為什么說：不能買的不是4樓和18樓，而是3樓，7樓，13樓，17樓？

買房時，樓層選擇也是很多人關(guān)心的問題，畢竟樓層不同，居住體驗感也會有所差異，在大部分人的觀念中都認為選樓層應(yīng)該選擇中間層，這里不僅視野好，還能遠離噪音污染。但并非所有的中間層都值得選擇，但凡有過買房經(jīng)驗的人，都會盡可能避開3樓，7樓，13樓，17樓這幾個樓層，究竟是怎么回事呢？我們就來接著往下看。

一、為何要避開這幾個樓層？

很多人都不理解，買房時為什么要避開3樓，7樓，13樓，17樓這幾個樓層，并不是說這幾個樓層不好，而是因為它們極有可能是槽鋼層。所謂的槽鋼層指的就是，在建筑施工時，工人在某個樓層用槽鋼穿墻而過，方便搭建腳手架，等施工結(jié)束后拆除腳手架再用材料將孔洞堵死，由于經(jīng)歷過修補，所以墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性會受到影響。

出于安全性考慮，很多人在買房時都會盡可能避開槽鋼層，即便開發(fā)商多次發(fā)聲：填補過的槽鋼層跟普通樓層沒什么太大區(qū)別，但從結(jié)構(gòu)強度上來講，動過的跟沒動過的確實無法比，承重多多少少都會有影響。有些銷售更是拍著胸脯表示：自家樓盤賣的都是黃金樓層，不存在槽鋼層，但這些話也只能騙騙小白了。

二、槽鋼層可能出現(xiàn)的問題

1、漏水隱患

說到槽鋼層最常見的問題就是漏水，很多買過槽鋼層的人都深有體會，因為這個樓層在施工時會被槽鋼打穿墻體，施工完成后必然會留下很多孔洞。雖然會對這些孔洞進行封堵，但封堵不嚴實的話也會出現(xiàn)雨水滲漏的情況，時間長了墻體就會發(fā)霉變質(zhì)，從而影響到我們的居住體驗。

2、墻體開裂

大多數(shù)槽鋼層在拆除腳手架之后都會對孔洞進行封堵，而封堵的材料包括但不僅限于混凝土填充，但并非所有的封堵材料都能與原墻體結(jié)合好，若后期沉淀不均勻，其槽鋼孔洞周圍墻體就會出現(xiàn)裂痕。雖不至于破壞結(jié)構(gòu)安全，但會對美觀性造成影響。

3、轉(zhuǎn)手較難

自從槽鋼層所存在的隱患問題被提出來后，越來越多的人都了解到了槽鋼層，這就導致槽鋼層轉(zhuǎn)賣成了問題。大多數(shù)人聽到“槽鋼層”這幾個字就會轉(zhuǎn)身離開，哪怕你賣的價格比小區(qū)內(nèi)其他住戶的價格都便宜，也很少有人愿意接手。畢竟錢財都是身外之物，沒有了還能再賺，可生命只有一次，萬一真出現(xiàn)點問題那可就得不償失了。

三、已經(jīng)買到槽鋼層該怎么辦？

若已經(jīng)買到槽鋼層，也不要太過著急，更不要因此而產(chǎn)生恐慌情緒，畢竟現(xiàn)在的施工技術(shù)已經(jīng)很成熟了，就算槽鋼層留有孔洞，后期也會用混凝土等相關(guān)材料進行封堵。收房時要仔細檢查墻面、窗邊是否有滲水情況，墻體是否有裂縫，但凡發(fā)現(xiàn)問題就要及時跟開發(fā)商聯(lián)系要求整改。