NO.1 丨 壹

上個月，全知道分享了國內女裝界的頭部品牌——江南布衣將在雙浦新區(qū)打造全球數(shù)字化基地的消息，詳情：

江南布衣總部園區(qū)

全知道了解到，江南布衣將在雙浦單元XH120405-20地塊，這宗面積達20萬㎡的一類工業(yè)用地，將用于打造全球數(shù)字化研發(fā)總部及生產基地。

雙浦單元XH120405-20地塊區(qū)位

消息發(fā)出后，不少本地網(wǎng)友關注：雙浦這邊什么時候開建？全知道也和大家一樣，關注著這個項目的一舉一動。

近日，這個項目又迎來新消息！

NO.2 丨 貳

近日，杭州市西湖區(qū)發(fā)展和改革局通過了這個項目的企業(yè)投資（含外商投資）項目備案（基本建設），這意味著項目距離啟動建設又進一步了。

浙江省投資項目在線審批監(jiān)管平臺

根據(jù)項目備案公示，這個新建項目計劃于2026年5月開工建設，計劃于2029年建成。項目總建筑面積達31.7萬㎡，其中地上建筑面積25.5萬㎡，地下建筑面積6.2萬㎡。

江南布衣項目備案信息表（部分）

全知道了解到，這個項目將分兩期進行建設，建設內容主要包括廠房、研發(fā)總部、生活配套等；其中一期占地約7.2萬㎡，建設廠房、宿舍樓、開閉所、通信基站及地下室等；總建筑面積約26.7萬㎡；

二期占地約13.13萬㎡，建設廠房、生活配套建筑及地下室等，總建筑面積約5萬㎡；其中地上建筑面積3萬㎡，地下建筑面積2萬㎡。

此外，根據(jù)備案中的“項目投資情況”一欄，項目總投資額3.0616億美元，根據(jù)總投資使用匯率7.1287（人民幣/美元），項目總投資額換算成人民幣約為21.8億元。

江南布衣項目投資情況

值得注意的是，其中慧浦服飾（杭州）有限公司投入3.0616億美元，廣益（中國）有限公司投入5000萬美元。

同時，根據(jù)江南布衣有限公司于今年7月11日披露的信息，拿下雙浦單元XH120405-20地塊的慧浦服飾（杭州）有限公司，正是江南布衣的間接全資附屬公司。值得一提的是，慧浦服飾和江南布衣的控股方都有廣益（中國）有限公司。

NO.3 丨 叁

此外，備案文件顯示，江南布衣項目預計打造為全球數(shù)字化研發(fā)總部及生產基地，這主要體現(xiàn)在其使用的設備、裝備以及生產產品上；

全知道了解到，項目將采用智能化、連續(xù)化紡紗成套裝備生產生產高品質紗線；采用新型數(shù)控裝備等生產高支、高密、提花等高檔機織、針織紡織品。

這些高檔產品，顯然也符合近年來江南布衣的轉型趨勢。

江南布衣微博

2022年10月，江南布衣推出了全新標志，標志以字母“J”作為主體，展現(xiàn)了“對世界進行探索的思考”。

一同更改的還有門店設計；作為一個設計先行的設計師品牌，江南布衣逐漸從美學移植者，躍遷為本土敘事制造者。

這些變化最終都體現(xiàn)在財報上：2024財年，JNBY集團營收44.5億元，凈利潤6.27億元，凈利率逼近14%；

應該說，逼近14%的凈利潤，是由設計與研發(fā)共同驅動的：2024財年，江南布衣的設計與研發(fā)費用超過1.95億元，占收入的比率為3.7%，費用同比增長超過16%。

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這個時候，大家可能要問了：全球數(shù)字化研發(fā)總部及生產基地落地雙浦，跟我有什么關系？

當然有。首先，從就業(yè)方面看，按照江南布衣相關負責人的說法，“項目建成投產后，預計將創(chuàng)造超千個技術型崗位”；

其次，從產業(yè)轉型與升級來看，項目的建成與落地將會有力推動區(qū)域產業(yè)工人結構優(yōu)化和技能提升，加速從“傳統(tǒng)紡織”向高附加值“智造中樞”的轉型升級。

再次，從項目對板塊的賦能來看，江南布衣在雙浦新區(qū)的落地也符合區(qū)政府對雙浦單元的定位，后者將作為新增制造業(yè)的主要承載單元之一，并按照“產業(yè)興城、產業(yè)營城”的規(guī)劃理念開展。

值得一提的是，在今年6月16日公布的2025年區(qū)政府工作報告中，除了這兩天全知道提到的雙浦TOD、之江科創(chuàng)城之外，也特別提到了江南布衣項目：“落地江南布衣等制造業(yè)項目，提升之江區(qū)域能級”。

2025年西湖區(qū)政府報告

可以預見的是，隨著國科大杭高院雙浦校區(qū)、養(yǎng)生堂生物醫(yī)藥項目、雙浦TOD、江南布衣項目，乃至整個之江科創(chuàng)城的落地，雙浦新區(qū)將在“提升之江區(qū)域能級”中發(fā)揮越來越重要的作用。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：浙江省投資項目在線審批監(jiān)管平臺、西湖區(qū)人民政府、之江全知道、部分圖片源自網(wǎng)絡

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