依據(jù)《江西省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理實施細則（試行）》有關規(guī)定，為指導零星城鎮(zhèn)用地的開發(fā)建設，保證近期建設項目順利實施 ， 吉安市自然資源局青原分局組織編制了《青原區(qū) 2025年第一批次零星城鎮(zhèn)建設用地詳細規(guī)劃》（ 以下簡稱《 規(guī)劃 》 ） 。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，現(xiàn)將《 規(guī)劃 》主要內(nèi)容進行公示， 廣泛 征集公眾意見。

本項目范圍為青原區(qū)白云湖匠心谷生態(tài)康養(yǎng)旅游項目規(guī)劃用地，位于青原區(qū)白云山林場境內(nèi)南部，景區(qū)內(nèi)部道路南側(cè)，總面積 2194m2。

項目用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積2194m2，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，建筑高度≤15m。

青原區(qū)富田鎮(zhèn)白云湖匠心谷生態(tài)康養(yǎng)文化旅游綜合體，位于青原區(qū)富田鎮(zhèn)白云山的白云湖，周邊植被茂密、類型多樣，森林覆蓋率96.72%，庫區(qū)水面總面積7500畝，庫容總量1.2億立方米，自然風光優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好，湖光山色交相輝映。是依托良好的生態(tài)資源優(yōu)勢，以白云湖開發(fā)為核心，打造文旅融合、農(nóng)旅結(jié)合和生態(tài)康養(yǎng)一體化旅游產(chǎn)業(yè)項目。

項目規(guī)劃用地面積1.3平方公里，整合盤活白云湖廢棄房屋、農(nóng)田等資源，對白云湖進行綜合開發(fā)，以國家級康養(yǎng)旅游度假示范基地、國家森林小鎮(zhèn)、國家文旅融合旅游示范區(qū)為目標愿景，推進打造游客中心、沙洲島、黃家源、樂垅坑等4個功能板塊，涵蓋了古民宿、匠藝街、古民居博物館、永安村落、有機農(nóng)園、戶外拓展營、溯溪步道等子項目。

建成一個具有引擎性和示范性雙重意義的文旅融合、農(nóng)旅結(jié)合和生態(tài)康養(yǎng)型的全國知名，省級重點的文化生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)。

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