CR24024地塊項(xiàng)目EPC工程總承包定標(biāo)候選人公示
近日，南通市崇川區(qū)CR24024地塊項(xiàng)目EPC工程總承包定標(biāo)候選人名單公布，南通四建、南通六建、通州建總等5家本地及周邊知名建筑企業(yè)聯(lián)合體入圍，標(biāo)志著該綜合性住宅及商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)入關(guān)鍵籌備階段。
項(xiàng)目概況：涵蓋多元業(yè)態(tài)，總建面超12萬(wàn)㎡
該項(xiàng)目位于南通市崇川區(qū)園林路東、觀新路南，用地面積49,491㎡，總建筑面積約121,000㎡，其中地上約75,000㎡、地下約46,000㎡。建設(shè)內(nèi)容豐富，包括低層住宅、小高層住宅、辦公、商業(yè)及相關(guān)配套用房，將打造集居住、辦公、消費(fèi)于一體的綜合性社區(qū)。
工期方面，項(xiàng)目總工期為1024日歷天，暫定2025年7月26日開(kāi)工，2028年5月15日交付。其中設(shè)計(jì)工期40日歷天，施工計(jì)劃于2025年8月11日啟動(dòng)，2027年12月30日前獲取竣工驗(yàn)收備案證，整體節(jié)奏緊湊，兼顧設(shè)計(jì)與施工的高效銜接。

招標(biāo)范圍與定標(biāo)候選人情況
招標(biāo)范圍涵蓋項(xiàng)目全流程EPC總承包內(nèi)容：設(shè)計(jì)包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防等全專(zhuān)業(yè)及專(zhuān)項(xiàng)深化設(shè)計(jì)；施工涵蓋建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、售樓處及樣板房裝修、園區(qū)道路綠化等所有工程；同時(shí)包含相關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等服務(wù)。
5家定標(biāo)候選人（排名不分先后）及報(bào)價(jià)如下：
1.南通四建集團(tuán)有限公司與中城科澤工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限責(zé)任公司聯(lián)合體，投標(biāo)報(bào)價(jià)690370261.24元；
2.江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司與蘇州建設(shè)（集團(tuán)）規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司聯(lián)合體，投標(biāo)報(bào)價(jià)684884013.98元；
3.通州建總集團(tuán)有限公司與江蘇銘城建筑設(shè)計(jì)院有限公司聯(lián)合體，投標(biāo)報(bào)價(jià)688338390元；
4.南通八建集團(tuán)有限公司與南通勘察設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合體，投標(biāo)報(bào)價(jià)666451785.3元；

5.南通建工集團(tuán)股份有限公司與蘇州安省建筑設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合體，投標(biāo)報(bào)價(jià)681842089.41元。
入圍企業(yè)多為南通本地及長(zhǎng)三角地區(qū)建筑領(lǐng)域龍頭企業(yè)，在住宅與商業(yè)綜合體建設(shè)、EPC總承包模式運(yùn)作等方面經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠保障項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到交付的全周期品質(zhì)。
項(xiàng)目意義：優(yōu)化區(qū)域功能，助力崇川城市更新
作為崇川區(qū)核心地段的綜合性項(xiàng)目，CR24024地塊的開(kāi)發(fā)將進(jìn)一步完善區(qū)域居住配套與商業(yè)服務(wù)功能，提升土地利用效率。多元業(yè)態(tài)的組合不僅能滿足周邊居民的生活、消費(fèi)需求，還將通過(guò)辦公業(yè)態(tài)吸引人才聚集，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力注入新動(dòng)能。
項(xiàng)目的推進(jìn)也將助力南通崇川區(qū)的城市更新進(jìn)程，通過(guò)高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)與園區(qū)規(guī)劃，改善片區(qū)城市面貌，增強(qiáng)區(qū)域吸引力。目前，定標(biāo)候選人公示已啟動(dòng)，待確定最終中標(biāo)單位后，項(xiàng)目將按計(jì)劃進(jìn)入設(shè)計(jì)與施工階段，為南通城市建設(shè)再添新亮點(diǎn)。