安徽
老鄉(xiāng)們最近聊起宅基地確權(quán)證書都犯愁。確權(quán)完成好久卻拿不到證，到底卡在哪了？貴州已表態(tài)加快推進(jìn)，其他地方也沒落下。
但傳言說只確權(quán)不發(fā)證，還有說2027年才全發(fā)完。證書可是咱宅基地的“身份證”，建房拆遷都靠它。
為啥遲遲不發(fā)證？
原因其實(shí)有不少。申請材料不全或不符，審核自然過不了。確權(quán)有糾紛沒解決，得等矛盾化解才行。
部分地區(qū)系統(tǒng)流程卡殼，發(fā)證進(jìn)度就慢了。
工作人員疏忽失誤也可能，及時溝通很重要。還有“一戶多宅”的情況，多出的宅基地沒法確權(quán)。宅基地面積超標(biāo)也麻煩，得處理完才能辦證。
再說說子女繼承的事，這幾種情況要注意。戶口遷出農(nóng)村集體，只能繼承房不能拿地。
房子塌了宅基地收回，修繕重建可不行。子女分戶有了自己的房，父母宅基地也難繼承。
房子在時能使用，塌了就得交回村集體。父母住房要是違建，沒證沒手續(xù)更麻煩。
違建房沒法被繼承，甚至可能被拆除。
不過也有好消息，這4種情況戶口能遷回。服兵役退役、大學(xué)生畢業(yè)，還有夫妻一方在農(nóng)村。原來有宅基地去了城鎮(zhèn)，房完好也能遷回來。
農(nóng)村戶口含金量越來越高，能留就別輕易丟。咱農(nóng)民遇到發(fā)證問題別慌，先自查材料和糾紛。趕緊聯(lián)系當(dāng)?shù)毓芾聿块T，弄清楚原因好解決。
要是有“一戶多宅”或超標(biāo)，按規(guī)定處理別拖著。
證書關(guān)系咱切身利益，主動跟進(jìn)別等著。未來幾天就行動起來，別讓權(quán)益晾在一邊。
宅基地是咱的根，證書到手才安心。記住，合法合規(guī)最重要，有問題早解決早放心。關(guān)注我們，了解更多宅基地政策，幫你答疑解惑。
自家宅基地的事得上心，主動問及時查才靠譜。別等問題堆起來，早處理早踏實(shí)，日子才順當(dāng)。
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