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南翔生活網(wǎng)從招商·林嶼湖畔最新獲悉：招商·林嶼湖畔盛大認購首日（8月20日）即引爆嘉定市場，首日認購突破140+組，認購比例突破1:1，有望觸發(fā)積分。

十年未見，嘉定首見！8月19日，招商·林嶼湖畔——“致遠香湖的下一個十年”——峽谷意境湖區(qū)會客廳示范區(qū)盛大開放！招商以6大嘉定首見的產品力，將這座均價5w+的項目，呈現(xiàn)出準市區(qū)10w+的產品賣相。

目前項目已取證！8月20日已正式開啟為期4天的盛大認購！封藏遠香湖十年珍貴留白宅地的頭排湖居奢宅——林嶼湖畔，2025置業(yè)嘉定首選！

01

遠香湖十年未見的留白宅地

招商·林嶼湖畔，占位遠香湖CAZ最后一塊住宅用地。十年珍貴留白宅地，以遠香湖頭排景觀，坐擁上海罕見的湖、河、園、城的資源組合稟賦。

數(shù)據(jù)來源：《上海市嘉定新城遠香湖中央活動區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部調整圖則》，本文僅為介紹本項目相關情況，涉及紅線外相關配套設施僅供參考，最終以相關規(guī)劃文件以及實際建成為準。

上海僅有8個中央活動區(qū)，遠香湖是外環(huán)五大新城中唯一官方規(guī)劃的中央活動區(qū)CAZ，也是五大新城中唯一一個以人工湖為核心、主動式規(guī)劃的成片開發(fā)區(qū)域，總建筑量超530萬㎡，高濃度的全維生活場早已形成。

招商蛇口，秉持"首席設計師顧問制"之筆，精筑4.0湖居迭新奢宅——招商·林嶼湖畔。為遠香湖塑造難以復制的湖濱生活樣本。這座“嘉定首見”的全維湖前生活范式，以匠心產品力致獻遠香湖下一個十年。

02

嘉定首見的全維實景示范區(qū)

招商·林嶼湖畔項目，是嘉定首個招商蛇口首席設計師制，首個聘請燈光設計顧問、藝術顧問的項目。統(tǒng)一化的設計、材質、色系、造型……每個環(huán)節(jié)均由集團首席顧問牽頭。核心設計院均為招商高端產品系列“璽”“序”同源的團隊。

在十年遠香湖珍貴留白的頭排宅地，打造了這座峽谷意境湖區(qū)會客廳示范區(qū)。無論公區(qū)還是會所，都擁有超配審美。

嘉定首見約87m石材&鋁板門儀

林嶼湖畔的大門，全跨約87米，是全嘉定首個超長全弧形疊石工藝的藝術門庭！近人位置的建筑片墻都采用大塊“沙漠風”石材切割，此石材為市區(qū)16w+項目康定壹拾玖同源米黃石材的一種，且為升級款式，最大程度以原石肌理還原自然氛圍，莊重優(yōu)雅又不失松弛感。

采用大塊切割打磨圓潤弧度的沙漠風石材、約10cm遞減旋轉疊石，內藏燈帶，形成了微妙的三角形透視視角，這種充滿藝術感的向心性視線設計，在知名建筑盧浮宮的三角門頭上也有使用。

嘉定首個獨立車馬院

項目擁有嘉定首個獨立車馬院。作為近年來作為高端豪宅的標配，無論主人或是來賓都能感受到尊享體驗。尺寸以寬約22m、進深約30m的配比設計，方便軸距較大的車輛也能輕松通過。

嘉定首見雙層歸家大堂

總高約13.7米的雙層歸家大堂，整體的設計風格參考游艇的甲板，上方懸吊的是以燈塔為創(chuàng)作源點的吊燈，恰如整個林嶼湖畔峽谷意境湖區(qū)會客廳，也是遠香湖畔最璀璨的美學燈塔。

