“符合生育政策的三孩及以上家庭

可享受近20萬元購房獎勵……”

9月1日

岳陽市住建局主辦的

“宜居岳陽·暢購好房”

金九銀十惠民置業(yè)活動

正式啟動

活動傳來重磅利好

即日起至今年11月15日

岳陽市主城區(qū)居民購房置業(yè)

將能享受包括多子女家庭優(yōu)惠購房、

公積金提取條件放寬、

購房現(xiàn)金補(bǔ)貼、

房屋裝飾裝修等系列真金白銀的

政策紅利

從“房”到“家”

一站式優(yōu)惠到戶

啟動儀式上，岳陽市住建局公布了市城區(qū)購房優(yōu)惠政策。按政策——

凡在市城區(qū)（岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽經(jīng)開區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)）購房，在2個月內(nèi)繳清契稅，可享受總價2%的購房補(bǔ)貼（最高2萬元）。

“以舊換新”的商品房除享受3000元購房補(bǔ)貼外，舊房繳納的個人所得稅，1年內(nèi)還能享受退稅優(yōu)惠。

符合生育政策，生育二孩及以上家庭購房時，按核減一套后的套數(shù)辦理商業(yè)性和公積金個人住房貸款；同時，生育二孩、三孩及以上家庭購房的公積金貸款額度上限分別在現(xiàn)有額度上限基礎(chǔ)上再提高30%、50%；此外，生育三孩及以上家庭，購新房簽訂買賣合同，并在7個工作日內(nèi)繳清契稅的，按商品住房買賣合同每平方米成交單價乘以20平方米給予購房獎勵（獎勵金額為10萬-20萬元不等）（需要注意的是，申請享受此購房獎勵的家庭只能享受一次，且不能疊加享受其他購房補(bǔ)貼和獎勵）。

根據(jù)《岳陽市人才購房補(bǔ)貼支持辦法（修訂）》，在人才安居政策方面，我市亦誠意滿滿。按政策，博士研究生及市級以上（含市級）領(lǐng)軍人才20萬元、正高職稱人才20萬元、高級技師15萬元等不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼。

岳陽市住房公積金貸款政策也實施了重大調(diào)整，自2024年5月18日起發(fā)放的個人住房公積金貸款利率統(tǒng)一下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，首套房貸款利率下調(diào)至2.35%（5年及以下）和2.85%（5年以上）；同時，申請條件同步放寬，創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才繳存6個月即可申請貸款。

值得一提的是，公積金提取還取消戶籍地限制，繳存職工的父母、子女均可申請?zhí)崛∽》抗e金余額，實現(xiàn)全家協(xié)力圓夢安居。

此外，在商業(yè)貸款中，已不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一降至15%，同時取消利率下限，存量房貸利率也同步下調(diào)。

令人意外的是，本次惠民置業(yè)活動不僅推出了上述購房補(bǔ)貼政策，活動還創(chuàng)新性地將房屋裝修納入優(yōu)惠行列，真正形成了從“房”到“家”的一站式優(yōu)惠。與會的市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人在儀式上明確倡議，活動期間，各裝飾公司對簽約購房的客戶，要同步提供專屬家裝優(yōu)惠套餐、設(shè)計費(fèi)減免、主材折扣等配套服務(wù)，真正實現(xiàn)從買房到安家的一次性優(yōu)惠。

從“政”到“企”

全方位落實“紅利”

為方便市民選房購房，此前，岳陽市房地產(chǎn)交易中心已推出了“住建360找房”小程序平臺。該平臺集信用信息管理、房源核驗、信息發(fā)布、交易合同網(wǎng)簽備案、存量房交易資金監(jiān)管五大功能于一體，為市民提供全方位的購房服務(wù)保障。平臺通過人臉比對技術(shù)確保真實委托，電子簽名技術(shù)核實房源信息，實時共享不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，并安排專人上門拍攝全景照片，確保房源真實可靠。同時，建立官方交易資金監(jiān)管專用賬戶，通過“先過戶后轉(zhuǎn)賬”等方式維護(hù)交易雙方權(quán)益，在全國率先打通“帶押過戶”的難點(diǎn)問題。目前，平臺已累計受理30家中介機(jī)構(gòu)備案申請，913名中介從業(yè)人員注冊登記，核驗房源3943套，注冊用戶達(dá)7178人，資金監(jiān)管規(guī)模超4千萬元，成為岳陽市房地產(chǎn)交易的重要服務(wù)平臺。

會議還透露，為營造良好的樓市氛圍，活動期間，舉辦方還將組織各個樓盤營銷中心、中介經(jīng)紀(jì)門店等，在顯眼位置懸掛“宜居岳陽·暢購好房”金九銀十惠民置業(yè)活動標(biāo)識；同時組織大型定向團(tuán)購活動，各房產(chǎn)企業(yè)參展樓盤還將推出特價房源、購房禮包等實質(zhì)性優(yōu)惠，并將在人流密集區(qū)設(shè)置“購房夜市”，方便市民晚間看房選房。

在此次“金九銀十”活動中，市住建部門將堅定推動“湘十條”、“岳陽十三條”等惠民政策加速落地，統(tǒng)籌各部門做好政策解讀與服務(wù)保障，確?；顒影踩行?，真正將政策紅利轉(zhuǎn)化為百姓實惠，有效穩(wěn)定市場預(yù)期、提振行業(yè)信心，最終推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源：岳陽市住建局、岳陽日報

（來源：紅星新聞）