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福喜雅苑售樓處電話:：?400-6611-738分機(jī)號(hào)8888

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社區(qū)簡(jiǎn)介：

該小區(qū)是由華誠(chéng)博遠(yuǎn)工程技術(shù)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，河北福成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：高樓留山大街與燕昌北路交口(距離北京地鐵22號(hào)線高樓站1000米)

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶(hù)數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車(chē)位：745個(gè)

水電燃：市政水電，通燃?xì)?/p>

取暖：燃?xì)獗趻鞝t

層數(shù)：11層

戶(hù)型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：一層2.3元，二層以上2.45

福喜雅苑主力戶(hù)型涵蓋兩居室和三居室，具體設(shè)計(jì)及特點(diǎn)如下（面積均為建筑面積）

85㎡兩居室

• 格局：2室2廳1衛(wèi)，南北通透設(shè)計(jì)
• 空間亮點(diǎn)：
• 全明戶(hù)型，餐客廳一體布局，注重功能性
• 客廳開(kāi)間3.5米，主臥帶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，廚房為明廚U型布局
• 功能區(qū)緊湊實(shí)用，得房率較高

100㎡三居室（主力熱銷(xiāo)戶(hù)型）

• 格局：3室2廳1衛(wèi)（部分含雙衛(wèi)變體），南北朝向

亮點(diǎn)：

• B戶(hù)型：動(dòng)靜分區(qū)合理，主臥及客廳朝南，廚房帶明窗
• C戶(hù)型：南北通透，“三陽(yáng)開(kāi)泰”設(shè)計(jì)（三面采光），短進(jìn)深大面寬（面寬6米），餐客廳一體連通超大陽(yáng)臺(tái)
• 層高3.2米（高于常規(guī)），增強(qiáng)空間開(kāi)闊感
• 樣板間展示雙南向臥室（主臥帶飄窗）

戶(hù)型圖品鑒

戶(hù)型圖品鑒

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配套設(shè)施與未來(lái)潛力：

• 醫(yī)療資源：周邊燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、中美集團(tuán)東城醫(yī)院等，開(kāi)車(chē)30分鐘可達(dá)北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)（2024年底運(yùn)營(yíng)），滿(mǎn)足養(yǎng)老及醫(yī)療需求
• 教育與商業(yè)：對(duì)口三河市高樓小學(xué)、孤山小學(xué)等公立學(xué)校；商業(yè)依賴(lài)社區(qū)底商及3公里外的永旺夢(mèng)樂(lè)城，未來(lái)規(guī)劃自建商業(yè)街以完善配套
• 產(chǎn)業(yè)支撐：地處北部科學(xué)城（規(guī)劃19平方公里），重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)、智能制造等產(chǎn)業(yè)，吸引北京外溢就業(yè)人口，支撐房?jī)r(jià)升值潛力

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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