最近不少老鄉(xiāng)問：24米寬的雙拼別墅，811㎡中式設(shè)計，106萬到底合不合適？

這兩年回村蓋房的多了，兄弟合蓋、親戚同住的雙拼戶型特別吃香。咱說這套設(shè)計，面寬24.

2米，進(jìn)深19.1米，二層磚混結(jié)構(gòu)，光看尺寸就夠?qū)挸?。首層兩套鏡像單元，臥室、廚房、棋牌室啥都有，連保姆房、晾曬區(qū)都沒落下。

二層以樓梯間為中心，兩邊各有獨(dú)立單元，茶水間、小客廳隨位置加，底層還能共享陽臺。

效果圖更實在：白墻黑瓦坡屋頂，飛檐翹角有韻味，看著就像老輩人說的“地道中國房”。左前鳥瞰圖方方正正，窗戶上下對齊，看著跟咱莊稼人過日子似的，穩(wěn)當(dāng)！右前人視圖配色講究：白墻透亮顯大，黑瓦壓得住，深棕門窗古樸，比花里胡哨的強(qiáng)多了。

有人算過賬：811㎡主體106萬，每平1300多，貴不貴？

參考其他雙拼案例，18米寬的330㎡，造價沒明說，但面積小一半，總價估計低不少。

可這套功能全乎?。簥蕵贰⒕幼?、服務(wù)空間都有，現(xiàn)代家庭要的多元化需求全滿足。雙拼好處多：互相照應(yīng)、分?jǐn)傉嫉兀坏驳米⒁猓焊粢粢龊?，隱私別太擠。有老鄉(xiāng)擔(dān)心：“雙拼會不會住著憋屈？

”你看這24米的面寬，兩套并排還有富余，擠不著。

再看結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)結(jié)實耐用，農(nóng)村自建房最常見，維修起來也方便。

還有個細(xì)節(jié)：底層晾曬區(qū)、二層陽臺，曬糧曬被都方便，比城里樓房實在多了。有人說“中式設(shè)計過時”，可白墻黑瓦多少年了？耐看！

比那些花里胡哨的風(fēng)格強(qiáng)多了。造價爭議歸爭議，這設(shè)計確實下了功夫：功能分區(qū)清楚，空間利用率高，沒浪費(fèi)一寸地。延伸說兩句：蓋雙拼房得提前商量好，誰住哪屋、費(fèi)用咋攤，別等蓋好了鬧矛盾。

再舉個例：之前有兄弟蓋18米寬的雙拼，330㎡住兩家，孩子多了還是擠，這套811㎡明顯寬敞。

金句放這：蓋房不是比大小，合適自己家的才是好設(shè)計。想了解更多農(nóng)村自建房案例，點(diǎn)個關(guān)注不迷路。

最后提醒：具體造價受材料、人工影響，建議找當(dāng)?shù)貛煾翟俸怂?，別光看數(shù)字。