海南
?？?025樓市下半場(chǎng)，迎來(lái)火熱開(kāi)局！
最近，中國(guó)鐵建?？谑鬃?/strong>TOP級(jí)作品-西派瀾廷重磅首開(kāi)，再度刷新市場(chǎng)熱度！
盡管臺(tái)風(fēng)天來(lái)襲，依舊沒(méi)能阻擋購(gòu)房者的熱情，售樓處人聲鼎沸，座無(wú)虛席，直接上演了一場(chǎng)“現(xiàn)象級(jí)”熱銷(xiāo)！久違的“搶房潮”突然出現(xiàn)！
憑借地段+景觀+產(chǎn)品+價(jià)格的四重“超配”邏輯，中國(guó)鐵建·西派瀾廷將熱度直接觸頂拉滿！
今天，咱們深入現(xiàn)場(chǎng)一探究竟！
持續(xù)擎領(lǐng)熱銷(xiāo)
一線江景的超配答案
即便熱銷(xiāo)已是基本操作，中國(guó)鐵建及其頂序西派仍以超強(qiáng)的號(hào)召力再次震撼樓市！
中國(guó)鐵建進(jìn)入海口市場(chǎng)后，就高光不斷。
2023年底，首作江語(yǔ)天著開(kāi)盤(pán)，僅用半年就宣告清盤(pán)；2024年底，重磅升級(jí)的二期江語(yǔ)天宸同樣成為樓市熱銷(xiāo)佼佼者；再到如今的TOP級(jí)西派瀾廷首開(kāi)大捷！
兩年，三盤(pán)，三捷！中國(guó)鐵建不僅步伐穩(wěn)健，更在紅海市場(chǎng)中，跑出了“越賣(mài)越快”的獨(dú)立行情，并成功打造“西派”這一新主義改善IP!
其核心競(jìng)爭(zhēng)力，源自“超配”主義的王炸內(nèi)核與精準(zhǔn)的差異化定位！
Part1王者地脈+頭排一線江景最強(qiáng)CP
頂級(jí)人居的基石，首先是不可復(fù)制的地段與資源占有。
坐落在濱江新城C位的西派瀾廷，恪守“西派系”非珍貴地脈不入、非惜貴生態(tài)不落、非珍惜資源不享"的三大選址標(biāo)準(zhǔn)，選址邏輯本身已經(jīng)在重塑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目東接世界500強(qiáng)扎堆和產(chǎn)業(yè)爆發(fā)增長(zhǎng)的江東新區(qū)；西鄰?？跓熁鹞拿}之地府城片區(qū)；背靠國(guó)興全省政治、金融和文化中心，占據(jù)三大核心區(qū)域的黃金交匯點(diǎn)，形成無(wú)出其右的三區(qū)疊加區(qū)域賦能！
景觀資源上，更是占據(jù)南渡江稀缺頭排江景。在?？趤?lái)說(shuō)，優(yōu)質(zhì)江景資源的稀缺程度和價(jià)值潛力，遠(yuǎn)勝同質(zhì)化逐漸顯現(xiàn)的海景。
這也是眾多高端改善客群，把目光聚焦南渡江岸的原因所在。
Part2：
深刻洞察，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)空白
另外，除了優(yōu)秀的地段和景觀基因，西派瀾廷能夠暢銷(xiāo)的關(guān)鍵在于對(duì)市場(chǎng)真空的敏銳捕捉和精準(zhǔn)定位。
項(xiàng)目處在濱江新城與白龍北兩大千畝級(jí)城更板塊交匯地帶，濱江路沿線也不乏“大”宅和“貴”宅，唯獨(dú)缺少兼具高品質(zhì)和性?xún)r(jià)比的改善盤(pán)！
西派瀾廷，敏銳地抓住了這一點(diǎn)。
西派瀾廷的出現(xiàn)，首先讓巨大體量城市煥新帶來(lái)的購(gòu)買(mǎi)潛力，看到了首選項(xiàng)。而對(duì)于僅10分鐘車(chē)程不到，工作在國(guó)興CBD的高知精英群體來(lái)說(shuō)，集品牌背書(shū)、核心地段、稀缺江景、頂尖產(chǎn)品于一身的西派瀾廷，理所當(dāng)然成為其住宅品質(zhì)升級(jí)的不二之選。
