廣州教育又在猛猛上大分。

9月臨近，全市10區(qū)近30所新校將開學(xué)，其中番禺和白云兩區(qū)占比近一半，簡直贏麻了。

更重要的是，這波新校陣容很強(qiáng)，東風(fēng)東、廣雅、天外等名校扎堆亮相。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

壹

城市間教育資源的比拼，很大程度在于“名校再造能力”。

今年廣州高考屏蔽生全省第一，未來能否再創(chuàng)輝煌，新校便是增量。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市近30所新開學(xué)校（含新增初中部、高中部）將在9月迎來首批新生。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

這份名單不難看出兩大特點(diǎn)：

第一，像花都、增城、南沙等外圍區(qū)教育在發(fā)力，廣外附、鐵英學(xué)校重點(diǎn)覆蓋。

第二，番禺、海珠、天河新校背后，基本都有省級(jí)名校加持。

海珠琶洲、番禺長隆萬博、天河智慧城等置業(yè)熱門板塊，教育實(shí)力正快速補(bǔ)強(qiáng)。

特別是，其中不少學(xué)校由樓盤配建，對(duì)購房者來說也是肉眼可見的利好。

番禺

7所新校，堪稱名校天團(tuán)

先說番禺的新校，可以說是“全明星陣容”。

據(jù)廣東廣雅中學(xué)公號(hào)披露，華潤置地·長隆萬博悅府配建的初中暫定名為廣州市番禺區(qū)番雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

該校和項(xiàng)目配建的小學(xué)東風(fēng)東教育集團(tuán)番禺小學(xué)均是9月開學(xué)，教育資源十分硬核。

| 長隆萬博悅府配建學(xué)校效果圖

|圖源：項(xiàng)目提供

番禺幼兒園+東風(fēng)東路小學(xué)+廣雅中學(xué)的“名校配置”，覆蓋了幼小初一條龍。

值得一提的是，東風(fēng)東路小學(xué)采用"名校+直屬校區(qū)"的辦學(xué)模式，由教育集團(tuán)輸出管理團(tuán)隊(duì)和教室骨干，保障血脈的正統(tǒng)。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

越秀東風(fēng)東小學(xué)本部成績常年位居越秀區(qū)第一梯隊(duì)，對(duì)口該校的東風(fēng)廣場，即便是高齡小區(qū)，二手價(jià)依然能站上10萬+。

廣雅中學(xué)作為廣州“八大豪門”之一，教育實(shí)力也是廣州TOP級(jí)。

學(xué)校高考高優(yōu)率常年達(dá)95%以上，也是眾多985、211大學(xué)的核心生源基地。

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

此外，項(xiàng)目配套的幼小初校區(qū)離悅府住宅區(qū)僅一路之隔，孩子上學(xué)更方便，更省心。

教育實(shí)力出眾，又有萬象商業(yè)加持，是長隆萬博悅府持續(xù)熱銷的重要原因之一，上半年項(xiàng)目300平大平層的流速也高居廣州第一。（數(shù)據(jù)來源：中指院）

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

再來看越秀·萬博城配套的廣州市番禺區(qū)番廣附萬博學(xué)校，包含54班小學(xué)和36班初中。

這所新校今年9月開學(xué)，新初一年級(jí)家長會(huì)已正式召開，在售的越秀·萬博和臻一二期也已全部開冊(cè)，業(yè)主網(wǎng)簽即可落戶。

｜學(xué)校實(shí)景圖

|廣州樓市發(fā)布 攝

另外，由越秀·大學(xué)城·和樾府配建的番廣附創(chuàng)新城學(xué)校，對(duì)口社區(qū)包括越秀·大學(xué)城·和樾府和越秀·大學(xué)·星匯城。

還有越秀·大學(xué)·星匯錦城，也配建引入了廣東番禺中學(xué)教育集團(tuán)辦學(xué)的中小學(xué)。

同一家房企，能在板塊接連打造一系列高規(guī)格的教育配套，這種案例在廣州少之又少。

|項(xiàng)目配建學(xué)校實(shí)景

|圖源：項(xiàng)目提供

海珠

省實(shí)琶洲學(xué)校，預(yù)計(jì)提供1710個(gè)學(xué)位

今年海珠也有1所新開學(xué)校，便是琶洲TOD配建的廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)琶洲學(xué)校。

這是省實(shí)第一次進(jìn)駐珠金琶，填補(bǔ)了三大CBD的頂級(jí)名校空白，意義很不一般。

據(jù)悉，該校區(qū)預(yù)計(jì)提供1710個(gè)學(xué)位，將為眾多學(xué)子帶來優(yōu)質(zhì)的入讀機(jī)會(huì)。

