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12月以來，鄭州土拍市場頻現(xiàn)一環(huán)周邊地塊。

12月18日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局公告，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2024〕33號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

該地塊位于東里路北、凌云路西，在紫荊山公園附近。使用權(quán)面積14827.42平方米（約22.24畝），為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價2.86億元。

地塊要求容積率介于1.1~3.5之間，建筑密度小于20%，建筑高度低于100米，綠地率大于30%，工程建設(shè)投資總額不低于1.52億元。

值得注意的是，本次出讓地塊為老舊小區(qū)改造項目用地，擬建項目需嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。

鄭政出〔2024〕33號（網(wǎng)）地塊周邊地圖

據(jù)悉，近段時間鄭州土拍市場頻現(xiàn)一環(huán)周邊地塊。就在本月初，鄭州市金水區(qū)另一宗地塊完成轉(zhuǎn)讓。

12月6日，鄭州軌道石橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得鄭政出〔2024〕25號（網(wǎng)）地塊，成交價3.7億元。

該地塊位于優(yōu)勝南路南、南陽路東，在鄭州市人民公園附近，周邊有優(yōu)勝路小學(xué)、鄭州市第七初級中學(xué)等學(xué)校，3公里范圍內(nèi)有丹尼斯大衛(wèi)城、萬象城、大上海城、德化步行街等。地塊使用權(quán)面積20922.36平方米（約31.38畝），為城鎮(zhèn)住宅、文化設(shè)施用地。

鄭政出〔2024〕25號（網(wǎng)）地塊周邊地圖

競得人鄭州軌道石橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司，后者隸屬于鄭州地鐵集團。

來源：大河財立方

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