電梯房樓層怎么選？這五層才是真正的黃金樓層。什么站得高看得遠了，采光通風也好了，其實真不是這么回事，內(nèi)行人都知道有五層，這才是真正的黃金樓層，住起來舒服，性價比還高。首先就是三樓，這三樓不高不低，恰到好處。為啥這么說呢？一看要是電梯壞了或者停電了，走樓梯也不是啥難事，對于老人小孩來說都比較輕松，不像那些高層爬幾層就累的氣喘吁吁。

而且三層的采光通風還不錯，只要前面樓間距不是特別小，陽光基本都能照進。噪音方面呢也比低樓層要好很多，因為離地面有一定的距離，來來往往的車輛行人產(chǎn)生的噪音能被削弱不少。再就是五樓的房子了，5樓優(yōu)勢其實挺明顯的，采光通風是有保障的，一般情況下很少被周圍的建筑物遮擋陽光，家里也是比較亮堂的，空氣也能很好地對流，住在里面感覺特別清爽。

5樓的視野也挺不錯的，雖然比不上那些十幾二十層的高層，但是能剛好看到小區(qū)的景觀綠化或者周圍一些街景，沒事的時候站在窗邊看看外面，心情也能好很多，現(xiàn)在小區(qū)綠化都很棒，5樓的話其實是一個很好的樓層，很很值得推薦的，安全系數(shù)也比較高，不擔心像低樓層那樣容易被盜，也不像高層一樣，在極端天氣下可能會感覺樓都在晃，風也特別大，而且五樓房子在賣的時候是很容易出手的。

很多人都認可這個樓層，所以保值的能力還是比較強的，還有8樓，八這個數(shù)字，在咱們中國人的眼里是比較吉利的，所以8樓本身就比較受歡迎，從居住體驗上來說，八樓的高度已經(jīng)能讓你遠離地面的喧囂，享受比較安定的居住環(huán)境了，采光方面基本不用擔心，視野也相對開闊，可以看得更遠。在夏天的時候，八樓相對來說不會像低樓層那樣悶熱，因為高度高一些，空氣流通更好，也容易散熱。

冬天也不會像高層那樣過于寒冷，保暖性相對比較好在電梯運行方面，8樓層比較適中，不會因為樓層太高而等電梯時間太久，也不會因為樓層低而受到電梯頻繁起停的干擾，十一層也不錯，對于一些小高層來說，十一層往往是比較好的選擇了，十一樓空氣質(zhì)量相對比較好，因為高度適中嘛，不像低樓層容易受到灰塵呀、汽車尾氣的污染，也不會像高層那樣處于大氣污染物的聚集區(qū)，視野上也是能夠俯瞰小區(qū)大部分景觀，有一種開闊的感覺。

在居住舒適度上，十一樓通常能享受到較好的物業(yè)服務(wù)。比如水壓比較穩(wěn)定，電梯的使用也比較平順一點，而且在價格方面相對高樓層它性價比很高的。不要你不需要為了那一點點的高度，然后增加幾萬塊錢的費用，你不需要為了那一點高度而增加幾萬塊錢的費用。卻能享受到幾乎和高層一樣的居住感受。

最后就是次頂樓的，比如說總高20層的房子，19樓就是次頂樓。這層好處有很多，視野是非常開闊，站在窗邊，整個城市的景色盡收眼底，感覺是特別棒，采光幾乎全天無死角無遮擋，陽光的充分照進來，家里早晚都是溫暖的，在私密性方面，因為樓上只有一戶，相對來說比較安靜，不會受到樓上住戶的干擾，而且次頂層不用擔心會漏水。

夏天過熱的問題，卻有著和頂層相似的良好視野和采光優(yōu)勢，在房產(chǎn)市場，上次頂層也是很好賣的，它的保值潛力很大，以后要想轉(zhuǎn)手的話，價格也是比較可觀的。