｜琶洲南TOD學(xué)校效果圖

天河

3所新校，天外+省實(shí)坐鎮(zhèn)

天河今年也非常給力，新開的3所新校由天外+省實(shí)坐鎮(zhèn)。

省實(shí)天河學(xué)校首批小學(xué)招4個(gè)班，初中招5個(gè)班，只對(duì)口保利天瑞一個(gè)小區(qū)。

｜省實(shí)天河校區(qū)效果圖

天外智谷學(xué)校則是縵云廣州配建的學(xué)校，也是世界大觀片區(qū)最重學(xué)的學(xué)校之一。

該校今年9月開學(xué)，小學(xué)同樣只對(duì)口縵云廣州。算上初中，未來預(yù)計(jì)新增超2000個(gè)學(xué)位。

| 世界大觀片區(qū)航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

天外智慧城南校區(qū)初中面向天河區(qū)招生，高中面向全市招生。

預(yù)計(jì)9月1日迎來首批高一、初一新生，今年計(jì)劃招10個(gè)班360人。

| 圖源：廣州天河發(fā)布

這么多新校要來，對(duì)樓盤業(yè)主而言是一大利好，也是提升廣州各區(qū)教育實(shí)力的關(guān)鍵一躍。

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|廣州樓市發(fā)布 制圖

貳

梳理這份新校名單，其實(shí)也不難發(fā)現(xiàn)，它在一定程度反映了各區(qū)的教育需求和投入情況。

尤其是處于新校最多的番禺和白云，它們能“斷層領(lǐng)跑”，實(shí)屬意料之中。

一方面，兩個(gè)區(qū)域常住人口在增長，購房需求也很旺盛。

以2024年為例，白云和番禺分別以369.6萬和284.5萬人口穩(wěn)居全市前二。

同時(shí)，兩區(qū)人口增量分別為2.88萬和2.44萬，在廣州也是斷層式領(lǐng)先。

｜廣州樓市發(fā)布 制

另外還有一項(xiàng)數(shù)據(jù)值得關(guān)注，白云、番禺這兩年的樓市表現(xiàn)也不錯(cuò)。

2022-2025年，兩大區(qū)域新房成交市占率已從25%增長至28%。

年輕家庭愿意在白云和番禺買房，對(duì)教育資源的需求自然也在同步增加。

另一方面，白云、番禺兩個(gè)區(qū)域的教育投入，在廣州也是名列前茅。

先說番禺，本身已有廣附、鐵一、執(zhí)信、東風(fēng)東等傳統(tǒng)名校在此深耕布局。

最近，萬科·檐嶼城配建的九年制公辦學(xué)校，也已官宣引入了九年制湖南師范大學(xué)附屬番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

｜湖師大番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校效果圖

另外，番禺近些年無論普高錄取率，還是名額分配錄取率都在廣州名列前茅。

這在中考越來越卷的廣州，自然會(huì)是家長和學(xué)子的心頭好。（點(diǎn)鏈接查看↓↓↓）

再來看白云，官方統(tǒng)計(jì)顯示，2016-2023年教育投入超319億。

這個(gè)數(shù)字相當(dāng)于兩大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)天河、黃埔的1.3倍。

同一時(shí)期，番禺教育投入也超過300億，大幅領(lǐng)先天河、越秀、荔灣等傳統(tǒng)教育強(qiáng)區(qū)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

人口增長帶來的生源擴(kuò)充，加上白云和番禺多年來瘋狂“補(bǔ)強(qiáng)”教育，正在形成良性循環(huán)。

以白云為例，除了有廣附，還吸引了華附、培英、省實(shí)等知名教育集團(tuán)。

今年中考，白云不僅培育出大批高分學(xué)霸，也迎來首個(gè)第一梯度區(qū)屬公辦高中培英中學(xué)云城校區(qū)。（點(diǎn)鏈接查看↓↓↓）

｜圖源：廣州培英中學(xué)

總的來說，教育的根本是不斷吸引人才，培養(yǎng)出更多人才。

廣州各區(qū)瘋狂建新校、投入招生，往小了說是服務(wù)大家和提升區(qū)域教育水平，往大了說是為激烈的人才戰(zhàn)做儲(chǔ)備，為經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)基。

那么你最看好廣州哪個(gè)區(qū)的教育？歡迎評(píng)論區(qū)留言~