼎總部門面形象

五星級酒店：約3.15萬㎡五星級酒店，引進凱悅酒店品牌運營，打造國際化商務交流場所

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面約124-203㎡全生命周期天幕戶型，360°采光通風，270°環(huán)景主臥，山海日常推窗可得。背山面海，藏風聚氣，家宅福澤之地。

生態(tài)園林：以“空中連廊+屋頂花園”打造垂直化多元生態(tài)系統(tǒng)，讓自然、空間回歸生活

全齡場景：搭建觀景/室外聚會/游樂/成人活動等場景化空間，演繹高端富氧休閑體驗

美學立面：精鑄“海浪”風尚立面，呈現(xiàn)微波般浮雕感，采用淺藍灰中空LOW-E玻璃幕墻

高梯戶比：近1：1高配級別梯戶比，出入盡享便捷，生活愈加舒適

陽光車庫：罕見地上全陽光車庫，車位配比超1:1.1，歸家尊享從容泊車

開發(fā)商售樓處熱線：400 033 9667 【營銷中心】
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