建工EIC

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商業(yè)大平層產(chǎn)品力的天花板 建面約375㎡+贈送100㎡ 93%得房率

寫字樓單套約400-800平 整層約2800平18米挑高室外大堂 幕墻玻璃面寬2.4米

EIC超甲級寫字樓同樣迎來驚人戰(zhàn)績，7月網(wǎng)簽約1.5萬方，一舉登上杭州寫字樓銷冠寶座。而雙業(yè)態(tài)銷冠傳奇的背后，是EIC憑借產(chǎn)品力制勝的作品，穿越市場周期，始終熱冠杭州。

錢江世紀(jì)城建工EIC的大平層與寫字樓項目定位高端，憑借核心區(qū)位、稀缺產(chǎn)品力及國際級配套，成為杭州頂級商務(wù)與居住標(biāo)桿，以下為具體分析

開發(fā)商：建工地產(chǎn)（曾開發(fā)EAC歐美中心等城市地標(biāo)，聯(lián)合國際團(tuán)隊）

區(qū)位：錢江世紀(jì)城·奧體核心，與杭州之門、奧體中心構(gòu)成“黃金三角”，直面亞運主會場“大蓮花”。

規(guī)模：總建筑面積約50萬方，由7棟超高層建筑組成，涵蓋超甲級寫字樓、云端大平層、國際商業(yè)等多元業(yè)態(tài)。

認(rèn)證：雙金認(rèn)證，體現(xiàn)綠色、健康、低碳理念。

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EIC綜合體項目位于錢江世紀(jì)城奧體核心區(qū)，東南至利二路，西南至金雞路，西北至平瀾路，總體量約50萬平方米，共7幢塔樓，是圖靈小鎮(zhèn)重點項目之一，由浙江建工地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)；EIC寫字樓更著重于互動、社交、創(chuàng)造性，意在提升企業(yè)形象、員工滿意度。

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開發(fā)商：建工地產(chǎn)

區(qū)域版塊：錢江世紀(jì)城·奧體核心

物業(yè)類型：城市綜合體

主力面積：大平層375方;寫字樓400方起，整層2400平

占地面積：57727方

建筑面積：50萬方

項目：LEED認(rèn)證和WELL雙金認(rèn)證項目

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大平層產(chǎn)品亮點

主力戶型：建面約375㎡環(huán)幕平層，贈送100㎡，實際使用面積超470㎡，得房率高達(dá)93%。

設(shè)計：

空間：六房六衛(wèi)布局，四套房媲美六星級酒店；南向采光面寬超23米，搭配270°落地水晶玻璃幕墻，盡享江景與城市夜景。

功能：中西雙廚、獨立洗衣房、保姆套房，滿足高端居住需求。

東面是頂豪大平層，寓意紫氣東來，讓董事、總裁、精英在步行范圍內(nèi)隨心切換工作與家庭，亦可就近收獲更多人脈與投資機會。而三層以下全公區(qū)的超震撼設(shè)計，讓日常的生活充滿更多可能。

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EIC LIVE歐美廣場實景圖

可以在約5萬方EIC LIVE歐美廣場，感觸藝術(shù)家居、世界名車等全時段豪奢商業(yè)場，在約3000方國際會館，享受頂級美式俱樂部Club Corp提供的顧問服務(wù)。約14000方立體森林景觀融在EIC中，如一座花園城市，讓生活宛如度假。

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國際會館實景圖

大平層產(chǎn)品更是無與倫比，極罕見的超高得房率，筑起六房六衛(wèi)的全功能闊綽格局。約200方超級會客廳，融入美式別墅靈感，重構(gòu)以超大島臺為家庭社交中心的獨特享受，約24米落地窗、270°弧形工藝耗費10個多月方才實現(xiàn)，將奧體風(fēng)光盡收眼底。

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樣板房實景圖

媲美六星級酒店總統(tǒng)套房的主臥設(shè)計、嘉格納廚電，和更多奢中有貴的設(shè)計與設(shè)施，將國際頂豪的生活推向全新境地。

在空間上，EIC締造更適合自住的大平層，將美式別墅靈感融入超高層，打造六房六衛(wèi)的超高得房率格局，專為習(xí)慣國際化頂豪居住的客戶定制。約200方超級會客廳、約24米巨幕落地窗、六星級酒店總統(tǒng)套房等設(shè)計，極致演繹超奢的宜居生活。

