北辰區(qū)又繼續(xù)推介新宅地了。

最近，青光鎮(zhèn)板塊有兩宗新宅地正式露面。

分別為4#地塊和10#地塊。

這兩宗地塊，均位于北辰西道以南、池青路以東、緊鄰中央綠洲。

正好位于北辰文化發(fā)展區(qū)核心軸線上。

4#地塊

4#地西側(cè)是市政綠化帶，東側(cè)是規(guī)劃中的城市文化客廳和文化商業(yè)公辦綜合區(qū)。

土地面積為4.95萬(wàn)平米。

4#地現(xiàn)狀實(shí)拍圖

10#地塊

10#地塊西側(cè)和南側(cè)被市政公園環(huán)繞，距離中央綠軸更近，與在建的新華中學(xué)北辰學(xué)校隔路相望。

土地面積為3.1萬(wàn)平米。

10#地現(xiàn)狀實(shí)拍

從目前來(lái)看，青光鎮(zhèn)板塊還是有一定的期待值！

根據(jù)規(guī)劃，青光鎮(zhèn)片區(qū)將依托得天獨(dú)厚的水系景觀資源，重點(diǎn)打造"以水為脈、以綠為底、以文為魂"的特色文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。規(guī)劃顯示，這里將重點(diǎn)引入文旅產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和文化服務(wù)業(yè)。

而此次推介兩地塊西側(cè)的清池路，正在加緊施工，建成后將大大緩解北辰西道與外環(huán)線交口的擁堵問(wèn)題。

池青路實(shí)拍圖

另外，片區(qū)內(nèi)配建的新華中學(xué)北辰學(xué)校，預(yù)計(jì)2025年底之前開(kāi)工。

新華中學(xué)北辰學(xué)校位置

這座學(xué)校是一所12年制學(xué)校是，規(guī)劃有小學(xué)和初高中，設(shè)計(jì)辦學(xué)規(guī)模為90個(gè)教學(xué)班，其中高中學(xué)位1200個(gè)。

目前，兩個(gè)地塊所在的青光鎮(zhèn)板塊，有兩個(gè)新盤在售。

分別為一曲天辰和曲江城發(fā)·貞觀序。

一曲天辰，在售小高層和洋房產(chǎn)品。

小高層在售78、95平米，均價(jià)1萬(wàn)/平米，預(yù)計(jì)今年9月交房。

洋房在售110、130平米，均價(jià)1.3萬(wàn)/平米，預(yù)計(jì)2026年6月30日交房。

曲江城發(fā)·貞觀序，是一個(gè)全架空的純洋房社區(qū)。

在售面積為99、117、128、140平米，均價(jià)1.2-1.4萬(wàn)/平米。

預(yù)計(jì)2027年6月交房。