9月4日，在阿里拍賣上，南寧市迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一套位于南寧市青秀區(qū)中山路229號(hào)香港街3號(hào)樓三十七層3701號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣，是北海市中院執(zhí)行的拍賣，執(zhí)行依據(jù)是（2024）桂05刑初25號(hào)刑事判決，該起案件，涉及到在南寧市的房產(chǎn)拍賣非常多，不乏豪宅，比如華潤(rùn)幸福里、泰國(guó)園等豪宅，也有位于南寧五象新區(qū)、南寧那馬鎮(zhèn)的房子，此次拍賣的這套只是其中一套而已，這些被拍賣的房產(chǎn)，登記在不同人名下，此前網(wǎng)上盛傳跟一大人物有關(guān)，但是不得而知。這里我們就不多討論案件，主要看看這套被拍賣的房子。

此次拍賣的這套房子，是一套一線江景房，是一套大四房的房子，房子建筑面積為151.75㎡，4房2廳1廚戶型，房子在37樓，所在樓棟高45層，屬于超高層一線江景房。房子為精裝修，不過(guò)此次拍賣，是帶租拍賣，租期5年，租期到2027年1月3日，沒(méi)有租金的，因?yàn)樽饪褪且匝b修款抵扣租金了，也就是租客花錢裝修這套房子的。

此次拍賣的起拍價(jià)為112.04萬(wàn)元，折合單價(jià)7383元/平方米，在南寧市中心，不到一萬(wàn)元一平的一線江景房，確實(shí)便宜。所以，此次拍賣，也是吸引了多達(dá)21人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍非常激烈，最終經(jīng)過(guò)112次加價(jià)競(jìng)拍，房子以281.84萬(wàn)元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了169.8萬(wàn)元，溢價(jià)率151.6%，成交單價(jià)1.4421萬(wàn)元/平方米。值得注意的是，這套房子登記在一個(gè)叫做陸蓮某的人名下，而房子拍賣的最后競(jìng)得者也是叫做陸蓮某，競(jìng)得者跟房產(chǎn)原所有人就差一個(gè)字，不知道兩個(gè)人是不是親屬關(guān)系。

此次拍賣的這套一線江景房，所在小區(qū)叫做華潤(rùn)置地中山府（萬(wàn)象匯），地段非常好，自帶大型商業(yè)廣場(chǎng)，小區(qū)就在江北大道旁邊，小區(qū)距離南寧市朝陽(yáng)商圈非常近，而且附近還有南寧市第二中學(xué)(新民校區(qū)初中部)、南寧市紅星小學(xué)和南寧市第一人民醫(yī)院。

可謂是南寧市難得的地處繁華地段，又是一線江景房的稀缺房產(chǎn)了。所以，大家覺(jué)得此次拍賣的成交價(jià)還算高嗎？