近日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)昆明市現(xiàn)代宜居農(nóng)房設(shè)計(jì)通用圖集的通知》，正式發(fā)布《昆明市現(xiàn)代宜居農(nóng)房設(shè)計(jì)通用圖集》（以下簡稱“圖集”）。

該圖集共有6類方案18種戶型，免費(fèi)向有建房需求的村民提供，為昆明農(nóng)村民居建設(shè)提供專業(yè)范本，助力村民實(shí)現(xiàn)“一圖在手，建房無憂”，從而推動(dòng)建設(shè)具有地域文化特色的現(xiàn)代宜居農(nóng)房，進(jìn)一步提升農(nóng)村居民住房建設(shè)水平。

新式傳統(tǒng)民居村落景觀效果圖

編制發(fā)布該圖集，是昆明市為提高農(nóng)房設(shè)計(jì)、建設(shè)與服務(wù)管理水平，持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境提升，加強(qiáng)農(nóng)房風(fēng)貌管控，提高農(nóng)房抗震性能，科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范全市農(nóng)房建設(shè)所采取的重要舉措。由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織，昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院參與編制。

原木雅居村落景觀效果圖

從適用范圍來看，圖集明確適用于昆明市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外地區(qū)的農(nóng)村村民個(gè)人建房。

內(nèi)容上，圖集涵蓋效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖，以及建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等全專業(yè)施工圖，經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)與審查，堪稱 “一站式”農(nóng)村建房說明書，讓村民看得懂、有得選、能落地。

新中式村落景觀效果圖

在編制原則與設(shè)計(jì)理念上，圖集嚴(yán)格遵循 “因地制宜、傳承文化，經(jīng)濟(jì)可行、靈活多樣，技術(shù)創(chuàng)新、注重安全”原則，同時(shí)融入“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水”設(shè)計(jì)理念，結(jié)合昆明農(nóng)村住房建設(shè)實(shí)際，以“L”形合院、獨(dú)立式布局、三合院為基本形式，針對(duì)性提供了6類平面組合形式，兼顧傳統(tǒng)風(fēng)貌與現(xiàn)代居住需求。

圖集結(jié)構(gòu)清晰，分為方案圖冊(cè)和施工圖圖冊(cè)兩部分。其中，方案圖冊(cè)包含總說明及方案匯總展示，總說明詳細(xì)列出農(nóng)房建設(shè)的注意事項(xiàng)與設(shè)計(jì)要點(diǎn)，共提供6類基本方案，每類方案配套2種演變方案，為村民提供豐富選擇；施工圖圖冊(cè)則對(duì)應(yīng)6類基本方案，提供全專業(yè)施工圖，且充分考慮昆明各地地質(zhì)條件、抗震設(shè)防烈度差異，確保方案的適用性與安全性。

對(duì)于不采用通用圖集的村民，在建設(shè)過程中可在符合設(shè)計(jì)要點(diǎn)及風(fēng)貌要素的前提下，對(duì)基本方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但嚴(yán)禁突破用地、面積、規(guī)模等規(guī)劃指標(biāo)，以此保障當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖL(fēng)格的傳承與統(tǒng)一。

目前，該圖集已通過線上線下多渠道同步發(fā)布，市民可登錄昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)免費(fèi)獲取并選用。昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已要求各縣（市）區(qū)廣泛開展宣傳工作，引導(dǎo)村民結(jié)合實(shí)際選用圖集建房，營造群眾支持、積極參與的良好氛圍。

同時(shí)，按照云南省下發(fā)的農(nóng)村宅基地建房工作指引和負(fù)面清單，各地需向建房申請(qǐng)人發(fā)放并宣講《農(nóng)村自建房安全常識(shí)“一張圖”》，嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村宅基地建房“帶圖審批”和竣工驗(yàn)收要求，對(duì)不符合要求的建房申請(qǐng)不予審批，建成后不符合標(biāo)準(zhǔn)的不予通過驗(yàn)收。

下一步，昆明市將結(jié)合當(dāng)?shù)孛窬拥牡赜驓v史文化特點(diǎn)，及時(shí)更新圖集內(nèi)容，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)的時(shí)代性，助力打造具有地方特色與民族風(fēng)情的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。

查看并下載昆明農(nóng)房設(shè)計(jì)圖集

6類方案效果圖

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來 源：昆明規(guī)劃建設(shè)

昆明日?qǐng)?bào)全媒體記者：吳勁松

編輯：李曉梅

編審：符亞麗

終審：周健軍

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