李嘉誠(chéng)辦事，雖然總是能收獲不少罵聲，但是他在自己老本行內(nèi)倒是罵聲不多。比如投資房地產(chǎn)的時(shí)候，留下最大的惡名是捂地，而不是爛尾。

二十年前，李嘉誠(chéng)來(lái)到內(nèi)地，找到四川部分城市要拿地蓋樓，找國(guó)內(nèi)的銀行借錢(qián)融資，然后用高額的土地出讓金拿下土地，接著就不開(kāi)發(fā)了。

雖然樓沒(méi)有蓋，貸款還著，看起來(lái)是虧損了，但是當(dāng)時(shí)這些錢(qián)確實(shí)幫助地方政府做了不少事情，從獲得好處的角度來(lái)說(shuō)，地方政府是先贏了。

幾年后就到了大基建時(shí)代，貨幣杠桿乘數(shù)下去，市場(chǎng)上的流動(dòng)性天量增長(zhǎng)，李嘉誠(chéng)原來(lái)的高額貸款突然變得不值錢(qián)了。

李嘉誠(chéng)還是捂地，還是沒(méi)有開(kāi)發(fā)，熬過(guò)了奧巴馬，又熬過(guò)了特朗普的第一個(gè)任期，終于把樓賣(mài)完了。

在李嘉誠(chéng)賣(mài)樓的時(shí)候，許多業(yè)主又在2020年找銀行貸款一筆，銀行又從李嘉誠(chéng)這里拿了一筆業(yè)主的利息。畢竟這么多年過(guò)去，錢(qián)毛了一些，但是房?jī)r(jià)漲的很快，最后算下來(lái)，地方政府贏在前面，拿到了土地出讓金，國(guó)內(nèi)銀行贏在后面，拿到了房?jī)r(jià)上漲后，業(yè)主買(mǎi)樓時(shí)候的貸款。

我們作為老百姓，可以罵李嘉誠(chéng)，因?yàn)樗_實(shí)是個(gè)商人，但是李嘉誠(chéng)從來(lái)不虧待自己的商業(yè)伙伴，真來(lái)合作的，都是真能賺的。

修橋補(bǔ)路這樣的事情，他是做的，因?yàn)榕f社會(huì)的善人也做，讀書(shū)寫(xiě)字這樣的事情，他是做的，因?yàn)榕f社會(huì)的皇商也做。

但是到了蓋樓的時(shí)候，香港的小鴿子間他也是要蓋的，因?yàn)殄X(qián)他要賺，他只是個(gè)單純的商人，還是個(gè)生長(zhǎng)在舊社會(huì)的儒商。

面對(duì)生意伙伴，李嘉誠(chéng)突然又好起來(lái)了，這就是忠誠(chéng)的資產(chǎn)階級(jí)戰(zhàn)士，永遠(yuǎn)站在資本的一邊，站在自己商業(yè)伙伴的一邊。大家都有的賺，互相抬轎子，你好我好。

他合法嗎，他合法，他幫助家鄉(xiāng)嗎，他幫助家鄉(xiāng)。從中國(guó)傳統(tǒng)敘事的角度來(lái)看，這是個(gè)非常好的商人。

但是他做的，除了樓房不爛尾，真的都對(duì)嗎？

當(dāng)然，樓房不爛尾，甚至給老客戶(hù)返錢(qián)，已經(jīng)比爛尾的一眾同行不知高到哪里去了。