近日,有網(wǎng)友爆料稱,近幾天關(guān)于加裝電梯的消息是比較熱鬧,特別是以廣州某法院的一審判決。
花了70多萬,安裝電梯后,三個月就停用了,不停不行啊,房子都快成危房了。
12戶業(yè)主向法院起訴,一審很意外,12戶業(yè)主完全負(fù)主要責(zé)任,但業(yè)主不服繼續(xù)上訴。結(jié)果如何,贏的希望還沒有?誰知道???
一審的結(jié)果是:1,沒有提供地質(zhì)檢測報(bào)告,
2,應(yīng)先檢測后設(shè)計(jì),再施工,
3,擅自加長電梯連廊,4,沒有進(jìn)行電梯基礎(chǔ)承載檢測。
這究竟是咋回事?
從網(wǎng)傳資料可以得知。
廣州荔灣區(qū)某老舊小區(qū)加裝電梯后僅使用3個月便出現(xiàn)嚴(yán)重問題,導(dǎo)致居民樓外墻開裂并停運(yùn)三年。
2020年11月:電梯工程開工,總造價(jià)70萬元,業(yè)主分?jǐn)?萬至10萬元不等。
2021年底:電梯交付使用。
?2022年初(使用3個月后)?:出現(xiàn)樁基下沉,電梯井周圍地基沉降,梯井瓷磚及居民樓外墻開裂,裂縫隨時間擴(kuò)大。
2022年5月:專業(yè)鑒定確認(rèn)土建工程存在質(zhì)量問題,電梯停用至今。
針對此事,眾多網(wǎng)友迅速圍觀,各抒己見。
有網(wǎng)友指出,早就明確規(guī)定了,建設(shè)單位(出資及同意業(yè)主)負(fù)首要責(zé)任,然后再追責(zé)其他方責(zé)任。因此建設(shè)單位(出資及同意業(yè)主)須首先賠償!
有網(wǎng)友評論,這個法院判的好,完全是業(yè)主責(zé)任,因?yàn)闃I(yè)主只出錢別的什么也沒出。這回知道了吧,加裝電梯,沒事最好,有事,誰出錢誰責(zé)任,到時政府、施工的都沒責(zé)任了。
有網(wǎng)友感慨,整棟樓里有沒有簽不同意加裝電梯的業(yè)主,如果有,他們要不要負(fù)樓體損失的連帶責(zé)任以及其他的維修等費(fèi)用??刹豢梢砸蠛炌獾臉I(yè)主賠償損失?
有網(wǎng)友回復(fù),現(xiàn)在的審批程序大概只能算是備案,只看是否達(dá)到同意戶數(shù)和大致的規(guī)劃,對具體設(shè)計(jì)、施工這些基本不管或交給城管,后果就由業(yè)主承擔(dān)。
這件事看上去有損失的是12戶業(yè)主,可實(shí)際上損失最大的則是1樓和2樓的業(yè)主,他們并不需要使用電梯,但卻需要承擔(dān)其他住戶造成的損失,畢竟房子出了問題,房價(jià)肯定會下跌,即便想要這房子賣掉也很難。
對此,你怎么看?
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