房企加速度！

華潤置地拿地四天，就迎來最新動(dòng)態(tài)。6月23日在浐灞國際港摘地，6月27日連續(xù)發(fā)布2條招標(biāo)計(jì)劃，分別是項(xiàng)目EPC總承包和項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃。

港務(wù)區(qū)秦漢大道以北，華潤摘得約46畝宅地，根據(jù)招標(biāo)文件顯示，地上總建筑面積約76640㎡，地下總建筑面積以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。

主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及其他公建配套。

時(shí)至年中，房企也開啟了加速度模式，除了華潤置地，還有在6月19日同時(shí)拿地的綠城、保億，小編在項(xiàng)目現(xiàn)場看到，2個(gè)地塊都已經(jīng)開工了。

保億5.3億元底價(jià)摘得，占地約45.925畝，容積率≤2.5，樓面價(jià)約6924元/㎡；

綠城以5.26億元的底價(jià)摘得，占地約46.537畝，容積率≤2.5，樓面地價(jià)6782元/㎡。

團(tuán)結(jié)片區(qū)是今年西安城市更新的五大重點(diǎn)片區(qū)之一，而保億、綠城所摘地塊處于板塊核心區(qū)，而且2宗地緊挨著。

從相關(guān)公開信息中，可以看到，這里不僅有地鐵10號(hào)線通過，未來還規(guī)劃有地鐵19號(hào)線，交通便捷。

除了已經(jīng)落地兌現(xiàn)了龍湖未央天街、西安團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（高新系名校+）、未央金融中心、鐵路公園，未來還有星級酒店、甲級辦公樓、超高層地標(biāo)、體育館、養(yǎng)老院等配套。

2宗地塊的具體位置在龍湖西安未央天街西南側(cè)。

南側(cè)緊鄰著西安未央金融中心，約500米范圍內(nèi)有地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)村站、團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，未來可以近享教育、商業(yè)、地鐵、公園等配套，優(yōu)勢顯著。

西安團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，包含中學(xué)和小學(xué)，該校為高新一中教育聯(lián)合體成員，目前已經(jīng)開學(xué)。2025年劃分的學(xué)區(qū)范圍為太華北路以東，北辰路以西，仁謹(jǐn)路以南，鳳城八路以北范圍內(nèi)。

龍湖天街，于去年12月27日已經(jīng)開業(yè)。

未央金融中心，位于景云路與鳳城八路的交匯處，是西安城市北部的金融聚集區(qū)的核心。

未央金融中心的北側(cè)一路之隔即是保億地塊，項(xiàng)目已經(jīng)開工，工地目前在施工中。

保億項(xiàng)目西側(cè)是綠城項(xiàng)目，工地也在施工中，相比保億而言，進(jìn)度稍快一些。

從位置上，保億項(xiàng)目距離龍湖天街更近一些，而綠城項(xiàng)目則緊挨著紅旗鐵路公園，各有所優(yōu)。

據(jù)悉，在2025年未央?yún)^(qū)政府工作報(bào)告中明確提到：

在團(tuán)結(jié)板塊，充分釋放“一廊六區(qū)”城市更新紅利和紅旗鐵路公園輻射帶動(dòng)效應(yīng)，招引綠城、招商、保億等企業(yè)落地一批牽引性、標(biāo)志性項(xiàng)目，推動(dòng)政經(jīng)功能集中承載地成型成勢。

從現(xiàn)場來看，保億和綠城北側(cè)地塊，也就是龍湖天街的西側(cè)，幾宗地塊都已經(jīng)圍起來了，貌似里面已經(jīng)整理好了，預(yù)計(jì)準(zhǔn)備出讓。

目前，綠城、保億項(xiàng)目已經(jīng)落地，下一個(gè)會(huì)不會(huì)是招商呢？值得期待。