佛山新城，又要開啟next level了。

近日，樓市君特地跑了趟佛山新城的中歐中心，打探到最新猛料：

超6家機關單位率先入駐，政務中心、交易中心正在做最后裝修，其他辦公室預計8月底開放...

中歐中心華麗轉身、企業(yè)入駐量8年漲626%，佛山新城邁向國際的舞臺越來越廣闊了。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

超6家機關單位已入駐

中歐中心預計8月底全面開放

進入到中歐中心， 樓市君最明顯的感受就是，一股 忙碌而有序的“安家”氣息 撲面而來。

其中，一樓就有不少工人在進行最后的吊頂裝修、墻面施工工作，地面也有序擺滿了電動車、摩托車...

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

那么，首批機關單位運行實況如何？接下來又有哪些單位即將入駐？樓市君第一時間打探到了。

1、超6家機關單位、24家企業(yè)率先入駐辦公。

樓市君首先來到E座的佛山公積金管理中心，其作為第一批入駐中歐中心的市直機關，各窗口工作人員已全部到崗。

大廳內秩序井然，大概10位市民正排隊辦理業(yè)務，工作人員耐心解答疑問，快速處理各項事務。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

再就是D棟4樓，中德工業(yè)服務區(qū)工作委員會、中德工業(yè)服務區(qū)管理委員會、三龍灣科技城管理委員會、中德工業(yè)服務區(qū)紀檢監(jiān)察工業(yè)委員會已全部啟用。

投資促進中心、會展局局長辦公室、資料室、會議室等辦公室均有工作人員在崗，走廊可見公務員手持文件往來溝通。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

來到F棟， 樓市君 發(fā)現3樓的佛山市法律援助處也已正式亮相。

前臺還設置專業(yè)律師接待，現場有 多名市民正在咨詢法律問題。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

至于入駐企業(yè)，樓市君仔細數了數，足足有24家，主要分布在F棟的5樓、6樓。

包括蘿卜自動化設備科技有限公司、廣東創(chuàng)新安全科技有限公司等，主要涉及智能科技、軟件信息、教育、金屬制品等領域。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

2、三大市直單位“蓄勢待發(fā)”，預計7月31日入駐。

至于備 受矚目的政務中心、數據中心和交易中心，正進行著最后的“梳妝打扮”。

其中，D棟2樓的政務中心的環(huán)形服務島臺已安裝完畢，工人正在 細致地進行墻面張貼、天花吊頂等收尾工作。

現場還分為休息等候區(qū)、申報輔導區(qū)等，可以說是相當貼心了。

據施工人員透露，三大中心預計7月31日正式入駐，屆時可辦理企業(yè)及個人業(yè)務。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

3、機關單位“大部隊”陸續(xù)在路上，預計8月底全面開放。

其他政務機關辦公室，也進入到最后的沖刺階段。

樓市君在現場看到，部分辦公室內部裝修正在緊鑼密鼓進行中，有工人正在安裝電線、柜子。

現場施工人員提到，目前一切進展順利，預計8月底中歐中心將迎來全面對外開放。

|中歐中心現場實拍

|佛山樓市發(fā)布 攝

不難發(fā)現，中歐中心從“施工狀態(tài)”到“開放狀態(tài)”的轉變肉眼可見。

隨著機關單位的陸續(xù)入駐， 這里將成為未來佛山市民和企業(yè)辦事的“政務服務超級樞紐”。

入駐企業(yè)數8年漲626%

佛山新城全力“搞事業(yè)”！

當然，中歐中心的啟用，絕非僅僅是政府辦公場所的遷移。

它像一塊巨大的“磁石”，正在產生強大的資源磁吸效應，深刻重塑著佛山新城的城市功能和價值版圖。

｜佛山新城實景航拍

| 佛山樓市發(fā)布攝

一方面，提升優(yōu)質企業(yè)吸引力，促進總部經濟崛起。

簡單來說就是，通過政 務資源強勢集聚，為區(qū)域發(fā)展注入了一劑“強心針”，提高總部經濟“強磁場”效應。

其中，大灣區(qū)首個汽車零配件銷售企業(yè)的辦公載體——拓加·凱旋壹號即將面世，將成為佛山又一新地標。

該項目總投資額超10億，將打造大型汽車零配件市場的運營企業(yè)總部以及世界知名品牌的汽車零配件銷售企業(yè)的聚集平臺。

|來源：樓市君朋友圈

從數據來看會更加直觀。

截至2025年4月底，在佛山新城注冊的企業(yè)已超4200家，蒙娜麗莎、文科股份、袁記云餃、順聯集團等頭部企業(yè)已搶灘入駐。

相比于8年前，企業(yè)入駐數量足足增長了驚人的626%。

隨著越來越多優(yōu)質企業(yè)落戶，不僅帶來龐大的就業(yè)人口和高端人才，更標志著佛山新城邁入總部經濟的“黃金時代”。

另一方面，有力促進城市配套全面提速。

我們可以看到，佛山新城城市基礎設施和配套升級正按下“快進鍵”。

其中，佛山新城中歐中心周邊基礎設施提升工程招標計劃已于6月23日公布，總投資額超9998萬。

該項目總用地83.64公頃，重點對中歐中心周邊、市民廣場、佛山公園及CBD地塊慢行系統(tǒng)進行提升，預示著區(qū)域配套將迎來質的飛躍。

此外，佛山市博物館新館陳列展覽項目已于今年5月正式開工，預計國慶節(jié)前開放試運營。

再就是六松兒童樂園迎來升級改造，約49米摩天輪已基本成型，將成為佛山新城又一新地標。

|摩天輪效果圖

|來源：樂從發(fā)布

有了高端的政務主導，既能快速形成高端消費力，人才、優(yōu)質資源也會向佛山新城加速匯聚。

加上近年來板塊交通、商業(yè)的加速推進，為造就“佛山版珠江新城”提前鋪路。

招商·佛山序登頂6月銷冠

板塊樓市持續(xù)升溫

優(yōu)質資源匯聚，如同為佛山新城注入了一股強大的“催化劑”，其輻射效應正迅速傳導至樓市。

目前板塊內在售新房基本都是尾盤在售，如華發(fā)濱江府、碧桂園世紀中心、首開平湖如院等，均價1字頭起。

純新盤方面，招商佛山序在6月搶跑開盤，首開當天去化超8成，3分鐘賣出8.23億。

短短9天就網簽101套、合計1.77萬套、4.61億，登頂佛山6月成交套數、成交面積、成交金額“三冠王”，是 今年2025年佛山上半年新開盤項目簽約金額的TOP1。

｜招商佛山序 開盤現場

｜來源：項目

該項目帶來雙懸浮會所、12大高濃度社交場景，首推建面約139-251平的超新規(guī)創(chuàng)新戶型，深受佛山改善客青睞。

｜項目開放實景圖

更值得期待的是，佛山新城的活力遠不止于此。

佛山市招商土地超市平臺顯示，佛山新城還有一宗宅地（樂從鎮(zhèn)規(guī)劃銀桂路以北、百合道以東地塊）待出讓。

該地塊總用地面積約5.9萬方，容積率2.5，緊鄰佛山三號線岳步站，地理位置相對不錯。

｜地塊位置圖

｜來源： 佛山市招商土地超市平臺

未來隨著更多新地塊入市，將為區(qū)域樓市注入新的活力。

同時，吸引更多實力開發(fā)商和購房者的目光，持續(xù)拱火佛山新城熱度。