• 今天，克而瑞深圳區(qū)域正式發(fā)布珠海、江門、汕頭三城2025年1-8月房企銷售排行榜TOP10。從流量銷售金額、銷售面積兩方面業(yè)績呈現(xiàn)，反映 [ 珠?！そT·汕頭 ] 房企的銷售運(yùn)營和綜合開發(fā)實(shí)力，并對(duì)樓市表現(xiàn)進(jìn)行相關(guān)分析。

珠海房企流量銷售排行榜TOP10

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為：2025年1月1日-8月26日

CRIC 解讀

2025年1-8月，珠海房企流量銷售金額榜TOP10累計(jì)業(yè)績?yōu)?96.05億元，入榜門檻為7.31億元，前五強(qiáng)房企的排名不變。房企流量銷售面積榜TOP10累計(jì)達(dá)99.96萬㎡，入榜門檻為2.55萬㎡，僅第九、十名的排名發(fā)生互換，其他都不變。

華發(fā)股份的地位穩(wěn)固，穩(wěn)坐珠海房企流量銷售雙榜冠軍之位，開發(fā)的眾多項(xiàng)目均名列前茅，1-8月累計(jì)流量業(yè)績達(dá)189.68億元、59.99萬㎡，單月業(yè)績?yōu)?.01億元、2.93萬㎡，8月共有20個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)簽成交，其中17個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立操盤開發(fā)，主力成交項(xiàng)目有【華發(fā)·灣璽壹號(hào)】、【華發(fā)香海湖花園】。

國維集團(tuán)仍是流量銷售金額榜第二名、面積榜第三名，1-8月累計(jì)流量業(yè)績達(dá)22.54億元、6.48萬㎡，8月僅【國維中央廣場】單個(gè)項(xiàng)目成交，銷售額約0.4億元、0.14萬㎡。

華潤置地是流量銷售金額榜第三名、面積榜第二名，1-8月累計(jì)業(yè)績達(dá)15.94億元、6.58萬㎡，8月有【橫琴萬象世界】和【華潤置地廣場】2個(gè)項(xiàng)目成交，單月業(yè)績?yōu)?.14億元、0.07萬㎡。

江門房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-8月，江門TOP10房企累計(jì)流量銷售金額業(yè)績?yōu)?7.84億元，同比上漲1.9％，增幅減少了3個(gè)百分點(diǎn)；入榜門檻為3.50億元，同比下降10％，僅第六、七名房企排名互換，其他都不變。流量銷售面積榜TOP10房企的累計(jì)總面積達(dá)58.15萬㎡，同比下降8.7％；入榜門檻為2.92萬㎡，同比下降24.7％，前五強(qiáng)房企排名不變。

駿景灣集團(tuán)是1-8月江門房企流量銷售雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績達(dá)12.40億元、11.25萬㎡，單月業(yè)績?yōu)?.27億元、10.04萬㎡，主力成交項(xiàng)目仍是【駿景灣品悅】。保利發(fā)展是1-8月房企流量銷售雙榜第二名，累計(jì)業(yè)績達(dá)10.57億元、7.87萬㎡，單月業(yè)績?yōu)?.10億元、0.92萬㎡，主力成交項(xiàng)目【江海保利大都匯】。海悅集團(tuán)是流量銷售金額榜第三名、面積榜第五名，累計(jì)銷售業(yè)績達(dá)9.82億元、6.10萬㎡，主力成交項(xiàng)目【天晟云閣】。博泓地產(chǎn)是流量銷售金額榜第四名、面積榜第三名，累計(jì)業(yè)績達(dá)7.70億元、7.50萬㎡，主力成交項(xiàng)目仍是【天峻花園】。

值得一提的是，匯銀地產(chǎn)卡位新入流量銷售面積榜TOP10，其主力成交項(xiàng)目為【匯銀江南富灣】。

汕頭房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-8月，汕頭房企流量銷售金額榜TOP10累計(jì)達(dá)84.52億元，同比下降15.9％；入榜門檻是4.68億元，同比下降5.5％，跌幅持續(xù)擴(kuò)大，僅第五、六名的排名互換，其他排名都不變，前三強(qiáng)累計(jì)業(yè)績均超10億元。房企流量銷售金額榜TOP10累計(jì)達(dá)67.05萬㎡，同比下降13.6％；入榜門檻是4.06萬㎡，同比上漲4.9％。流量銷售雙榜無新入房企。

怡軒地產(chǎn)是1-8月汕頭房企流量銷售雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績達(dá)17.28億元、11.10萬㎡，主力成交項(xiàng)目仍是【海璟云翡花園】。聯(lián)泰地產(chǎn)是1-8月汕頭房企流量銷售金額榜第二名、面積榜第三名，累計(jì)業(yè)績?yōu)?3.54億元、9.72萬㎡，主力成交項(xiàng)目仍是【匯悅春天花園】。中海宏洋是房企流量銷售金額榜第三名、面積榜第二名，累計(jì)業(yè)績約12.63億元、9.85萬㎡，主力成交項(xiàng)目是【悅江府北區(qū)】。

市場表現(xiàn)

根據(jù)CRIC市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年8月[ 珠海·江門·汕頭 ] 三城的整體商品住宅供應(yīng)成交規(guī)模均同環(huán)比回升。

從單城市供應(yīng)來看，珠海和江門供應(yīng)量同環(huán)比大幅回落，江門供應(yīng)量較多達(dá)9.8萬㎡，汕頭供應(yīng)量環(huán)比有所回升。成交方面，江門和汕頭的成交量回升，江門最多約19.64萬㎡。整體成交均價(jià)方面，江門和汕頭的房價(jià)變化不大，珠海房價(jià)環(huán)比持續(xù)下降8％至24064元/㎡。

以上僅為克而瑞深圳觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)