中交瑞啟芙蓉項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)中部瀏陽(yáng)河?xùn)|岸核心區(qū)域，它是遠(yuǎn)大路城市更新片區(qū)的首發(fā)項(xiàng)目，004號(hào)地塊是涵蓋4號(hào)、8號(hào)、9號(hào)地塊三個(gè)地塊。

項(xiàng)目規(guī)劃配套東風(fēng)九年制學(xué)校，品牌暫未確定。距離地鐵6號(hào)線隆平水稻博物館站僅約700米。

一河之隔就是瀏陽(yáng)河婚慶公園商業(yè)；車行約10分鐘，直達(dá)芙蓉天街和超40萬(wàn)方的萬(wàn)家麗國(guó)際MALL。

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作為片區(qū)首個(gè)新規(guī)作品，由中交打造的改善迭新之作，精工央企對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求幾乎隨處可見。

無(wú)論是外立面、公區(qū)品質(zhì)再到產(chǎn)品戶型等等，都在刷新長(zhǎng)沙人的認(rèn)知上限。

尤其像公建化立面設(shè)計(jì)，大面積的玻璃幕墻搭配流暢的鋁板線條，不僅使建筑外觀提升好幾個(gè)level，更增強(qiáng)了采光和通風(fēng)效果。

而全封窗設(shè)計(jì)則為業(yè)主省去了后期自行封窗的麻煩和費(fèi)用，保障居住的安全性和隔音效果。

項(xiàng)目外立面效果圖，僅供參考

此外，公區(qū)的歸家儀式感、多維園林以及復(fù)合式的泛會(huì)所架空層系統(tǒng)等更是全面迭代，力爭(zhēng)全維度提升生活品質(zhì)。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目全系規(guī)劃純板樓，獨(dú)梯獨(dú)戶+私梯入戶，每一戶都能享受到良好的采光、通風(fēng)和視野。

更為驚喜的是，新規(guī)帶來(lái)的“負(fù)公攤魔法”，通過(guò)巧妙的空間設(shè)計(jì)和合理的面積規(guī)劃，大大提高了房屋的使用率。

首期地塊為建面約143-188㎡戶型，更以“143㎡起步”的定位彰顯純粹改善基因，各方面都展現(xiàn)出了極高的水準(zhǔn)。

項(xiàng)目鳥瞰效果圖，僅供參考

如果說(shuō)純粹性是軟實(shí)力，那么建面約143㎡戶型的硬實(shí)力則堪稱“新規(guī)戶型天花板”。

約112%的得房率，加上電梯廳后實(shí)際使用面積高達(dá)160㎡，對(duì)比全長(zhǎng)沙任意同類戶型，都堪稱一絕。

第一、擁有長(zhǎng)沙143㎡最長(zhǎng)南向面寬

該戶型南向面寬達(dá)到了令人驚嘆的19.2米，全長(zhǎng)沙同類戶型無(wú)出其右，南向4+1開間，帶來(lái)了遠(yuǎn)超常規(guī)戶型的約6米超大橫廳+闊景大陽(yáng)臺(tái)+三臥朝南設(shè)計(jì)。

如此寬敞的南向面寬，使得陽(yáng)光能夠盡情灑入每一個(gè)房間。

同時(shí)，也能讓家庭的每一個(gè)人都能感受到家的溫暖與活力，居住體驗(yàn)直線上升，

項(xiàng)目建面約143㎡戶型圖，僅供參考

第二、新規(guī)中罕見雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)

當(dāng)下的很多新規(guī)盤，為了突出贈(zèng)送率，舍棄了傳統(tǒng)的南北雙陽(yáng)臺(tái)布局，影響了居家的功能性。

但中交瑞啟芙蓉不一樣，它保留了南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升居住舒適度。

其中，北向陽(yáng)臺(tái)可以作為家政陽(yáng)臺(tái)，用于晾曬衣物、放置雜物；南向陽(yáng)臺(tái)則可打造成景觀陽(yáng)臺(tái)，盡情欣賞窗外美景，愜意無(wú)比。

第三、南向雙套臥+三明衛(wèi)+等寬一體廳

南向雙套臥+全房三明衛(wèi)的布局，充分考慮家庭成員隱私和舒適度，家庭中更多成員都能有自己的專屬私密空間，滿足不同人群需求，十分貼心。

而在這個(gè)超62.4㎡的LDK等寬一體廳中，空間格外開闊大氣，一點(diǎn)不局促。

客廳與餐廳之間沒(méi)有任何阻隔，形成了一體化的公共活動(dòng)區(qū)域，既方便了家庭成員之間的互動(dòng)交流，又能彰顯主人的大氣風(fēng)范。

示意圖，僅供參考

總而言之，這種兼具尺度與功能的戶型設(shè)計(jì)，讓143㎡戶型實(shí)現(xiàn)了比傳統(tǒng)180㎡更舒適的居住體驗(yàn)，這正是中交瑞啟芙蓉對(duì)“好房子”的最佳詮釋。

中交·瑞啟芙蓉的抱負(fù)不止于戶型創(chuàng)新，更在于構(gòu)建“好房子”的全維標(biāo)準(zhǔn)：

公建化外立面：極簡(jiǎn)豎向線條+大面寬玻璃幕墻，重塑長(zhǎng)沙東天際線；

五重歸家禮序：從酒店式落客區(qū)到入戶大堂，儀式感貫穿始終；

沉浸式園林：以“湘江水脈、麓山文脈、星城城脈”為靈感，打造芙蓉三境/風(fēng)雅雙軸/森居九園，將湖湘文化轉(zhuǎn)化為可感知的生活場(chǎng)景；

泛會(huì)所架空層：全齡復(fù)合式空間覆蓋書吧、影音室、親子樂(lè)園、頤養(yǎng)空間，構(gòu)建社區(qū)公共生活新范式。

這些設(shè)計(jì)共同構(gòu)成了一個(gè)完整的生活系統(tǒng)，讓建筑不僅僅是容器，更成為生活方式的賦能者。

以“空間革命”響應(yīng)“好房子”時(shí)代

中交·瑞啟芙蓉的143㎡，是居住邏輯的系統(tǒng)性煥新，更是對(duì)“好房子”內(nèi)涵的深刻踐行：

從"擁有更多面積"到"體驗(yàn)更好空間"的價(jià)值轉(zhuǎn)變；

從滿足基本居住需求到實(shí)現(xiàn)生活場(chǎng)景升級(jí)；

從個(gè)人居住品質(zhì)追求到家庭生活系統(tǒng)的整體優(yōu)化。

這標(biāo)志著長(zhǎng)沙正式進(jìn)入“空間價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)”的新階段——選擇不再關(guān)乎面積大小，而是生活方式的清醒決策。

中交·瑞啟芙蓉，建面約143㎡寬境大宅，一場(chǎng)空間革新，正在發(fā)生。

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