所以，面對(duì)旺盛的市場(chǎng)需求，西派剛剛首開(kāi)，就已經(jīng)呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)。
以超配產(chǎn)品
重塑?？诟纳聘窬?/strong>
當(dāng)下，面積與價(jià)格競(jìng)賽成為行業(yè)內(nèi)卷共識(shí)，而西派卻選擇做另辟蹊徑的開(kāi)山作。
在約110-142㎡主流改善面積段，通過(guò)注入中國(guó)鐵建頂序產(chǎn)品內(nèi)核與居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值突圍。
Part1：
藝術(shù)殿堂
+馬爾代夫的歸家秘境
西派傳遞給業(yè)主情緒價(jià)值，在歸家途中就已經(jīng)開(kāi)始。
精致的街角花園，完成了從城市繁華到歸家靜謐的悄然轉(zhuǎn)換。
約40米尺度落客式大門(mén)，大面積普拉達(dá)綠奢石，與金屬質(zhì)感相呼應(yīng)，尊崇氣場(chǎng)不彰自顯；落客區(qū)中央整塊黑山石，寓意著“鳳舞九天”的鐵冬青，營(yíng)造出充滿秩序感的藝術(shù)氛圍。
步入約7.5米開(kāi)闊挑高的營(yíng)銷(xiāo)中心，后期這里將成為業(yè)主的歸家大堂。
大氣簡(jiǎn)約的線條與國(guó)際視野相互交融，天然奢石、柔雅的燈光交織出從容典雅的格調(diào)，將精奢生活的哲學(xué)凝于歸家方寸之間。
而由國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)“山水比德”親自操刀的園林，也絕非簡(jiǎn)單的綠化和功能堆砌，而是一場(chǎng)關(guān)于生活美學(xué)的精致敘事。
穿過(guò)藝術(shù)格調(diào)拉滿的營(yíng)銷(xiāo)中心，風(fēng)雨連廊與中央疊水景觀形成視覺(jué)通廊。
亞馬遜綠大面積鋪裝的20層疊級(jí)水景、挺拔的鐵冬青、?？谑鬃€風(fēng)雨連廊...度假儀式感與視覺(jué)景觀層次一下子立體起來(lái)了 。
金屬線條與天然石材、原生植被的碰撞，營(yíng)造出靜謐而高級(jí)的歸家氛圍。
沿連廊前行，“馬爾代夫藍(lán)”無(wú)邊際雙區(qū)泳池躍然眼前。
柔和的弧線、湛藍(lán)的池水與稍遠(yuǎn)處的椰樹(shù)融為一體，純凈的白色基底賦予整個(gè)區(qū)域貝殼般光潤(rùn)質(zhì)感，瞬間將人帶入馬爾代夫晶瑩潔白的是沙灘之上。
工作之余，在陽(yáng)光柔和的黃昏，坐在椰風(fēng)浮穹水岸客廳一杯冰咖啡，有多么愜意。
作為博雅二期體量最大的地塊，園林承載著更豐富的生活場(chǎng)景。五大主題花園、八大沉浸式場(chǎng)景（如陽(yáng)光草坪、童稚樂(lè)園、環(huán)形健康跑道等）被巧妙編織其中，確保業(yè)主下樓即享多元化、全齡段的生活體驗(yàn)，讓社區(qū)成為“家”的自然延伸。
看完園林，還只是我們認(rèn)識(shí)西派的開(kāi)始。
從園林到架空層公區(qū)再到室內(nèi)空間，西派的TOP級(jí)品質(zhì)，貫穿在每一處細(xì)節(jié)之中。
你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這種藝術(shù)氣息一直延續(xù)到了超2000平的架空層泛會(huì)所空間。
全景落地窗、暖色軟質(zhì)墻面、柔和的燈光和啞光金屬線條勾勒出簡(jiǎn)約高級(jí)的調(diào)性：具有社交屬性的茶藝空間、靜享一隅的閱讀一角、健身達(dá)人的“悅動(dòng)森氧吧”等多達(dá)30多個(gè)主題功能區(qū)星羅在整座社區(qū)。
西派瀾廷用細(xì)膩的場(chǎng)景呈現(xiàn)，給了所有業(yè)主一處有溫度，全齡段、多元包容的“第二家庭客廳”。