會所的整體燈光設計特邀了香港關永權燈光設計，除大堂及私宴廳的主燈外均采用隱藏式設計，讓會所的光源接近高端餐廳用餐前的環(huán)境感，舒適的呈現(xiàn)出材質與設計細節(jié)可視效果。

在此能俯瞰整個社區(qū)最核心的、濃度最高的景觀節(jié)點。地上的戲水池和架空層，地下的多層次庭院都盡收眼底。峽谷意境的立體庭院，讓湖居生活充滿獨特的詩意。

嘉定首見的會所&架空空間

作為嘉定首個自然嵌入式全維會所和架空雙活動體系，會所總體面積約為1200㎡，每個核心的功能空間以下沉庭院為核心，依次排開，在使用時都能夠感受到無限貼近自然的舒適。

嘉定首見的國標壁球館、沃特羅倫主題健身房

整個會所對標星級酒店，設計了私宴廳、瑜伽室、棋牌室，嘉定首見的國標壁球館、沃特羅倫主題健身房匹配當代精英的生活與精神需求。

以自然嵌入式設計的書吧，玻璃體塊延伸進庭院中，最大程度保證采光、柔和閱讀時的視線感受。徜徉書海時亦能對在唾手可得的自然中隨時獲得新的靈感。私宴廳能同時容納12人用餐。棋牌室&德州撲克室，均滿足高智階層活動需求。

當下眾多高端人群喜愛的壁球運動，已正式成為2028年洛杉磯奧運會的新增比賽項目。在林嶼湖畔，同樣擁有社區(qū)的壁球館會所。

值得一提的嘉定首個沃特羅倫主題的健身房。從設計與生產組裝全部在美國羅德島內完成，選用美國阿帕拉契亞山硬木，每臺產品均經手工打磨并涂覆丹麥油，因高度模擬真實劃船感受而聞名。健身房同時配備獨立瑜伽室，男女更衣間與淋浴室，專業(yè)完善的場地設施倍感舒適。

約1700㎡的架空層、最高建筑層高約7.2米架空空間。藝術卡座相連，以溫潤石材同時繼續(xù)搭配奢石為底，通過弧形切割等手法，讓座位本身不局限于空間功能，從結構上鏈接懸浮水景，讓花園會客廳成為建筑與景觀的一部分。

整體庭院注重空間的多重體驗營造?？臻g內設置的休閑下沉卡座、水吧臺、休閑會客區(qū)，與室外水池聯(lián)動，內外結合的氛圍，形成完整地酒店式度假空間。

嘉定首見的峽谷式垂直庭院

全嘉定首個峽谷式意境的立體下沉庭院，設計也多采用弧形線條，施工工藝復雜。每一層片墻的可實面均由沙漠風石材打造，采用拉槽、曲面打磨等復雜工藝，讓厚重的奢華材料也能夠形成輕盈、溫潤的觀感。

約420㎡立體下沉庭院，嘉定首見的懸浮水池，搭配4.3米飛瀑，與市區(qū)豪宅項目同款。水流而下，身處會所中，讀書、鍛煉，都能聆聽到動人的自然聲音，宜動宜靜，愜意而美好。

通過地上地下豐富動線串聯(lián)下沉庭院、局部風雨連廊、戲水池、行車櫥窗、垂直森系景觀、嵌入式會所功能，創(chuàng)造一座立體視覺奇觀的“漂浮綠洲”。

洄游式曲折路徑與風雨連廊設計，營造多重游園動線，為庭院景觀賦予不同互動體驗，同時甄選世界珍貴樹木，實現(xiàn)四季沉浸式景觀更迭。邊上有水光、樹影、植物的色彩、微風，都在小尺度空間內圍繞著您，形成一種溫柔的環(huán)繞。以人的體感指導設計、公區(qū)的家庭化場景、營造空間的包裹感、松弛感。

嘉定首見的陽光地庫

林嶼湖畔地陽光地庫讓歸家的感受頗具溫馨與松弛感。下坡道引天光垂照，設計風格借鑒新加坡edtion度假酒店，綠植、仿石材片墻、鏤空天幕結合，歸家即時度假的開始。

進入地下歸家大堂，燈光設計模擬天光效果，獨特感的行車櫥窗，讓歸家節(jié)點自如的轉換在環(huán)境光與自然光的沐浴之中。光線的轉折變化更點亮了歸家的愉悅心情。