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云端金融城、總部級微城市

近50萬㎡的超級綜合體，EIC以對標(biāo)全球頂尖企業(yè)總部的設(shè)計理念，構(gòu)建了極具前瞻性的未來主義辦公空間，是浙江建工在杭州繼EFC，EAC后又一力作。

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裝修與配置：德國旭格門窗、意大利手工大理石地面、智能家居系統(tǒng)，對標(biāo)國際頂豪公寓。

引入“路創(chuàng)+快思聰”全屋智能化系統(tǒng)，提供軍事級安保保障。

圈層價值：頂層云頂會所定期舉辦私人酒會、行業(yè)峰會，拓展全球資源網(wǎng)絡(luò)。

大師設(shè)計：世界級高技派Foster+Partners領(lǐng)銜，聯(lián)袂全球大師團(tuán)隊打造

唯一性：流線一體懸挑大雨棚、無邊界超級大堂等多項全球首創(chuàng)

綠色生態(tài)：森林微城市，約14000方景觀綠地，垂直多重休閑花園等

全面科技系統(tǒng)：6C智慧建筑系統(tǒng)、4重內(nèi)環(huán)境系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)傳感器系統(tǒng)等

復(fù)合工作生活：8小時工作、8小時娛樂、8小時生活的超級微城市

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錢江新城作為市政府重點打造的核心商務(wù)區(qū)，集聚了眾多金融與科技企業(yè)。區(qū)域內(nèi)超甲級寫字樓林立，憑借高標(biāo)準(zhǔn)裝修與智能化設(shè)施領(lǐng)先傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)，同時依托成熟商業(yè)綜合體配套，滿足了企業(yè)對高效辦公環(huán)境的需求。優(yōu)越的硬件條件與完善的服務(wù)生態(tài)，推動片區(qū)租金持續(xù)保持高位運行。

在這里，不僅可以與相似境界、價值觀的人物為鄰，亦可與科創(chuàng)、金融精英同行，收獲人才與資源。頂豪大平層與超甲級寫字樓東西分區(qū)，一靜一動，相互獨立互不干擾，又可相互聯(lián)系，隨時感觸時代前沿的眼界和智慧。

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首層18米挑高的超級大堂、國內(nèi)罕見的汽車直接開?建筑內(nèi)的殿堂迎賓級落客區(qū)等設(shè)計，都是杭州不曾有過的突破。再如標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米、局部挑高約9米的辦公樣板間，注重以人為本的體驗，規(guī)劃生活娛樂、互動社交等不同區(qū)域，讓員工在輕松友好健康的環(huán)境里舒適工作。

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為保障AI、新金融等未來企業(yè)的高效穩(wěn)定運營，EIC還預(yù)備了超普通甲級寫字樓1.5倍的供電量，同時創(chuàng)新去中心化、流水設(shè)計等獨到技術(shù)，無懼?jǐn)嚯?，得到了一眾企業(yè)的高度肯定。

寫字樓產(chǎn)品亮點

主力戶型：單套約400-800㎡，整層約2800㎡，層高4.5米，得房率約70%。

設(shè)計：外觀：玻璃幕墻與金屬線條結(jié)合，18米挑高大堂，彰顯國際商務(wù)氣質(zhì)。

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功能：按高科技園區(qū)模式規(guī)劃，裙房整合商業(yè)、休閑功能，滿足企業(yè)多元化需求。

硬件設(shè)施：高速電梯、智能化辦公系統(tǒng)、先進(jìn)空調(diào)與空氣凈化設(shè)備，提供高效、健康的辦公環(huán)境。

慧建筑系統(tǒng)，實現(xiàn)能耗動態(tài)優(yōu)化與270°江景視野。

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2025年的錢江世紀(jì)城，正以“超甲級寫字樓矩陣”重塑杭州商務(wù)格局。隨著臺泥公亮大廈、EIC、IOC等國際地標(biāo)級項目的入市，世紀(jì)城租金水平迎來結(jié)構(gòu)性躍升，核心區(qū)超甲級項目普遍突破4元/㎡/天，與錢江新城的差距逐步縮小，一場杭州CBD的“雙城競速”悄然上演。

EIC綜合體由浙江建工地產(chǎn)集團(tuán)精心打造，繼EAC、EFC之后，再次在錢江世紀(jì)城奧體核心區(qū)崛起，成為引領(lǐng)杭州下一個20年的世界級地標(biāo)。這個被譽為“中國版西雅圖”的超級微城市綜合體，以其獨特的魅力和前瞻性的設(shè)計，吸引了無數(shù)目光。

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