Part2：
差異化的超配產(chǎn)品
在改善為王的時(shí)代，稀缺的從不是尺度，而是真正“懂生活”的好房子。
西派瀾廷通過(guò)大膽空間重塑和越級(jí)裝標(biāo)，將空間藝術(shù)進(jìn)化到更高的層次。為不同家庭定制了更貼近生活場(chǎng)景的戶(hù)型方案。
其中121㎡3+1舒適功能戶(hù)型和更具社交屬性的132㎡3+1戶(hù)型，堪稱(chēng)典范。
先說(shuō)一句，這一戶(hù)型使用率達(dá)到驚人的99%，性?xún)r(jià)比相當(dāng)能打！
采用類(lèi)獨(dú)梯入戶(hù)設(shè)計(jì)銜接約7㎡獨(dú)享電梯前廳，孩子的平衡車(chē)、還是爸爸的網(wǎng)球拍、媽媽瑜伽墊都能在入戶(hù)前輕松收納。
入戶(hù)右側(cè)的靈動(dòng)空間，容得下生活的瑣碎，也能成為主人愛(ài)好的個(gè)性空間。
敞闊的LDKB一體化闊廳面寬達(dá)到了越級(jí)的4.6米尺度。
小易目測(cè)，客餐區(qū)域空間達(dá)到了夸張35㎡左右，給了全家一處通透的超級(jí)互動(dòng)場(chǎng)域。
另一個(gè)出彩之處，是L型半開(kāi)放式廚房的設(shè)計(jì)，不僅延伸了公區(qū)空間，日常的下廚秒變情感交流的紐帶。
約7.5米的超級(jí)景觀陽(yáng)臺(tái)，把江岸的翠綠和開(kāi)闊的江面景觀直接拉進(jìn)室內(nèi)，抬眼就能擁江景入懷。
帶有全景飄窗的套房主臥，面寬達(dá)到3.4米舒適尺度，空間打造上靈活隨心。喜歡敞亮的朋友，可以保留南北通透格局，享受清風(fēng)穿堂；對(duì)追求精的女主人來(lái)說(shuō)，打造一處L型步入式衣帽間的誘惑令人無(wú)法拒絕。
而約132㎡3+1戶(hù)型作為首期推出的高階改善戶(hù)型，則將社交功能、景觀性、私密度充分融合，營(yíng)造出更吸引高階圈層的濱江生活方式。
獨(dú)梯入戶(hù)+近7㎡獨(dú)享入戶(hù)前廳，奠定歸家禮序。
約5.9米客餐一體化橫廳+8.8米巨幕瞰江陽(yáng)臺(tái)，帶來(lái)震撼的景觀沖擊。
溫馨的燭光晚餐、商業(yè)伙伴的社交洽談或者是周末十余人的歡聚party，在這里都能從容搞定。
陽(yáng)臺(tái)一側(cè)，還延伸出一處約12㎡景觀多功能空間，無(wú)論閱讀、辦公、思考，都能確保私密安靜。
除了這些，三臥室朝南且全部看江的設(shè)計(jì)堪稱(chēng)C戶(hù)型的點(diǎn)睛之筆，每天醒來(lái)都能與溫潤(rùn)的陽(yáng)光準(zhǔn)時(shí)相遇，主臥更是享有270度尊貴景觀C位。
這種把景觀放大到極致的產(chǎn)品，可以說(shuō)放眼全海口都相當(dāng)稀有。
如果說(shuō)空間打造是生活方式的重構(gòu)，那高階裝標(biāo)就決定了生活品質(zhì)的起點(diǎn)。
日立中央空調(diào)、科勒衛(wèi)浴（或同檔次品牌）、高端定制8合1航空級(jí)鑄鋁門(mén)、廚房涼霸、陽(yáng)臺(tái)斷橋鋁封窗交付、衛(wèi)生間巖板墻磚、全屋無(wú)主燈交付...對(duì)于西派而言，這些一線大牌裝標(biāo)皆是標(biāo)配。
更打動(dòng)人的，是無(wú)處不在的人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。
玄關(guān)感應(yīng)燈設(shè)計(jì)，無(wú)需手動(dòng)就能享受便捷生活；全屋藏光弧形吊頂，不僅視覺(jué)空間被最大限度拔高，顏值和藝術(shù)氣息也大大上分；室內(nèi)門(mén)采用非標(biāo)的一門(mén)到頂設(shè)計(jì)，更顯大氣通透...
