廣西南寧訊 （主筆 何宜）備受關(guān)注的南寧市邕寧區(qū)機關(guān)大院1100萬物業(yè)外包，竟然流標(biāo)了，而且原因“有點奇葩”。

邕寧區(qū)原為南寧市轄邕寧縣，2005年撤縣設(shè)區(qū)。

邕寧區(qū)

邕寧區(qū)計劃外包的辦公場所共有九處，分別是機關(guān)辦公大院、舊政務(wù)服務(wù)中心辦公樓、老年人活動中心辦公樓、民政局辦公樓、紀(jì)委辦公樓、財政局辦公樓、自然資源局辦公樓、武裝部舊營院、邕寧區(qū)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會。

物業(yè)外包的工作內(nèi)容為治安防范、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、水電維修等。服務(wù)期三年，總金額約1100萬元，采取公開招標(biāo)方式進行，今年6月初接受報名。

公開招標(biāo)

2025年7月23日，邕寧區(qū)政府集中采購中心發(fā)布消息，此次物業(yè)外包項目流標(biāo)了。

更讓很多人意外的是，流標(biāo)原因是：“業(yè)主評委拒絕繼續(xù)評標(biāo)，導(dǎo)致評標(biāo)無法繼續(xù)開展。”

一般情況下，在招投標(biāo)過程中，流標(biāo)的原因大多為報名投標(biāo)人數(shù)不足三家。此次因“業(yè)主評委拒絕繼續(xù)評標(biāo)”，十分少見。

精打細(xì)算

根據(jù)國家財政部頒布的《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，采購金額在1000萬元以上的，評標(biāo)委員會成員人數(shù)為7人以上單數(shù)，評審專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

此次邕寧區(qū)機關(guān)大院的物業(yè)外包，公布的評審專家共7人，其中2人為業(yè)主代表，5人為省級政府采購評審專家?guī)熘须S機抽取的專家。

物業(yè)服務(wù)

按照有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)中因評標(biāo)專家缺席、回避或者健康等特殊原因?qū)е聼o法組成評標(biāo)委員會的，采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以補足并繼續(xù)評標(biāo)。

雖然邕寧區(qū)此次沒有細(xì)說評委拒絕評標(biāo)的原因，但業(yè)界分析，應(yīng)該是事出突然。否則，完全可以另外邀請評審專家，進行評標(biāo)、打分。

進行考核評比

廣西政府采購評審專家的年度履職評價基本分為12分，6分（含）以下為不合格，年度期滿計分清零后重新計算。其中，無故缺席，或遲到30分鐘以上，導(dǎo)致評審無法在規(guī)定時間開始，要扣3分；評審未結(jié)束，無理由提前離開，則扣6分。

此次評委拒絕繼續(xù)評標(biāo)，會被扣多少分？要由相關(guān)部門進行裁定。

評標(biāo)專家年度履職考核不合格的，將被移出專家?guī)?，解除聘任關(guān)系，并通報入庫推薦單位。

邕寧區(qū)機關(guān)大院的物業(yè)外包流標(biāo)后，將再次進行招標(biāo)。目前，報名時間和開標(biāo)時間尚未公布。

邕寧區(qū)街景

近年來，邕寧區(qū)資金緊張，經(jīng)濟壓力大。機關(guān)大院的物業(yè)外包總金額大，如果未能及時支付服務(wù)費用，會造成物業(yè)公司墊付資金多，經(jīng)營吃力。

為此，業(yè)界建議，將1100萬的標(biāo)的拆開，進行分散投標(biāo)，這樣既可以給更多的物業(yè)公司提供市場機會，又能避免一家企業(yè)墊付資金不力帶來的風(fēng)險。

審核：羅旭