不得不說，有些房子看著配套完美，地段絕佳，住著方便，但真的入住以后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，里面太多坑了。

你還別不信，有些配套看似便利，實(shí)際上體驗(yàn)感超差，妥妥的“窮人房”。

結(jié)合我多年的房子銷售經(jīng)驗(yàn)，勸大家買房的時(shí)候，一定要避開這 6 處的房子，不好住也賣不掉，以后徹底淪為不動(dòng)產(chǎn)。

01、避開靠近菜市場的房子

一聽到別人說，下樓就能買菜特別方便，勸你如果有人給你推薦這樣的房子，果斷拉黑。

樓下有菜市，方便不假，但是，這種便利的代價(jià)就是：每天四點(diǎn)開始，菜市場就“熱鬧非凡”，卸貨聲、吆喝聲、三輪車突突聲、還有夫妻檔進(jìn)菜擺菜時(shí)的吵架聲，聲聲刺耳，讓你半夜驚醒，根本就沒有睡意，長期下去，睡個(gè)安穩(wěn)覺都是奢侈。

這還不算，最難受的還是那股味兒，菜市場專屬的魚腥味、肉臭味、爛菜葉的餿味，尤其是夏天高溫一蒸，能讓那味道飄幾里地，住在這附近，根本不敢開窗戶。

而且，菜市場的異味還更容易引來蟑螂老鼠的光顧，滋生細(xì)菌，這些“小動(dòng)物”長期光顧家里，可不是鬧著玩，住著心慌，還忒影響健康。

還有，住在菜市場附近特別容易堵車，三輪車、電動(dòng)車亂停亂放的現(xiàn)象很普遍，一出門就被堵的水泄不通。

所以，住在這種環(huán)境附近，真的很影響心情，還是躲遠(yuǎn)點(diǎn)為妙！

02、避免購買靠近高架、主干道的房子

出門就是高速，看似省時(shí)方便，實(shí)際上全年無休止的噪音和尾氣，可能讓你后悔莫及。

還有，高架、主干道一般都是公認(rèn)的 “堵車重災(zāi)區(qū)”，你以為住在這附近能夠近水樓臺(tái)先得月，實(shí)際上通勤時(shí)間一點(diǎn)也沒省。

而且，高架附近一天24小時(shí)不停車，即使現(xiàn)在的司機(jī)素質(zhì)再高，不經(jīng)常鳴笛，汽車的轟鳴聲，尤其是晚上的大貨車經(jīng)過時(shí)的聲音，甚至能讓你懷疑自己可能住的是鐵軌附近。

而且，住在高架附近還有一個(gè)麻煩，開窗通風(fēng)，尾氣一個(gè)勁兒往家里“灌”，高濃度還汽車尾氣可以讓你足不出戶就聞到一股刺鼻的汽油味。

而且，來來往往的車輛飛馳，還會(huì)帶起大量灰塵，家里窗戶三天不擦就積一層灰。

這環(huán)境，怎么長期居??？

03、避免購買太靠近學(xué)校的房子

學(xué)區(qū)房肯定好，孩子出門也不用家長車接車送，幾分鐘就能獨(dú)自到校。

但是，如果學(xué)區(qū)房離得學(xué)校太近也不好，因?yàn)殡x得學(xué)校太近，就意味著“全年無休噪音”+“早晚堵車”，躲都躲不掉。

上班族都知道，本身早晚高峰期就堵的很，如果住在學(xué)校附近，更是堵的水泄不通。

現(xiàn)在都是家長們車接車送，一個(gè)孩子一部車，幾千部車在門口逗留，那是什么概念，想想都知道。

而且，家長們?yōu)榱俗尯⒆由蠈W(xué)不遲到，亂停的現(xiàn)象很常見，尤其是學(xué)校沒有地下車庫的情況，道路擁堵就更慘。

過來人吐槽：小區(qū)樓下左邊是幼兒園，右邊不到50米就是小學(xué)，自從搬進(jìn)來，我從沒有6點(diǎn)起床，每天5點(diǎn)起床6點(diǎn)就得趕緊出門，要不然堵在家門口，半小時(shí)挪不動(dòng)十米，上班遲到扣錢就會(huì)成家常便飯！”

這還不算，學(xué)校附近每天到點(diǎn)就是上下課鬧鈴、廣播聲、做操的口號(hào)聲、課間孩子們的喧鬧聲，簡直就是輪番 “轟炸”，

哪怕你緊閉窗戶，也會(huì)吵得很，住在這附近，想要睡懶覺就是一種奢望。

所以如果不是自己家孩子上學(xué)需要，真不建議買離得學(xué)校太近的樓盤，天天被堵車和噪音折磨，居住體驗(yàn)只會(huì)讓人崩潰。

05、避免購買靠近殯儀館或墓地的房子

這事很重要，一定得說說。有的人聽銷售瞎掰，說什么“性價(jià)比高”“風(fēng)水好”，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，哪里是高風(fēng)險(xiǎn)，心理上膈應(yīng)的不行，膽小點(diǎn)的，白天都不敢待在家，親戚聽說你住這兒，請都請不來，時(shí)間長了，社交都受影響。

關(guān)鍵是，買了這種房子就要做好以后賣不掉的心理準(zhǔn)備，因?yàn)橘I家只要一聽地段，就會(huì)退避三舍，即使降到地板價(jià)，也沒人敢接盤。

說白了，買房的目的是為了安居樂業(yè)，哪怕自己膽大不怕，家人怎么辦，別嫌我說一些不好聽的話，有孩子的家庭更要避開這種房子，老一輩人說，孩子最容易看到不干凈的東西，長期住著，百害無利。

05、避開附近有工廠的房子

特別是化工廠、印染廠這類有污染的工廠。住在這附近，身體狀況大打折扣。

化工廠每天散發(fā)出來的那氣味，直充天門蓋。還有如果再有偷偷排廢水，空置質(zhì)量、地下水都受影響。

長期住著，咳嗽、過敏是家常便飯，尤其是對于本身免疫力就不太好的老人孩子，住這就更遭罪，傷害性極強(qiáng)。

說白了，我們買房的目的就是為了讓老人孩子住得好點(diǎn)，為了省錢選這種房子，因小失大！

總之：

買房是大事，一定要好好斟酌，一朝買房，可能就是住一輩子，千萬別被忽悠買了上述這些房子，屆時(shí)花光一輩子積蓄，還買了個(gè) “糟心窩”，后悔都來不及。