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尚璟花園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)6666
燕郊尚璟花園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)6666
項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨小區(qū)圖片

地理位置?

• 坐標(biāo)?：河北省三河市燕郊102國(guó)道北側(cè)、東環(huán)路以西、興業(yè)路以東，緊鄰永旺夢(mèng)樂城（直線距離約200-300米），屬燕郊東外環(huán)核心地段
• 區(qū)域定位?：隸屬燕郊“生活居住區(qū)”，承接北京非首都功能疏解，享有京津冀協(xié)同發(fā)展紅利

交通配套?：

• 公交：816/930/817路直達(dá)北京通州潞城地鐵站、國(guó)貿(mào)等地；310/308/503路覆蓋燕郊及三河區(qū)域
• 軌道交通：距建設(shè)中的地鐵22號(hào)線燕郊站約5公里26；駕車至北京通州副中心約12公里

項(xiàng)目規(guī)劃?

• 規(guī)模?：占地83,498㎡，總建面約18.9萬㎡，規(guī)劃21棟住宅樓（7-11層板樓），總計(jì)1100戶

95平米 3室2廳2衛(wèi)

109平米3室2廳2衛(wèi)

118平米4室2廳2衛(wèi)

140平米4室2廳2衛(wèi)

• 容積率?：1.499，綠化率35.18%
• 交付時(shí)間?：2026年5月30日或12月
• 參考均價(jià)?：13,000–14,500元/㎡

?設(shè)計(jì)特點(diǎn)?：南北通透方正布局，南向大面寬+寬景通體陽臺(tái)，定位改善型住宅
戶型圖品鑒

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開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738轉(zhuǎn)撥機(jī)號(hào)6666

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周邊配套??

• 永旺夢(mèng)樂城（緊鄰，步行可達(dá)）、天洋廣場(chǎng)商圈、新世界百貨、京貿(mào)物聯(lián)

?教育?

• 幼兒園?：配建3600㎡幼兒園（12班+托育中心）
• 中小學(xué)?：三河市第七小學(xué)、冶金中學(xué)、潞河中學(xué)三河校區(qū)（燕昌中學(xué)）等。

?醫(yī)療?

• 燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院、中美醫(yī)院、安貞醫(yī)院（合作）

?休閑?

• 燕郊植物園、濱河森林公園、夢(mèng)東方未來世界、體育公園

?四、項(xiàng)目規(guī)劃?

• 規(guī)模?：占地83,498㎡，總建面約18.9萬㎡，規(guī)劃21棟住宅樓（7-11層板樓），總計(jì)1100戶27。
• 容積率?：1.499，綠化率35.18%
• 交付時(shí)間?：2026年5月30日
• 參考均價(jià)?：13,000–14,500元/㎡（2025年數(shù)據(jù)）

?尚璟花園占據(jù)燕郊核心區(qū)位，毗鄰永旺商圈，依托低密洋房設(shè)計(jì)及成熟生活配套，主打改善型需求，適合北京通勤群體及追求品質(zhì)的家庭

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