眾所周知，馬云不僅是商界大佬，而且在房地產(chǎn)領(lǐng)域也有其“獨(dú)到的見(jiàn)解”。早在2017年馬云在接受采訪時(shí)表示：“未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥”。當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于上升周期，具有較好的賺錢(qián)效應(yīng)。為此，很多投資客都在連夜排隊(duì)買(mǎi)房，而開(kāi)發(fā)商也都在瘋狂拿地。所以，大家對(duì)馬云當(dāng)時(shí)的言論并沒(méi)有太在意。

而從2022年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)就步入到長(zhǎng)期調(diào)整的趨勢(shì)之中，先是天津、鄭州、武漢等二三線城市出現(xiàn)下跌。之后，像上海、深圳等一線城市房?jī)r(jià)也加入到調(diào)整的隊(duì)伍中來(lái)。截至目前，全國(guó)平均房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)30%?，F(xiàn)在各地房?jī)r(jià)正朝著馬云所說(shuō)的“房?jī)r(jià)如蔥”的趨勢(shì)進(jìn)行。

與此同時(shí)，像鶴崗、阜新、雙鴨山、玉門(mén)、伊春等部分三四線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到3-4000元/平米的“白菜價(jià)”。普通人只要花上幾萬(wàn)元或十幾萬(wàn)，就可以在這些城市買(mǎi)房。顯然，在時(shí)隔8年之后，人們開(kāi)始發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)也正如馬云之前的預(yù)言那樣運(yùn)行著。

而在未來(lái)5年內(nèi)，各地房?jī)r(jià)調(diào)整的趨勢(shì)仍會(huì)繼續(xù)下去。實(shí)際上，與房?jī)r(jià)同時(shí)貶值的，可能還有存款。主要原因是，現(xiàn)在存款利率越來(lái)越低，以目前的存款利率很難跑贏通貨膨脹。與此同時(shí)，由于貨幣超發(fā)嚴(yán)重，未來(lái)幾年通脹的可能性很大。這意味著老百姓放在銀行里面存款的購(gòu)買(mǎi)力會(huì)越來(lái)越弱。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士提醒大家，未來(lái)5年，把存款換成這4個(gè)資產(chǎn)，或?qū)⒁率碂o(wú)憂。

第一，應(yīng)多學(xué)幾樣技能

由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，很多企業(yè)效益下滑，就選擇裁員降薪。如果你手里掌握著一項(xiàng)或者多項(xiàng)技能，那被裁員的可能性就會(huì)大幅降低。此外，就算企業(yè)倒閉了，手里掌握技術(shù)的人才也會(huì)很快找到滿意的工作。

與此同時(shí)，如果你手里掌握著多技能之長(zhǎng)，又覺(jué)得現(xiàn)在的公司薪水太低，也可以利用業(yè)余時(shí)間去做一份副業(yè)。比如，楊亮就是在TI公司上班，現(xiàn)在公司因效益不好，都在降薪或裁員。而楊亮則可以利用業(yè)余時(shí)間，去開(kāi)網(wǎng)約車(chē)，這樣賺來(lái)的錢(qián)還能貼補(bǔ)家用。

第二，要多投資自己的健康

現(xiàn)在很多年輕人為了多賺錢(qián)，往往被迫加班加點(diǎn)，甚至還要經(jīng)常熬夜。而長(zhǎng)此以往，則對(duì)身體的健康十分不利。不過(guò)，現(xiàn)在也有一些職場(chǎng)人士開(kāi)始醒悟了，他們發(fā)現(xiàn)只有健康的身體，才是一切的本錢(qián)。他們除了拒絕加班熬夜之外，還花錢(qián)去健身房鍛煉身體。此外，還要定期去醫(yī)院做身體健康檢查?？傊?，越來(lái)越多的現(xiàn)代人開(kāi)始明白投資自己的健康才是最重要的。

第三，應(yīng)掌握更多的理財(cái)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

現(xiàn)在很多投資者都反映，他們無(wú)論是投資股票、黃金、外匯等都會(huì)出現(xiàn)虧損的情況。實(shí)際上，這除了與當(dāng)前投資環(huán)境不好有關(guān)之外，還有就是絕大多數(shù)投資者缺乏理財(cái)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，盲目投資往往就會(huì)蒙受損失。

而如果把更多的時(shí)間和資金花在學(xué)習(xí)掌握各種理財(cái)知識(shí)和技巧上面，那投資出現(xiàn)虧損的概率就會(huì)大幅度的降低，甚至還能更好地把握住歷史機(jī)會(huì)，成為人生的大贏家。事實(shí)上，投資者應(yīng)先掌握更多的理財(cái)知識(shí)之后，再進(jìn)行投資才更有勝算。

第四，購(gòu)買(mǎi)每年能分紅的股票

現(xiàn)如今，在A股市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)比較大，多數(shù)股票缺乏長(zhǎng)期投資的價(jià)值。不過(guò)，也有少數(shù)每年給股民現(xiàn)金分紅的股票，還是值得投資的。比如，像每年都能現(xiàn)金分紅的銀行股板塊。這些銀行股的平均股息率約4.14%，國(guó)有大行（如工商銀行、建設(shè)銀行）股息率區(qū)間為4.3%-5%。顯然，購(gòu)買(mǎi)銀行股板塊的股息率也遠(yuǎn)超當(dāng)前的銀行定期存款收益。所以，儲(chǔ)戶們?nèi)绻X(jué)得存款利率太低，那就可以購(gòu)買(mǎi)了每年都能現(xiàn)金分紅的股票，才能真正實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。