03

建面約122、145㎡精裝3-4房即將認購

林嶼湖畔首開產品，建面約122、145㎡的靈動空間，是滿足嘉定新城成長型家庭的全周期戶型產品。滿足不同家庭結構的居住需求，更是跨越時間的長期主義產品。

建面約122㎡三室兩廳兩衛(wèi)

?開創(chuàng)式空間：層高跨代創(chuàng)新約3.1m，全飄窗與雙門廳設計、可使用率（非得房率）約84-88%

?高拓空間：全明戶型，南北通透、客餐分離，能夠容納1.2m直徑圓桌、餐邊柜等家庭聚會需求

?寬景視野：超長面寬，搭配大面積玻璃窗，營造環(huán)幕景觀視野

?奢尺寬廳：約5米開間LDK一體化設計，與陽臺充分融合，雙動線客廳，照顧家庭全齡段體驗

?社交廚房：開放式U型廚房設計，寬奢尺度廚房操作臺，讓烹飪成為情感交流的舞臺

?套房主臥：約80cm寬飄窗，邊套享270°轉角飄，預留2個衣柜空間，滿足奢華生活方式

?極致收納：建面約122㎡戶型全屋交付收納量達8.2m3，約等于205個20寸行李箱的收納空間

建面約145㎡四室兩廳兩衛(wèi)

?開創(chuàng)式空間：約3.15 m層高跨代創(chuàng)新，雙門廳設計，半敞陽臺及自由式飄窗，使用率（非得房率）約87-91%

?闊景畫框：四開間南向面寬，大面積落地玻璃，邊套營造270°環(huán)幕、中間套亦可尊享超大采光

?模塊化戶型：多功能房高效利用傳統(tǒng)凸窗，以約80cm黃金進深打造飄窗卡座，約1.5㎡附加空間

?大尺度光廳：LDK一體化巨廳設計，采光面與觀景面更大化，彰顯生活舒適尺度

?社交化廚房：G型廚房布局，操作臺長達約6.47米，中央島臺設計，讓廚房成為家庭新社交中心

?小家化主臥：星級酒店式套房主臥，約80cm寬飄窗，邊套享270°轉角飄，構建出小家化私域

?極致收納：建面約145㎡戶型全屋交付收納量達8m3,容量約等于205個20寸行李箱，預留收納約11m3

十年未見，嘉定首見。封藏遠香湖十年留白的頭排席位，啟幕下一個十年美好新篇！

2025嘉定置業(yè)不可錯過的

4.0湖居迭新奢宅

招商·林嶼湖畔

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特別聲明：

1、上述內容僅為要約邀請，僅供參考，不作為要約。本文中所展示的所有細節(jié)，包括品牌、尺寸、圖片、文字描述、建筑配套、綠化等僅供參考，不作為交付承諾，最終以政府審定為準，請留意最新資料。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房預/出售合同》約定及實際交付為準。

2、關于項目會所實際運營情況、服務范圍、開放及收費方式等均以實際運營服務方公告為準，文中所有效果圖僅供參考，開發(fā)商對此不做任何承諾。

3、創(chuàng)意展示空間僅作為裝修效果展示所用，并非實際交付標準，最終交付以《上海市商品房預/出售合同》的約定以及實際交付為準。相同戶型因建筑立面、樓棟、樓層、單元、管線位置等差異，局部結構、面積、凈尺寸、點位位置及數(shù)量等可能有所差異不作為其他戶型參考，最終以《上海市商品房預/出售合同》約定為準。相關內容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化。

4、本文件內容制作日期為2025年【8】月【20】日，有效期至2025年【9】月【19】日，相關內容可能會根據(jù)相關規(guī)劃調整而變化，敬請留意最新資料。

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來源 | 招商遠香湖

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