從選材到設(shè)計(jì)，從實(shí)用到舒適，西派用數(shù)不清的細(xì)節(jié)，表達(dá)著一處好房子應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)。
均價(jià)約1.9萬(wàn)/㎡
性?xún)r(jià)比燃爆改善市場(chǎng)
看到這里，西派的區(qū)位和產(chǎn)品到底多能打，相信不少朋友已經(jīng)怦然心動(dòng)。
超絕的產(chǎn)品力，賦予了西派瀾廷首開(kāi)賣(mài)爆的底氣。
更讓人感覺(jué)不可思議的是勁爆的首開(kāi)價(jià)，均價(jià)約19000元/㎡！
價(jià)格與價(jià)值呈現(xiàn)相比，差距至少是幾個(gè)level！
堪稱(chēng)價(jià)值層級(jí)的降維打擊！
放眼國(guó)興、龍華等全市核心城區(qū)的高品質(zhì)改善盤(pán)，這個(gè)價(jià)格能買(mǎi)到的樓盤(pán)，鳳毛麟角！
對(duì)于搶到房的首批業(yè)主來(lái)說(shuō)，
首先是以超性?xún)r(jià)比的門(mén)檻，直接“升艙”到了TOP級(jí)改善生活。
而更深層的價(jià)值支撐點(diǎn)，是片區(qū)土地資源的極度稀缺。
隨著濱江新城發(fā)展的迅速推進(jìn)，濱江景觀帶作為海口世界級(jí)會(huì)客廳的價(jià)值越發(fā)凸顯。
南渡江一線江景地塊，已經(jīng)是相當(dāng)稀缺的絕版資源。
在近幾年?？诘耐恋爻鲎屩?，濱江路沿線一線江景地塊，接近斷供，且多被中國(guó)鐵建收進(jìn)囊中。
而其他正在開(kāi)發(fā)或已開(kāi)發(fā)成熟地塊，留給追求高品質(zhì)剛改客群的選項(xiàng)，近乎空白。
好房子時(shí)代，首進(jìn)海南的中國(guó)鐵建“西派系”，以超絕的產(chǎn)品力和亮眼的首開(kāi)成績(jī)，展示出其TOP級(jí)產(chǎn)品的驚人實(shí)力和深耕產(chǎn)品主義的決心。
這不僅是一座產(chǎn)品的成功，更是對(duì)?？诟纳聘窬值囊淮斡辛χ厮埽?/strong>
這次沒(méi)能搶到房的朋友也不要灰心，小易得到消息，項(xiàng)目很快就要加推，全新142㎡旗艦深改戶(hù)型也即將驚艷面市，小易相信，西派瀾廷的熱銷(xiāo)傳奇才剛剛開(kāi)始。接下來(lái)請(qǐng)好好把握住每次機(jī)會(huì)。
畢竟，成為西派瀾廷業(yè)主的機(jī)會(huì)窗口，正在迅速收窄！
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