8月1日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布捷能集團(tuán)總部大樓項目建設(shè)工程設(shè)計方案變更批前公示。

該項目位于青島市市北區(qū)瑞海北路177號，建設(shè)單位為青島捷能汽輪機(jī)集團(tuán)股份有限公司，設(shè)計單位為青島北洋建筑設(shè)計有限公司。

項目開挖后，原有的結(jié)構(gòu)樁基不滿足建筑荷載要求，建設(shè)單位擬重新打造樁基基礎(chǔ)，并根據(jù)樁基位置申請建筑方案變更。

1.在建筑面積不變的前提下，建筑整體南移4.55米，與北側(cè)周邊建筑最近距離由12.30米調(diào)整為16.85米；塔樓西移5米，與裙房西邊緣齊平；各層平面尺寸、內(nèi)部布局微調(diào)；變更后層數(shù)由17F調(diào)整為16F，建筑高度由80.00米調(diào)整為78.10米。項目北側(cè)為康誠地塊，南側(cè)為奧潤地塊。

2.在綠地率不變前提下，調(diào)整局部綠化及鋪裝位置。

綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表顯示，規(guī)劃用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率及總車位等指標(biāo)，變更前與變更后均未發(fā)生變化 。其中，規(guī)劃用地面積為 8333.3㎡，總建筑面積 28639.15㎡（地上 19999.92㎡、地下 8639.23㎡ ），容積率 2.40，建筑密度 18.6%，綠地率 30.0%，總車位 213 輛 。

據(jù)了解，2024年10月，榮泰建設(shè)集團(tuán)有限公司在參加捷能集團(tuán)總部大樓（施工）項目投標(biāo)中與青島方圓達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司投標(biāo)串通投標(biāo)，清單報價文件雷同率100%，涉嫌存在投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的違法行為，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對青島方圓達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司，榮泰建設(shè)集團(tuán)有限公司分別處以：責(zé)令改正，處中標(biāo)金額0.5%的罰款，即壹佰零陸萬貳仟柒佰玖拾壹元壹角玖分人民幣罰款。（212558238.51元×0.5%=1062791.19元）。該項目中標(biāo)單位為中建八局第四建設(shè)有限公司，中標(biāo)金額為212558238.51元。