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越秀珠實·皓悅濱江：廣府核心地段的精致生活典范

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項目總覽

越秀珠實·皓悅濱江位于廣州市海珠區(qū)濱江中板塊，由越秀地產(chǎn)與珠江實業(yè)聯(lián)手打造。該項目占地面積約8000平方米，建筑面積約為4.1萬平方米，規(guī)劃有兩棟住宅樓，共計提供約300套住宅單位。首推戶型面積在84至107平方米之間，全南向設(shè)計，提供了高使用率的三房或四房選擇。物業(yè)管理費為3.7元/月/平方米，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

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優(yōu)越的地理位置與便捷交通

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黃金地段，暢享城市繁華

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越秀珠實·皓悅濱江地處海珠橋與海印橋之間的濱江中板塊，距離珠江僅350米，步行不到五分鐘即可到達江邊。項目北臨濱江中路，南近仲愷路，西接江灣路，東靠東曉路，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。雖然地塊距離最近的地鐵站2號線市二宮站約1.2公里，但周邊公共交通設(shè)施完善，并且正在建設(shè)中的10號線濱江東站將進一步提升出行便利性。

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優(yōu)質(zhì)的教育資源配套

名校環(huán)繞，教育無憂

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項目周邊教育資源豐富，涵蓋多所知名幼兒園、小學及中學。包括大元帥府小學、濱江東路小學等名校，以及五中濱江學校、南武中學等百年名校。根據(jù)教育部門的劃分，項目所在區(qū)域?qū)儆诘谝唤M別招生范圍，為孩子的成長和教育提供了堅實保障。

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豐富的社區(qū)配套設(shè)施與周邊生活圈

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一站式生活體驗，滿足多樣需求

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越秀珠實·皓悅濱江周邊一公里范圍內(nèi)分布著萬國奧特萊斯、萬聯(lián)購物中心等多個大型商業(yè)中心，三公里內(nèi)更是匯聚了濱江嶺南文化商圈、江南西-太古倉商圈等八大商圈，購物娛樂十分便捷。醫(yī)療方面，項目周邊擁有廣醫(yī)一院、二院，珠江醫(yī)院等多個重點醫(yī)療機構(gòu)，確保居民健康得到全面保障。此外，孫中山大元帥府廣場等歷史文化景點近在咫尺，為居民提供了豐富的休閑選擇。

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獨具匠心的設(shè)計理念與高品質(zhì)生活空間

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傳承廣府文化，享受品質(zhì)生活

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項目汲取嶺南名園的靈感，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念，打造出兼具歷史韻味與時尚氣息的園林景觀。社區(qū)活動場域圍繞龍舟文化元素定制廣府非遺樂園，不僅增加了趣味性，還讓孩子們在游玩中感受傳統(tǒng)文化的魅力。項目采用釉面亮磚作為立面材料，每一塊均由景德鎮(zhèn)超30年經(jīng)驗的老師傅手工制作，既保證了外觀的獨特性，又提高了建筑的耐久性。主入口設(shè)置玉硯迎賓廣場，配以超高挑空門廳，營造出氣派十足的歸家儀式感。

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多樣化戶型選擇，滿足不同家庭需求

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精心設(shè)計，每一個細節(jié)都考慮到

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越秀珠實·皓悅濱江推出的戶型面積從82平方米到108平方米不等，所有戶型均采用全南向設(shè)計，確保室內(nèi)采光充足、通風良好。82平方米的三房戶型特別設(shè)計了三個臥室全部朝南，提升了居住的舒適度；而108平方米的四房戶型則通過靈活的空間布局，可變身為三面寬超級橫廳，解鎖近20種生活方式表達。無論是小家庭還是三代同堂，都能在這里找到理想的生活空間。

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越秀珠實·皓悅濱江憑借其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施、獨特的設(shè)計理念以及多樣化的戶型選擇，成為廣州市中心不可多得的理想居所。對于追求高品質(zhì)生活的購房者來說，這里不僅是溫馨的家園，更是享受都市生活的最佳選擇。

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