蕭山河印府

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彩虹大道：一脈串聯(lián)市心路、風(fēng)情大道、時(shí)代大道三大江南通勤樞紐

御道官河：官河雙水岸半島，比肩杭州千萬級低密產(chǎn)品資源

TOD大城：濱水街區(qū)、商業(yè)MALL繁華配套齊備

高端會(huì)所：疊墅社區(qū)稀缺會(huì)所配套，打造高爾夫、瑜伽、臺球室等空間

金帝交投河印府臨水而建、枕水而居的河印府，容積率僅為1.2，是南岸容積率最低的項(xiàng)目之一，河印府規(guī)劃13 幢排屋、15 幢疊排，其中排屋面積約285-379㎡，疊排面積約136-178㎡，真正滿足不同改善客戶的多元化需求。

金帝交投河印府是位于杭州市蕭山區(qū)的高端低密人居項(xiàng)目，由金帝集團(tuán)與蕭山交投聯(lián)合打造。

項(xiàng)目以現(xiàn)代審美和設(shè)計(jì)手法，提取中式美學(xué)造極時(shí)代的宋式美學(xué)，排屋、疊墅立面首層采用大面積淳如玉釉的白色石材，二層及以上立面以大量金色勾邊營造，古銅深色作為檐口插色低調(diào)內(nèi)斂而富有華貴意蘊(yùn)建筑。

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項(xiàng)目以寬屏窗墻比，大面積玻璃材質(zhì)，構(gòu)造立面輕盈無界感，并以簡潔細(xì)致的窄邊主義整體構(gòu)圖，同色系窗框處理，讓建筑更具當(dāng)代的清雅感受，整個(gè)樓盤既不缺優(yōu)質(zhì)醇熟配套，更不缺人流聚集。河印府一脈濱奧的占位，借風(fēng)扶搖直上，且近承南站高鐵新城利好，再疊加融杭都市圈橋頭堡的賦能，未來“身價(jià)”不容小覷。

河印府鳥瞰效果示意圖

樓身大面去繁化簡，玻璃立面、金色勾邊、鋁型材等建筑材料大膽碰撞，形成流暢而有序的韻律感，在細(xì)節(jié)處理上也很用心，盡力展現(xiàn)建筑形體的挺拔感和精致感。另外，格柵頂冠造型，形如瘦金披檐，取自宋徽宗“天下一人”千古第一花押落款，勾勒建筑頂部的精致重檐筆觸，呈現(xiàn)出了較高的辨識度。

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產(chǎn)品設(shè)計(jì)邏輯強(qiáng)調(diào)上中下疊之間的獨(dú)立性和私密性，也是其趨向院墅體驗(yàn)的一大特征。在產(chǎn)品形態(tài)上，河印府打出了新玩法，即下疊2層，中疊是1層的平墅，上疊足足做了3層，創(chuàng)新屬性拉滿，在杭州很少見。這樣的布局，讓整棟樓更加立體，上、中、下三疊更能滿足不同人群的需求，得益于如此設(shè)計(jì)，讓每一疊都有更大的發(fā)揮空間。

大玻璃構(gòu)造的天青畫屏，還原宋代天青汝窯“瑪瑙入釉，煉鍍金邊”的金屬線條勾邊，以及將運(yùn)河的粼粼波光與汝窯冰粼開片相結(jié)合的窗框做法，錯(cuò)落的線條形成靈動(dòng)的韻律。

在景觀的營造上，河印府它采用外借內(nèi)造的景觀手法，將項(xiàng)目內(nèi)部的景觀與沿河的濱水步道進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，外部營造“走運(yùn)的河濱”景觀步道，內(nèi)部則通過“三宴”、“五頌”的景觀節(jié)點(diǎn)，還原宋代生活。

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進(jìn)入泛會(huì)所內(nèi)部，挑高的空間設(shè)計(jì)，奢華感十足，配合著燈光與藝術(shù)品，傳達(dá)出極具干練的美學(xué)主張。泛會(huì)所內(nèi)包含了臺球室、高爾夫室、健身房、瑜伽室等多個(gè)主題空間，無論顏值、品質(zhì)或是功能，達(dá)到了主流之上的標(biāo)準(zhǔn)，狠狠拿捏住豪宅的腔調(diào)！

面積和形態(tài)的取舍一直是疊墅的一個(gè)難點(diǎn)。河印府疊墅實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品形態(tài)與面積的均好。相比市場那些動(dòng)輒產(chǎn)權(quán)300+㎡甚至350+㎡的產(chǎn)品，其建筑面積約為136-176㎡，控制得當(dāng)。雖然產(chǎn)權(quán)面積被有效控制，但墅居產(chǎn)品該有的空間感卻沒有減少，前庭后院、地下延展空間、屋頂空間.....一系列空間，與市場上300㎡+產(chǎn)品在尺度表現(xiàn)上并無太大差異。

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河印府效果圖過程稿，非交付標(biāo)準(zhǔn)

我們以項(xiàng)目優(yōu)秀的中疊為例。中疊平層化，媲美大平層才有的闊綽感。建面約146㎡戶型，這款戶型里，充斥著大平層的空間感和布局方式。做到了5開間朝南，大面寬短進(jìn)深，南向陽臺+飄窗面寬達(dá)約16.6m，可以做到雙廳三房朝南，疊加浴缸、雙臺盆、休憩區(qū)等套房式主臥，這可是200㎡大平層才能達(dá)到的尺度。

河印府中疊展示樣板間實(shí)景圖，非交付標(biāo)

其次，擁享花園、庭院的專屬空間。想象一下，在院中與孩子捉迷藏、穿行嬉笑之間，還原了墅居生活最本真的樂趣。地下拓展空間帶來的舒適感也是功不可沒。步入下疊的地下夾層，可以打造成健身房、酒水吧臺、親子空間，甚至一個(gè)專屬的電競房，地下空間充滿了無限的可能性……

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河印府下疊展示樣板間實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

上疊大光廳、L型空間花園露臺、屋頂島境露臺。在屋頂露臺，或是一場BBQ派對，眾人盡歡；或是禪茶半盞，獨(dú)善其身.....總有一款場景適合您。據(jù)我們了解，首批次疊墅數(shù)量不多，作為稀少的江南岸城市疊墅，下手估計(jì)要趕早。